6 માં બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની 2020 ભૂલો

બાંધકામની લોન લેવી એ બનાવતી વખતે આર્થિક તાણ ઘટાડવાનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે; જ્યારે મુખ્ય નવીનીકરણ ચલાવતા; અથવા જ્યારે તમારા નાણાંકીય ધ્યાન સાથે અનુરૂપ નવા ભાડા એકમો વિકસિત કરો. 

અને મોર્ટગેજ લોનથી વિપરીત;

• બાંધકામ લોન એ ટૂંકા ગાળાના નાણાકીય કરાર છે.
• તેઓ buildણ લેનારાઓને મકાન બનાવવા માટે જમીન ખરીદવા માટે આગળની રોકડ પ્રદાન કરે છે.
• બાંધકામ લોન્સ લોનની વહેલી ચુકવણી માટે bણ લેનારાઓને દંડ આપતી નથી. 
• આ પ્રકારની લોન ફક્ત બાંધકામ દરમિયાન વપરાયેલી રકમ પર તમને વ્યાજ લેશે. 

ઉદાહરણ તરીકે, જો તમને Ksh માટે મંજૂરી આપવામાં આવી હોય. 10,000,000 અને તમારા બાંધકામ પ્રોજેક્ટ માટે Ksh ખર્ચ થશે. 7,000,000; વ્યાજ પછીના આંકડા પર લેવામાં આવશે.

બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની ભૂલો.

આ પ્રકારની લોન માટે અરજી કરતી વખતે પણ, એવી સંભાવના છે કે તમે કોઈ ભૂલ કરી શકશો જે તમને લોનની મંજૂરી માટે ખર્ચ કરી શકે છે.

અથવા તો ભૂલ પણ કરો જે ચુકવણીની પ્રક્રિયાને બાંધકામ પ્રોજેક્ટ સમાપ્ત થયા પછી ખૂબ પીડાદાયક બનાવશે.

સુરક્ષિત બાજુ પર રહેવા માટે, ખાતરી કરો કે તમે આ પોસ્ટને અંત સુધી વાંચી છે અને સમગ્ર બાંધકામ લોન અરજી પ્રક્રિયામાં ટાળવા માટેની ભૂલો જાણવા માટે.

1. તમારી લોનની પ્રારંભિક મંજૂરી પહેલાં ગૃહ યોજના દોરો નહીં. 

તમારી લોન મંજૂર થવાની આશાઓથી ઉત્સાહિત થવું ઠીક છે. અને ત્રાસદાયક બનવું અને ફેસબુક અને ઇન્સ્ટાગ્રામ પર તમારી નવી ઘરની યોજના શેર કરવા માંગે તે પણ ઠીક છે.

પરંતુ આર્કિટેક્ટ તમારી બાંધકામ લોનની મંજૂરી પહેલાં તમારા ઘરની યોજના દોરે તે યોગ્ય નથી.

શા માટે?

કારણ કે જો તમારા આર્કિટેક્ટ કોઈ યોજના દોરે છે જે બજેટની ઉપર હોય ત્યારે તમે તમારા nderણદાતા સાથે મુશ્કેલીમાં મુકાઈ શકો છો જ્યારે તેઓ સ્વતંત્ર મૂલ્યવાન મોકલે છે અને તમારી નોંધો મેળ ખાતી નથી.

ભલે બેંક તમને સહમત નાણાં ઉધાર આપવા માટે આગળ વધે, તો પણ તમે બાકીના ખર્ચને તમારા ખિસ્સામાંથી આવરી લેવાનો પ્રયાસ કરશો નહીં.

તો પછી જો તણાવ હજી પણ તમારા પર પાછો આવે તો બાંધકામ માટે લોન લેવાનું શું છે?

 2. તમારા લોન અધિકારીને ગેરમાર્ગે દોરો નહીં.

લોનની ચૂકવણી એક પીડાદાયક પ્રક્રિયા બની જાય છે તેનું એક કારણ એ છે કે કેટલાક દેવાદારો લોન મંજૂર કરાવવા માટે લોન અધિકારીઓને ખોટું બોલે છે અથવા ગેરમાર્ગે દોરે છે; માત્ર સત્ય કહો અને સિસ્ટમને નક્કી કરવા દો કે શું આપવું યોગ્ય છે.

જ્યારે તમારા પ્રોજેક્ટના નાણાંકીયકરણ પછી તમે નાણાકીય તાણના કારણે સમયસર ચુકવણી કરી શકતા નથી ત્યારે સમસ્યા સેટ થાય છે.

