So starten Sie ein Immobiliengeschäft in Kenia: Die 10-Schritte-Anleitung

Sie möchten also ein Immobiliengeschäft in Kenia gründen? Groß! Der Immobilienmarkt boomt gerade und es gibt viele Möglichkeiten für diejenigen, die bereit sind, sich an die Arbeit zu machen.

Aber wo soll man anfangen?

Bei der Gründung eines Immobilienunternehmens sind viele Dinge zu beachten, von der Ausbildung über die Registrierung Ihres Unternehmens und den Erhalt der erforderlichen Lizenzen bis hin zur Suche nach den richtigen Immobilien, in die Sie investieren können.

In diesem Artikel führen wir Sie durch die 10 Schritte, die Sie unternehmen müssen, um Ihr eigenes Immobiliengeschäft in Kenia zu gründen.

Erste Schritte

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Immobilienunternehmen in Kenia zu gründen, müssen Sie einige Dinge tun, um loszulegen. Zuerst müssen Sie ein Immobilienmaklerzertifikat erwerben angeboten vom Ministerium für Land und Planung. Mit dieser Lizenz können Sie Immobilien in Kenia kaufen, verkaufen, verwalten und leasen.

Als nächstes müssen Sie Finden Sie eine Finanzierung für Ihr Unternehmen. Sie können entweder Ihre persönlichen Ersparnisse verwenden oder einen Kredit bei einer Bank aufnehmen. Sobald Sie über die erforderlichen Mittel verfügen, können Sie mit der Suche nach Immobilien zum Kauf oder zur Miete beginnen.

Aber das ist nur der kurze Weg in der Theorie. Es gibt andere Wege und Prozesse, die Sie durchlaufen müssen, wenn Sie wirklich wollen, dass Ihr Unternehmen schnell wächst.

Es ist auch wichtig zu eine gute Marketingstrategie entwickeln. Sie müssen Wege finden, um Ihr Unternehmen bei potenziellen Kunden zu vermarkten. Es gibt viele verschiedene Marketingkanäle, die Sie nutzen können, darunter Online-Werbung, Printwerbung und Mundpropaganda.

Wir werden all das besprechen, während wir mit diesem Leitfaden fortfahren, wie man ein Immobiliengeschäft von Grund auf neu gründet.

Wo kann man in Kenia ein Immobilienmaklerzertifikat beantragen?

Habe ich bereits erwähnt, dass Sie ein Immobilienmaklerzertifikat benötigen, wenn Kenianer Ihr Geschäft ernst nehmen sollen?

Bevor Sie als Immobilienmakler in Kenia arbeiten können, müssen Sie ein Zertifikat vom Estate Agents Registration Board erhalten. Das Estate Agents Registration Board ist die Aufsichtsbehörde für Immobilienmakler in Kenia und arbeitet unter dem Ministerium für Land.

Um ein Zertifikat zu beantragen, müssen Sie Füllen Sie dieses Formular aus vom Vorstand zur Verfügung gestellt und mit diesen anderen Unterlagen zur Prüfung an den Vorstand gesandt.

• Aktuelles Passfoto
• Personalausweis/Reisepass
• Lebenslauf
• Bildungszertifikate
• Empfehlungsschreiben eines registrierten und praktizierenden Immobilienmaklers, der Sie ausgebildet hat (Originalschreiben), siehe Muster auf der Rückseite.
• Polizeiliches Führungszeugnis
•  Zahlung von Kshs. 1,000/= sind Anmeldegebühren

Nachdem der Vorstand Ihre Bewerbung geprüft hat und davon ausgeht, dass er zufrieden ist, lädt er Sie zu einem Vorstellungsgespräch ein

Stellen Sie sicher, dass Sie alle unten aufgeführten Originaldokumente zum Vorstellungsgespräch mitnehmen: –

• Akademische Originalzeugnisse
• Personalausweis oder Reisepass
• Führungszeugnis im Original
• Original-Empfehlungsschreiben eines registrierten und praktizierenden Immobilienmaklers, der Sie ausgebildet hat,

Wenn Sie das Interview erfolgreich bestehen, müssen Sie eine Zertifikatsgebühr von Ksh zahlen. 3,000.

Sobald Sie Ihr Zertifikat haben, können Sie Ihr eigenes Immobiliengeschäft gründen.

