케냐에서 부동산 사업을 시작하는 방법: 10단계 가이드

케냐에서 부동산 사업을 시작하고 싶습니까? 엄청난! 부동산 시장은 지금 호황을 누리고 있으며 기꺼이 일할 사람들에게 많은 기회가 있습니다.

하지만 어디서부터 시작 할까?

부동산 사업을 시작할 때 교육을 받는 것부터 회사 등록, 필요한 면허를 받는 것, 투자하기에 적합한 부동산을 찾는 것까지 고려해야 할 사항이 많이 있습니다.

이 기사에서는 케냐에서 부동산 사업을 시작하는 데 필요한 10단계를 안내합니다.

시작 가이드

케냐에서 부동산 사업을 시작하는 것에 대해 생각하고 있다면 시작하기 위해 해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 먼저 다음을 수행해야 합니다. 부동산 중개인 자격증을 취득하다 국토부 제공. 이 라이센스를 통해 케냐에서 부동산을 구매, 판매, 관리 및 임대할 수 있습니다.

다음으로 다음을 수행해야 합니다. 귀하의 비즈니스를 위한 자금을 찾으십시오. 개인 저축을 사용하거나 은행에서 대출을 받을 수 있습니다. 필요한 자금이 확보되면 구입하거나 임대할 부동산을 찾을 수 있습니다.

그러나 그것은 이론상 짧은 길일 뿐입니다. 비즈니스를 빠르게 성장시키려면 반드시 거쳐야 하는 다른 방법과 프로세스가 있습니다.

하는 것도 중요합니다 좋은 마케팅 전략을 개발하다. 잠재 고객에게 비즈니스를 마케팅할 수 있는 방법을 찾아야 합니다. 온라인 광고, 인쇄물 광고, 입소문 마케팅 등 다양한 마케팅 채널을 사용할 수 있습니다.

부동산 사업을 처음부터 시작하는 방법에 대한 이 가이드를 계속하면서 이 모든 것에 대해 논의할 것입니다.

케냐에서 부동산 중개인 인증서를 신청할 수 있는 곳

케냐인이 귀하의 사업을 진지하게 받아들이려면 부동산 중개인 자격증이 필요하다고 이미 언급한 적이 있습니까?

케냐에서 부동산 중개인으로 일하기 전에 부동산 중개인 등록 위원회에서 인증서를 받아야 합니다. 부동산 중개인 등록 위원회는 케냐의 부동산 중개인을 위한 규제 기관이며 토지부에서 일합니다.

인증서를 신청하려면 다음을 수행해야 합니다. 이 양식을 작성하십시오. 위원회에서 제공하고 이러한 다른 문서와 함께 위원회에 보내 조사를 받습니다.

• 최근 여권 사이즈 사진
• 신분증/여권
• 이력서
• 교육 인증서
• 귀하를 교육한 공인 부동산 중개인의 추천서(원본) 뒷면 샘플 참조.
• 범죄수사경력회보서
•  Kshs 지불. 1,000/= 신청비

위원회가 귀하의 지원서를 평가하고 만족한다고 가정하면 인터뷰에 초대할 것입니다.

인터뷰를 위해 아래 나열된 원본 문서를 모두 가지고 가십시오. –

• 원본 학업 증명서
• 신분증 또는 여권
• 선행 증명서 원본
• 귀하를 교육한 등록 및 실무 부동산 중개인의 추천서 원본,

면접에 성공하면 수료증 수수료 Ksh를 지불해야 합니다. 3,000

자격증을 취득하면 부동산 사업을 시작할 수 있습니다.

케냐에서 에이전트를 교육하는 부동산 회사

제가 충분히 강조하지 않은 경우 부동산 중개사 등록위원회에서 중개인 증명서를 주지 않으며, 부동산 교육을 받지 않으면 면접만 허락하고 교육을 받은 곳에서 추천서를 받습니다.

이 모든 것에 대한 해결책은 무엇입니까? 부동산 중개인 등록 위원회에 등록된 부동산 중개인으로부터 정식 교육을 받으십시오.

케냐에는 에이전트 교육을 제공하는 여러 부동산 회사가 있습니다.

이러한 회사에는 일반적으로 교육을 시작하기 전에 충족해야 하는 몇 가지 요구 사항이 있습니다.

1). 첫 번째 요구 사항은 대리인이 깨끗한 범죄 기록을 가지고 있어야 한다는 것입니다.

2). 두 번째 요구 사항은 에이전트가 다른 요구 사항 중에서 케냐 부동산 시장에 대한 지식을 테스트하는 시험을 통과해야 한다는 것입니다.

참고: – 이러한 요구 사항은 상담원에 따라 다릅니다. 따라서 부동산 교육에 등록하기 전에 필요한 것이 무엇인지 확인하십시오.

이러한 요구 사항이 충족되면 에이전트는 교육 프로세스를 시작할 수 있습니다.

교육 과정은 일반적으로 완료하는 데 몇 주가 걸리며 서비스 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

트레이너가 작업에 만족하면 인증서를 신청할 때 부동산 중개인 등록 위원회에 제출해야 하는 추천서를 제공합니다.