આ કાં તો બિનજરૂરી દંડ તરફ દોરી જાય છે, વારંવાર ડિફોલ્ટ થાય છે અને છેવટે; શાહુકાર તેમના પૈસા પાછા મેળવવા માટે તમારી મિલકતની હરાજી કરે છે.

અને બેંકને મિલકત પાછી આપવી એ મોટો આંચકો છે.

તમે તમારા બાળકો સાથે આવું કરવા માંગતા નથી?

તમે પછીની થોડી સેકંડમાં એક મિનિટ માટે ઘરના મકાન અને બેઘર બનવા માંગતા નથી!

તમે મિલકતની હરાજીનો ભોગ ન હો તેની ખાતરી કરવા માટે અહીં વસ્તુઓની સૂચિ છે.

1. અરજી પ્રક્રિયા દરમિયાન તમારા લોન અધિકારી સાથે પ્રમાણિક બનો.
2. તમે કેટલું પરવડી શકો છો તે નક્કી કરવા માટે leણદાતાને તમને પૂર્વ-મંજૂરી આપો, જેથી તમે તે આંકડાની આસપાસ યોજના બનાવી શકો.
3. બેંકને આ સંપત્તિ સાથેના તમારા ઇરાદા સમજાવો. શું તમે તેને ભાડે આપવાનો ઇરાદો કરો છો? શું તમે તેમાં રહેવાની ઇચ્છા કરો છો? કેટલા સમય સુધી? આ તમામ પરિબળો એ નિર્ધારિત કરવામાં ભૂમિકા ભજવે છે કે શું તમે બાંધકામ લોન આપી શકો છો.

3. બાંધકામ લોન માટે લેવામાં આવતા વ્યાજ વિશે પૂછપરછ કરવાનું ભૂલશો નહીં.

કન્સ્ટ્રકશન લોનના વ્યાજ દર કાં તો તરતા હોય અથવા તો નક્કી કરી શકાય. 

જો તમે તમારા nderણદાતા વિશે તેના વિશે વાત ન કરો તો તમને કશું વિકલ્પ શ્રેષ્ઠ છે તે જાણતા નથી.

ફ્લોટિંગ રુચિઓ નીચા-વ્યાજ દરોનો સંદર્ભ આપે છે જે ફેરફાર આધારિત હોય છે. ફ્લોટિંગ વ્યાજ આજે 9% અને આવતા વર્ષે 11% હોઈ શકે છે. અથવા આજે 9% અને આવતા વર્ષે 7%. આ વિકલ્પ વડે તમારી નાણાકીય બાબતોનું બજેટ અથવા સંચાલન કરવું મુશ્કેલ છે.

જો નાણાકીય બજારોમાં કોઈ પરિવર્તન આવે તો ફ્લોટિંગ વ્યાજ દરમાં વધારો અથવા ઘટાડો થશે.

બીજી બાજુ, નિશ્ચિત વ્યાજ દરો એવા વ્યાજ દરોનો સંદર્ભ આપે છે જે સ્થિર હોય છે. તેઓ ફ્લોટિંગ દરો કરતાં ઘણી વખત વધારે હોય છે પરંતુ તમારી ચુકવણીની યોજના ઘડવામાં ખૂબ જ સરળ હોય છે; ઓછા જોખમો ધરાવે છે અને બજારની સ્થિતિથી પ્રભાવિત નથી.

વ્યાજ દર અને તમે જે ફોર્મ લેવા માંગો છો તે ફોર્મ વિશે તમારા લોન અધિકારી સાથે વાત કરવાનો અર્થ એ છે કે શ્રેષ્ઠ ડીલ મેળવવી.

અને બાંધકામની બાકીની કિંમત પૂર્ણ થયેલ બાંધકામ પ્રોજેક્ટ પર મોર્ટગેજ લોન લઈને સાફ કરી શકાય છે; બાંધકામ લોન મોર્ટગેજ ફોર્મ લીધા પછી તમારે વ્યાજ સમાન રહેશે કે નહીં તે અંગે તમારે લોન અધિકારીને પૂછવું જોઈએ.

પ્રક્રિયાની ખાતરી આપતા પહેલા ફક્ત ખાતરી કરો કે બધું સ્પષ્ટ છે.

4. બેટર ડીલ્સ માટેની વિંડો-શોપ, તમે ચાલતા પહેલા ફર્સ્ટ લેન્ડર પર ન થાઓ. 

બાંધકામ લોન મોર્ટગેજ લોન કરતા થોડીક જટિલ છે, કોને પસંદ કરવો તે નક્કી કરતા પહેલા વિવિધ ધીરનાર સાથે વાત કરવાનું ઠીક છે.