Immobilienunternehmen, die Makler in Kenia ausbilden

Falls ich es nicht genug betont habe, wird Ihnen die Registrierungsstelle für Immobilienmakler kein Maklerzertifikat ausstellen, geschweige denn ein Vorstellungsgespräch gewähren, wenn Sie keine Immobilienausbildung absolvieren, und ein Empfehlungsschreiben von Ihrem Ausbildungsplatz erhalten.

Was ist also die Lösung für all das? Holen Sie sich formelle Schulungen von Immobilienmaklern, die beim Estate Agents Registration Board registriert sind.

Es gibt mehrere Immobilienunternehmen in Kenia, die Maklerschulungen anbieten.

Diese Unternehmen haben in der Regel ein paar Voraussetzungen, die vor Beginn der Ausbildung erfüllt werden müssen.

1). Die erste Voraussetzung ist, dass der Agent ein sauberes Strafregister haben muss.

2). Die zweite Voraussetzung ist, dass der Makler eine Prüfung bestehen muss, die unter anderem sein Wissen über den kenianischen Immobilienmarkt testet.

Hinweis: – Diese Anforderungen variieren je nach Agent. Stellen Sie also sicher, dass Sie sich erkundigen, was von Ihnen verlangt wird, bevor Sie sich für eine Immobilienausbildung anmelden.

Sobald diese Anforderungen erfüllt sind, kann der Agent mit dem Schulungsprozess beginnen.

Der Schulungsprozess dauert in der Regel einige Wochen und Sie müssen möglicherweise auch für den Service bezahlen.

Wenn Ihr Trainer mit Ihrer Arbeit zufrieden ist, wird er Ihnen das Empfehlungsschreiben aushändigen, das Sie bei der Beantragung eines Zertifikats bei der Registrierungsstelle für Immobilienmakler einreichen müssen.

Nachfolgend finden Sie einige der besten Immobilienmakler, die Sie ausbilden und Ihnen das erforderliche Empfehlungsschreiben ausstellen können, um Makler in Kenia zu werden.

Die vollständige Liste finden Sie auf der Website des Registrierungsausschusses für Immobilienmakler.

Der 10-Schritte-Leitfaden zur Gründung eines Immobilienunternehmens in Kenia

Nachdem der Registrierungsprozess abgeschlossen ist, schauen wir uns nun die wirklichen Schritte an, um ein Immobilienunternehmen in Kenia von Grund auf neu zu gründen.

1. Erforschen Sie den kenianischen Immobilienmarkt.

Genau wie bei der Gründung eines anderen Unternehmens müssen Sie den kenianischen Immobilienmarkt recherchieren, bevor Sie etwas unternehmen oder Geld für den Registrierungsprozess eines Unternehmens ausgeben.

Dies wird Ihnen helfen, die Nachfrage- und Angebotsseite des Marktes zu verstehen und zu verstehen, was getan werden muss, um einen Fuß in die Tür zu bekommen.

Sie können damit beginnen, sich über die neuesten Immobiliennachrichten in Kenia zu informieren, die Ihnen eine Vorstellung davon geben, was in der Branche passiert.

Sie können auch an Branchenveranstaltungen teilnehmen und sich mit anderen Fachleuten treffen, um ein besseres Verständnis dafür zu bekommen, wie der Markt funktioniert.

Und wenn Sie Zeit haben, nutzen Sie diese, um für/oder mit anderen etablierten Immobilienunternehmen zu arbeiten, um ein oder zwei Dinge über den Markt zu lernen, bevor Sie Ihren eigenen Weg einschlagen.

Wenn Sie ein wenig Erfahrung haben, sparen Sie Zeit und Kopfschmerzen beim Start, wenn Sie gerade erst anfangen.

2. Identifizieren Sie Ihren Zielmarkt.

Sobald Sie den kenianischen Immobilienmarkt gut verstanden haben, müssen Sie Ihren Zielmarkt identifizieren. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Marketingbemühungen zu fokussieren und sicherzustellen, dass Sie die richtigen Leute erreichen.

Wenn Sie beispielsweise Immobilien an ausländische Investoren verkaufen möchten, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Marketingmaterialien auf diese Zielgruppe ausgerichtet sind. Alternativ müssen Sie sich auf verschiedene Verkaufsargumente konzentrieren, wenn Sie Erstkäufer von Eigenheimen ansprechen.