다음은 케냐에서 중개인이 되기 위해 필요한 추천서를 교육하고 제공할 수 있는 최고의 부동산 중개인입니다.

부동산 중개인 등록 위원회 웹사이트에서 전체 목록을 찾으십시오.

케냐에서 부동산 사업을 시작하기 위한 10단계 가이드

등록 절차를 마치고 이제 케냐에서 부동산 사업을 처음부터 시작하는 실제 단계를 살펴보겠습니다.

1. 케냐 부동산 시장을 조사하십시오.

다른 사업을 시작할 때와 마찬가지로, 사업 등록 절차에 돈을 쓰거나 어떤 일을 하기 전에 케냐 부동산 시장에 대한 조사를 수행해야 합니다.

이것은 시장의 수요와 공급 측면뿐만 아니라 시장에 발을 들여놓기 위해 해야 할 일을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.

케냐의 최신 부동산 뉴스를 읽으면서 업계에서 무슨 일이 일어나고 있는지 알 수 있습니다.

또한 업계 행사에 참석하고 다른 전문가들을 만나 시장이 어떻게 작동하는지 더 잘 이해할 수 있습니다.

그리고 시간이 있다면 다른 기존 부동산 회사를 위해 일하거나 자신의 방식으로 분기하기 전에 시장에 대해 한두 가지를 배우는 데 시간을 사용하십시오.

약간의 경험이 있으면 이제 막 시작할 때 시간과 시작 문제를 절약할 수 있습니다.

2. 목표 시장을 식별하십시오.

케냐 부동산 시장을 잘 이해했다면 목표 시장을 파악해야 합니다. 이렇게 하면 마케팅 노력에 집중하고 적합한 사람들에게 도달하는 데 도움이 됩니다.

예를 들어, 부동산을 외국인 투자자에게 판매하려는 경우 마케팅 자료가 이 청중을 대상으로 하는지 확인해야 합니다. 또는 처음 주택 구매자를 대상으로 하는 경우 다양한 판매 포인트에 집중해야 합니다.

3. 라이센스 및 등록을 순서대로 받으십시오.

케냐에서 부동산 중개인으로 활동하기 전에 필요한 면허와 등록을 받아야 합니다. 이 프로세스는 오래 걸릴 수 있으므로 가능한 한 빨리 시작하는 것이 중요합니다.

이전 하위 항목에서 언급했듯이 필수 인증서를 신청하려면 부동산 중개인 등록 위원회에 직접 가야 합니다.

또한, 새로운 부동산 사업에 대한 인증서를 받기 위한 요구 사항 중 하나는 기존 에이전트와 실제 에이전트로부터 교육을 받아야 한다는 점을 잊지 마십시오.

또한 읽기: – 케냐에서 시작하기 좋은 10가지 비즈니스.

이것은 우리를 첫 번째 요점으로 돌아갑니다. 필요하면 다른 사람을 위해 일하십시오. 실제로, 그것에 대해 두 가지 방법이 없기 때문입니다. 또한 나중에 비즈니스를 개선하는 데 사용할 수 있는 경험을 얻게 됩니다.

4. 귀하의 사업체 이름을 생각해 보십시오.

이제 상점을 열 준비가 되었으므로 새 비즈니스의 이름을 생각할 때입니다. 이 부분은 독특할 뿐만 아니라 기억하기 쉽고 브랜드와 연관되기 쉬운 이름을 선택하기를 원하기 때문에 까다로울 수 있습니다.

완벽한 이름을 찾는 데 도움이 되도록 아래에 몇 가지 팁이 있습니다.

ㅏ). 대리인으로서 하는 일을 나타내는 이름을 선택하십시오. 예를 들어, 귀하가 최고의 위치에서 부동산을 취급하는 것을 전문으로 하는 경우 비즈니스 이름에 '프라임'이라는 단어를 통합할 수 있습니다.

이렇게 하면 사람들이 귀하가 하는 일과 귀하와 비즈니스를 수행할 때 기대할 수 있는 사항을 쉽게 식별할 수 있습니다.

비). 선택한 비즈니스 이름의 도메인 이름을 사용할 수 있는지 확인하십시오. 잠재 고객이 쉽게 찾고 연락할 수 있도록 온라인에 있어야 합니다.

웹사이트는 목록을 홍보하거나 마케팅 캠페인을 실행할 때도 유용합니다.

따라서 특정 이름을 확정하기 전에 해당 도메인 이름의 가용성을 빠르게 확인하십시오. 마지막으로 원하는 것은 웹사이트를 설정할 준비가 되었을 때 다른 사람이 이미 등록하도록 하는 것입니다!

이름이 준비되면 eCitizen에 등록하여 다른 사람이 로컬에서 사용하지 못하도록 보호하십시오.

5. 적절한 면허와 허가를 받으십시오.

합법적으로 운영하려면 해당 지역 정부로부터 적절한 라이센스와 허가를 받아야 합니다. 요구 사항은 위치에 따라 다르지만 가장 일반적인 요구 사항에는 사업 면허 및 옥외 광고 허가가 포함됩니다.