શા માટે?

કારણ કે: - 

1. વ્યાજ દર ધીરનાર દ્વારા અલગ હોઈ શકે છે.
2. બાંધકામ લોન ટૂંકા ગાળાની લોન છે અને તેમને નક્કર ચુકવણી યોજનાની જરૂર છે અને વિંડો શોપિંગ તમને વધુ સર્વતોમુખી leણદાતા તરફ દોરી શકે છે. 
3. આ પ્રકારની લોન કેટલીકવાર ઉધાર લેનારને બદલે સીધી કોન્ટ્રાક્ટરને ચૂકવવામાં આવે છે. પરંતુ જો તમે ઇચ્છો છો કે તે તમારા ખાતામાં ચૂકવવામાં આવે, તો તમારી પાસે વધુ ઉદાર શાહુકાર માટે વિન્ડો શોપિંગ સિવાય બીજો વિકલ્પ નથી.

Just. ફક્ત કોન્ટ્રાક્ટરને ભાડે ન લો, તમારા પ્રોજેક્ટ માટે શ્રેષ્ઠ કોન્ટ્રાક્ટર લો.

બાંધકામ લોન લેતી વખતે, તમે કોન્ટ્રાક્ટર માટે કોને પસંદ કરો છો તેની પ્રતિષ્ઠા તમારી સુવિધાની મંજૂરી અને વિતરણ પ્રક્રિયાની ગતિ અથવા વિલંબ કરે છે.

આ કારણ છે કે બાંધકામ પ્રોજેક્ટની શરૂઆત પહેલાં - બધા ધીરનારને theણદાતા દ્વારા મંજૂરી હોવી આવશ્યક છે.

આ તે ભાગ છે જ્યારે તમે બિલ્ડર સાથે બાંધકામ કરાર પર તમારી બંને જવાબદારીઓ અને બાંધકામના ખર્ચ પર ભાર મૂકે છે.

મોટા ભાગના ધીરનાર તમારા બિલ્ડિંગના ઠેકેદારને સીધા ચુકવણી કરશે.

સુનિશ્ચિત કરો કે તમે ઓગળી જશો નહીં તે માટે તમે તમારી તરફ ધ્યાનપૂર્વકની મહેનત કરો છો.

મારો મતલબ, કોણ જાણે છે કે બિલ્ડર પૈસા લઈ શકે છે અને તેની કરારની બાજુમાં ન મળી શકે. સૌથી ખરાબ તે છે જો તેઓ તમારા દ્વારા બેંકમાં ખૂબ આગ્રહણીય આવે, તો પછી તમે કોને દોષ આપો?

[ક્લીક_ટુ_ટવીટ ચીંચીં કરો = "બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની ભૂલો" ક્વોટ = "બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની ભૂલો." થીમ = ”શૈલી ″]

કેન્યામાં શ્રેષ્ઠ બાંધકામ લોન.

કેન્યામાં, આદર્શ બાંધકામ લોન શાહુકાર કોમર્શિયલ બેંકો છે. અને જો કે તેઓ ઘણા નથી, જગ્યામાં થોડા સારા છે અને તમને તમારા પ્રોજેક્ટમાં મદદ કરશે. 

કેન્યામાં બિલ્ડીંગ હોમ લોન કંપનીઓની સૂચિ.

• કૌટુંબિક બેંક બાંધકામ લોન્સ.
• સહકારી બેંક વ્યવસાય ગીરો અને બાંધકામ લોન. 
• બાર્કલેઝ કેન્યા બાંધકામ લોન્સ.
• સ્ટેનબીક બેંક કેન્યા બાંધકામ ધિરાણ. 
• એનઆઈસી બેંક બાંધકામ લોન્સ.
• કેન્યા કન્સ્ટ્રક્શન લોન્સની નેશનલ બેંક. 
• કન્સોલિડેટેડ બેંક Kenફ કેન્યા વાણિજ્યિક બાંધકામ લોન્સ.
• કેસીબી વાણિજ્યિક લોન.
• કમર્શિયલ બેંક Africaફ આફ્રિકા કન્સ્ટ્રક્શન લોન્સ.

એચએફ ગ્રુપ બાંધકામ લોન્સ.

એચએફ ગ્રુપ 1956 થી કેન્યાની લોકો માટે શ્રેષ્ઠ હોમ લોન કંપની છે.

તેના શરૂઆતના દિવસોમાં, તે સરકારની 60% - HF ગ્રુપ અને 40% GOKની શેર ટકાવારીમાં સહ-માલિકીનું હતું.