3. Bringen Sie Ihre Lizenzierung und Registrierung in Ordnung.

Bevor Sie als Immobilienmakler in Kenia tätig werden können, müssen Sie die erforderliche Lizenz und Registrierung erhalten. Dieser Prozess kann langwierig sein, daher ist es wichtig, so früh wie möglich damit zu beginnen.

Wie im vorherigen Unterthema erwähnt, müssen Sie persönlich zum Estate Agents Registration Board gehen, um die erforderliche Bescheinigung zu beantragen.

Vergessen Sie auch nicht, dass eine der Voraussetzungen, um ein Zertifikat für Ihr neues Immobiliengeschäft zu erhalten, darin besteht, dass Sie eine Schulung von einem bestehenden und praktizierenden Makler erhalten.

Lesen Sie auch: – Die 10 besten Unternehmen für den Start in Kenia.

Damit sind wir wieder bei unserem ersten Punkt. Arbeite für jemand anderen, wenn es sein muss. Denn wirklich, es gibt keine zwei Möglichkeiten. Außerdem sammeln Sie Erfahrungen, die Sie später zur Verbesserung Ihres Unternehmens nutzen können.

4. Denken Sie an einen Namen für Ihr Unternehmen.

Jetzt, da Sie bereit sind, ein Geschäft zu eröffnen, ist es an der Zeit, sich einen Namen für Ihr neues Geschäft auszudenken. Dieser Teil kann schwierig sein, da Sie einen Namen wählen möchten, der nicht nur einzigartig ist, sondern auch einen, den Sie sich leicht merken und mit Ihrer Marke in Verbindung bringen können.

Um Ihnen zu helfen, den perfekten Namen zu finden, haben wir unten einige Tipps:

a). Wählen Sie einen Namen, der aussagt, was Sie als Agent tun. Wenn Sie sich beispielsweise auf die Abwicklung von Immobilien in erstklassigen Lagen spezialisiert haben, können Sie das Wort „erstklassig“ in Ihren Firmennamen aufnehmen.

Dies wird den Menschen helfen, leicht zu erkennen, was Sie tun und was sie von einer Geschäftsbeziehung mit Ihnen erwarten können.

b). Stellen Sie sicher, dass der Domainname für den von Ihnen gewählten Firmennamen verfügbar ist. Sie müssen über eine Online-Präsenz verfügen, damit potenzielle Kunden Sie leicht finden und kontaktieren können.

Eine Website ist auch praktisch, wenn Sie für Ihre Angebote werben oder Marketingkampagnen durchführen.

Bevor Sie sich also für einen bestimmten Namen entscheiden, überprüfen Sie schnell die Verfügbarkeit des entsprechenden Domainnamens. Das Letzte, was Sie wollen, ist, dass jemand anderes es bereits registriert hat, wenn Sie endlich bereit sind, Ihre Website einzurichten!

Wenn Sie mit dem Namen fertig sind, stellen Sie sicher, dass Sie ihn bei eCitizen registrieren, um ihn auch vor einer anderen Verwendung vor Ort zu schützen.

5. Holen Sie sich die richtigen Lizenzen und Genehmigungen.

Um legal tätig zu sein, müssen Sie die entsprechenden Lizenzen und Genehmigungen von Ihrer lokalen Regierung einholen. Die Anforderungen variieren je nach Standort, aber einige der häufigsten umfassen eine Geschäftslizenz und Genehmigungen für Außenwerbung.

Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihren örtlichen Regierungsbehörden nach den spezifischen Anforderungen in Ihrer Region.

Denken Sie daran, dass sich die Geschäftslizenz von dem vom Estate Agents Registration Board, Kenia, ausgestellten Immobilienzertifikat unterscheidet.

6. Richten Sie Ihre Büroräume ein.

Jetzt ist es an der Zeit, Ihre neuen Büroräume einzurichten! Hier treffen Sie sich mit Kunden, veranstalten Tage der offenen Tür und arbeiten an der Auflistung von Präsentationen, daher ist es wichtig, sicherzustellen, dass es sowohl funktional als auch einladend ist.