해당 지역의 특정 요구 사항에 대해서는 지방 정부 사무소에 확인하십시오.

사업 허가증은 케냐 부동산 중개인 등록 위원회에서 발급한 부동산 증명서와 다릅니다.

6. 사무실 공간을 설정하십시오.

이제 새 사무실 공간을 설정할 시간입니다! 이곳에서 고객을 만나고, 오픈 하우스를 주최하고, 프리젠테이션 목록을 작성하는 작업을 하게 되므로 기능적이고 매력적인지 확인하는 것이 중요합니다.

다음은 케냐에서 부동산 사업을 위한 새로운 사무실 공간을 설정하는 방법에 대한 몇 가지 팁입니다.

ㅏ). 귀하와 귀하의 고객 모두가 쉽게 접근할 수 있는 위치를 선택하십시오. 좋은 주차 공간과 대중 교통 옵션이 있는 중앙 위치가 이상적입니다.

비). 공간이 모든 요구 사항을 수용할 수 있을 만큼 충분히 큰지 확인하십시오. 책상, 의자, 서류 캐비닛 및 기타 필요한 가구나 장비를 위한 공간이 필요합니다.

씨). 환영 환경 만들기ironment 따뜻한 색상, 편안한 가구, 풍부한 자연 채광으로 장식합니다. 고객이 사무실을 방문할 때 편안함을 느끼길 바랍니다.

디). 작업을 더 쉽고 효율적으로 만드는 기술에 투자하십시오. 좋은 컴퓨터, 프린터, 안정적인 인터넷 연결이 필수적입니다.

이자형). 명함을 많이 가지고 있어야 하고, 마케팅 자료 및 기타 소모품을 항상 준비할 수 있습니다.

7. 정리 정돈을 하고 문서 작업을 철저히 하십시오.

부동산 중개인으로서 할 수 있는 가장 중요한 일 중 하나는 정리를 유지하는 것입니다.

여기에는 모든 목록, 고객, 약속 및 서류를 추적하는 것이 포함됩니다. 이를 수행할 수 있는 몇 가지 다른 방법이 있습니다.

ㅏ). 종이 기반 시스템 사용: 여기에는 물리적 파일링 시스템을 사용하여 모든 것을 추적하는 것이 포함됩니다. 이것은 단순한 폴더 시스템에서 더 복잡한 바인더 또는 아코디언 파일에 이르기까지 무엇이든 될 수 있습니다. 열쇠는 당신에게 맞는 시스템을 찾고 그것을 고수하는 것입니다.

비). 디지털화: 오늘날의 기술에는 부동산 사업을 체계적으로 관리하는 데 도움이 되는 다양한 소프트웨어 프로그램이 있습니다.

부동산 중개인을 위해 특별히 설계된 CRM(고객 관계 관리) 프로그램과 모든 유형의 비즈니스에 사용할 수 있는 일반 작업 관리 프로그램이 있습니다.

귀하의 예산에 적합하고 사용이 간편하고 편리한 것을 찾으십시오.

8). 비즈니스 마케팅

부동산 사업이 성공하려면 광고를 해야 합니다.

현재 케냐에서 유행하고 있는 인기 있는 광고 방법 중 하나는 전통적인 마케팅 및 디지털 마케팅과 함께 영향을 미치는 소셜 미디어를 사용하여 고객을 전환하는 것입니다.

9). 무료 시청 예약

이것은 새로운 사업이고 초기에 준비된 구매자의 좋은 네트워크가 없을 수 있기 때문에 마케팅 노력에 집중하고 모든 잠재 구매자에게 귀하의 자산을 보여주는 것은 당연합니다.

조회수가 많을수록 귀하의 자산이 구매자에게 더 많이 노출될수록 네트워크가 더 많이 성장하고 첫 번째 자산을 판매할 가능성이 높아집니다.

10). 첫 번째 부동산을 판매하고 반복을 누르십시오.

이제 귀하의 비즈니스가 정상화되었으므로 무엇이든 준비하십시오. 곧 구매 고객을 얻을 수 있습니다. 귀하의 별이 정렬되면 케냐의 대부분의 부동산 구매자가 결국 반복 고객이되기 때문에 첫 번째 부동산을 판매하고 좋은 일을하십시오.

귀하가 거래 및 이전 절차를 처리하는 방법에 만족하면 귀하로부터 다른 부동산을 더 빨리 구입할 수 있습니다. 또는 다른 사람을 귀하에게 추천할 수도 있습니다. 준비된 구매자입니다.

결론

성공적인 부동산 중개업을 시작하는 과정은 이론상 단순해 보일 수 있지만 시간과 돈 모두에 선행 투자가 필요합니다.

당신이 돈을 낭비하기 전에 사무실을 세우고 당신이 절대 팔 수 없는 지역에 부동산을 구입하기 전에 휴식을 취하고 이미 사업을 하고 있는 다른 에이전트로부터 배우십시오.

케냐에서 부동산 사업을 시작하는 것에 대해 궁금한 점이 있습니까? 아래에 댓글을 남겨주시면 신속하게 답변해 드리겠습니다.

새로운 사업을 시작하는 행운을 빕니다.