પાછળથી એચએફસીકે હવે એચએફ ગ્રૂપે તમામ શેર હસ્તગત કર્યા.

એચએફ ગ્રુપ દ્વારા નાણાં પૂરા પાડતા બાંધકામ પ્રોજેક્ટ્સ.

HF ગ્રૂપે બુરુ બુરુ એસ્ટેટના બિલ્ડીંગ માટે ફાઇનાન્સ કર્યું - તબક્કા એક અને બે. દરેક અનુક્રમે 926 અને 625 એકમો સાથે પૂર્ણ થયું હતું.

આ કંપનીએ ત્યારપછી દેશભરમાં અન્ય ઘણા મોટા પ્રોજેક્ટ્સને ધિરાણ આપ્યું છે અને હવે જમીનમાલિકોને તેમની હોમ-બિલ્ડિંગ લોન વડે ઘરો અને રહેણાંક એકમો ધરાવવાની તક આપી રહી છે.

એચએફસી જૂથ બાંધકામ લોન સીધા ઠેકેદારને વહેંચવામાં આવે છે. 

રસપ્રદ પોસ્ટ: - કેન્યામાં અસુરક્ષિત લોન.

એચએફ ગ્રુપ બાંધકામ લોન માટેની આવશ્યકતાઓ. 

• તમારે માન્ય બિલ્ડિંગ પ્લાન સબમિટ કરવાની જરૂર છે. 
• તમારા યોગદાનના પુરાવા સબમિટ કરો.
• જથ્થો બિલ.
• ઠેકેદાર કરાર - તમે તેઓને ભૂતકાળમાં કોણે મંજૂરી આપી છે તે ઠેકેદારો માટે પૂછી શકો છો - તે પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવશે. 
• (પ્રોજેક્ટ મેનેજર અને અથવા, આર્કિટેક્ટ, જથ્થા સર્વેયર, ઠેકેદાર, માળખાકીય ઇજનેર) ના પ્રોફાઇલ્સ.
• આર્કિટેક્ટ અને એન્જિનિયરની વ્યવસાયિક ક્ષતિઓ.

એચએફ ગ્રુપ બાંધકામ લોનની સુવિધાઓ.

• જો તમે બિલ્ટ હાઉસ કબજે કરશો તો તમને 90% સુધીની ધિરાણ મળશે. અને જો તમે એકમોને લીઝ પર આપવાનો ઇરાદો હોય તો 70% સુધી ધિરાણ.
• બાંધકામ દરમિયાન તમે 12 મહિનાના સમયગાળા માટે વ્યાજ ચૂકવો છો. 
• નોકરી કરતા ગ્રાહકો માટે લોનની ચુકવણીની મુદત 20 વર્ષ અને SME માટે 10 વર્ષ છે.

એચએફ ગ્રુપ બાંધકામ લોનના ફાયદા.

• તમે બાંધકામ દેખરેખ સેવાઓ મેળવો. 
• વ્યાજ ફક્ત બાંધકામના સમયગાળા દરમિયાન ચૂકવવામાં આવે છે. 
• ગ્રાહકોને એચએફસીમાં ઇન-હાઉસ કન્સ્ટ્રક્શન મેનેજમેન્ટ ટીમની ઍક્સેસ મળે છે.
• પ્રોજેક્ટ પૂરો થયા પછી લોનને લાંબા ગાળાના મોર્ટગેજમાં રૂપાંતરિત કરવામાં આવશે. 

ફી અને દરો સામેલ છે.

• કમિટમેન્ટ ફી 1.5%
• આશરે 0.5% ની વેલ્યુએશન ફી.
• લગભગ 1-2% કાનૂની ફી.

એચએફસી બાંધકામ લોનમાં રુચિ છે?

દક્ષિણ આફ્રિકામાં શ્રેષ્ઠ મકાન મકાન લોન. 

અબસા બિલ્ડિંગ હોમ લોન.

અબસા મકાન હોમ લોન તમને જમીન ખરીદવામાં અથવા તમારું સ્વપ્ન ઘર બનાવવા માટે મદદ કરે છે. નવીનીકરણ માટે તમે આ હોમ લોન પણ લઈ શકો છો.

અબસા બિલ્ડિંગ હોમ લોનની સુવિધાઓ.