Hier sind einige Tipps zur Einrichtung neuer Büroräume für Ihr Immobiliengeschäft in Kenia:

a). Wählen Sie einen Ort, der sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden leicht zugänglich ist. Eine zentrale Lage mit guten Parkmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal.

b). Stellen Sie sicher, dass der Raum groß genug ist, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Sie benötigen Platz für einen Schreibtisch, Stühle, Aktenschränke und alle anderen Möbel oder Geräte, die Sie benötigen.

c). Schaffen Sie eine einladende Umgebungironment durch Dekoration mit warmen Farben, bequemen Möbeln und viel natürlichem Licht. Sie möchten, dass sich Ihre Kunden wohl fühlen, wenn sie Ihr Büro besuchen.

d). Investieren Sie in Technologie, die Ihre Arbeit einfacher und effizienter macht. Ein guter Computer, Drucker und eine zuverlässige Internetverbindung sind unerlässlich.

e). Stellen Sie sicher, dass Sie viele Visitenkarten haben, Marketingmaterialien und anderes Zubehör zur Hand, damit Sie immer vorbereitet sind.

7. Organisieren Sie sich und behalten Sie den Papierkram im Griff.

Eines der wichtigsten Dinge, die Sie als Immobilienmakler tun können, ist, organisiert zu bleiben.

Dazu gehört, den Überblick über alle Ihre Angebote, Kunden, Termine und Papierkram zu behalten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie dies tun können:

a). Verwenden Sie ein papierbasiertes System: Dies beinhaltet die Verwendung eines physischen Ablagesystems, um alles im Auge zu behalten. Dies kann alles sein, von einem einfachen Ordnersystem bis hin zu komplexeren Ordnern oder Akkordeondateien. Der Schlüssel ist, ein System zu finden, das für Sie funktioniert, und dabei zu bleiben.

b). Gehen Sie digital: Mit der heutigen Technologie gibt es viele verschiedene Softwareprogramme, die Ihnen helfen können, in Ihrem Immobiliengeschäft organisiert zu bleiben.

Es gibt CRM-Programme (Customer Relationship Management), die speziell für Immobilienmakler entwickelt wurden, sowie allgemeine Aufgabenverwaltungsprogramme, die für jede Art von Unternehmen verwendet werden können.

Finden Sie einen, der zu Ihrem Budget passt und der einfach und bequem zu bedienen ist.

8). Vermarkten Sie Ihr Unternehmen

Wenn Ihr Immobiliengeschäft jemals erfolgreich werden soll, müssen Sie es bewerben.

Eine beliebte Werbemethode, die derzeit in Kenia im Trend liegt, ist die Verwendung von Social Media-Beeinflussung zusammen mit traditionellem Marketing und digitalem Marketing, um Kunden zu konvertieren.

9). KOSTENLOSE Besichtigung vereinbaren

Da es sich um ein neues Geschäft handelt und Sie wahrscheinlich zu Beginn nicht über ein gutes Netzwerk bereiter Käufer verfügen, ist es ein Kinderspiel, Ihre Marketingbemühungen zu konzentrieren und allen potenziellen Käufern Ihre Immobilien zu zeigen.

Je mehr Besucher Sie haben, desto mehr Käufer finden Ihre Immobilien, desto mehr wächst Ihr Netzwerk und desto besser sind Ihre Chancen, Ihre erste Immobilie zu verkaufen.

10). Verkaufen Sie Ihre erste Immobilie und drücken Sie „Wiederholen“.

Da Ihr Unternehmen jetzt funktionsfähig ist, seien Sie auf alles vorbereitet. Sie könnten bald einen kaufenden Kunden gewinnen. Wenn Ihre Sterne übereinstimmen, verkaufen Sie Ihre erste Immobilie und leisten dabei gute Arbeit, denn die meisten Immobilienkäufer in Kenia werden zu Stammkunden.

Wenn sie damit zufrieden sind, wie Sie die Transaktion und den Übertragungsprozess handhaben, kaufen sie möglicherweise früher eine andere Immobilie von Ihnen. Oder sie könnten jemand anderen an Sie verweisen. Ein bereiter Käufer.

Fazit.

Während der Prozess der Gründung einer erfolgreichen Immobilienagentur theoretisch einfach erscheinen mag, erfordert er doch eine Vorabinvestition, sowohl Zeit als auch Geld.

Bevor Sie Ihr Geld mit der Einrichtung eines Büros und dem Kauf von Immobilien in Gebieten verschwenden, die Sie möglicherweise nie verkaufen werden, machen Sie eine Pause und lernen Sie von anderen Maklern, die das Geschäft bereits betreiben.

Haben Sie Fragen zur Gründung eines Immobilienunternehmens in Kenia? Hinterlasse einen Kommentar unten und ich werde umgehend antworten.

Viel Glück beim Start Ihres neuen Unternehmens.