• પ્રગતિ ચુકવણી તબક્કામાં પૂર્ણ થયેલ કાર્ય માટે કરવામાં આવે છે.
• બોન્ડ નોંધણીના નવ (9) મહિના પછી ચુકવણી શરૂ થાય છે.
• પ્રથમ ચુકવણીની તારીખથી વ્યાજ ડેબિટ અને મૂડીકૃત કરવામાં આવશે.
• અબસા લાયક સલાહકાર સાથે નાણાકીય આયોજનની સલાહ આપે છે.

અબસા બિલ્ડિંગ હોમ લોન લેવા માટેની આવશ્યકતાઓ.

• R23 300 અથવા તેથી વધુની એક અથવા સંયુક્ત કુલ માસિક ઘરેલું આવક.
• માન્ય, બાર-કોડેડ દક્ષિણ આફ્રિકન આઈડી અથવા પાસપોર્ટ, જો દક્ષિણ-આફ્રિકાનો રહેવાસી ન હોય.
• ખરીદવાની offerફર (જો કોઈ સંપત્તિ ખરીદતી હોય અથવા બિલ્ડિંગ હોય તો બિલ્ડિંગ લોન પ્રક્રિયાનો સંદર્ભ લો).
• તમારી તાજેતરની પગાર સલાહ (અથવા જો સ્વ રોજગારી હોય તો આવકનું નિવેદન).
• ફર્સ્ટ નેશનલ બેન્ક (એફએનબી), નેડબેંક અથવા સ્ટાન્ડર્ડ બેંક સાથે બેંકિંગ હોય તો, ત્રણ (otherwise) મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ માટે સંમતિ આપો, નહીં તો ત્રણ ()) મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ પૂરા પાડે છે.
• એનએચબીઆરસી બિલ્ડરો નોંધણીનું પ્રમાણપત્ર
• બિલ્ડર્સ લિયન (અબ્સા ફોર્મ 1295 બીએક્સ) ની સહી થયેલ માફી.
• ટેન્ડર અને અંતિમ સમયપત્રક.
• ન્યૂનતમ વિશિષ્ટતાઓ (અબસા ફોર્મ 1284EX).
• યોજનાઓ કે જે માપદંડો સાથે મંજૂરી (વર્કિંગ ડ્રોઇંગ્સ) માટે સબમિટ કરવામાં આવે છે, અથવા 
• મ્યુનિસિપલ-માન્ય યોજના.
• બિલ્ડિંગ કરારને સંપૂર્ણ રીતે પૂર્ણ અને હસ્તાક્ષર કર્યા.
• બિલ્ડરો બધા જોખમ વીમો. 

અબ્સા બિલ્ડિંગ હોમ લોનમાં રુચિ છે?

[ક્લીક_ટુ_ટવીટ ચીંચીં કરો = "બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની ભૂલો" ક્વોટ = "બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની ભૂલો." થીમ = ”શૈલી ″]

વધુ લોન મેળવો.

• યુએસએસડી કોડ્સનો ઉપયોગ કરીને લોન ઉધાર | લોન એપ્લિકેશન્સનો વિકલ્પ.
• એનઆઈસી બેંકે સલામતી વિના કેન્યામાં ઇન્સ્ટન્ટ મોબાઇલ લોન શરૂ કરી.
• કેન્યામાં 31 ઇન્સ્ટન્ટ મોબાઇલ લોન એપ્લિકેશન (ઓ) અને તેમને કેવી રીતે Accessક્સેસ કરવી.
• કોઈ મિત્રને સંદર્ભિત કરવા માટે ચુકવણી કરતી શ્રેષ્ઠ Onlineનલાઇન મની ટ્રાન્સફર અને લોન સેવાઓ.
• Ksh ને વધારવાની 9 સરળ રીતો. એક અઠવાડિયા કરતા ઓછામાં 100,000
• ઓકોઆ મિયા પાસેથી ઇન્સ્ટન્ટ મોબાઇલ લોન મેળવવા માટે યુએસએસડી કોડનો ઉપયોગ કરો.
• કેવી રીતે તાલા લોન ચૂકવવી નહીં અને હજી પણ વધુ મર્યાદાવાળા વધુ પૈસા માટે યોગ્યતા મેળવવી.
• 6 માં બાંધકામ લોન માટે અરજી કરતી વખતે ટાળવાની 2019 ભૂલો.
• નાઇજીરીયામાં કોલેટરલ વિના ઇન્સ્ટન્ટ મોબાઇલ લોનને કેવી રીતે Accessક્સેસ કરવી.
• અસુરક્ષિત લોન: કેન્યામાં સુરક્ષા વિના યુએસડી લોન્સ મેળવો.

આની સાથે ટૅગ કરેલ: બાંધકામ લોન્સ • બાંધકામ લોન્સ દર • હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