6 मध्ये बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्यासाठी चुका

बांधकाम करताना आर्थिक ताण कमी करण्याचा एक चांगला मार्ग म्हणजे बांधकाम कर्ज घेणे; प्रमुख नूतनीकरणे चालू असताना; किंवा आपल्या आर्थिक फोकसच्या अनुषंगाने नवीन भाड्याने दिलेले एकक विकसित करताना. 

आणि तारण कर्जाच्या विपरीत;

• कन्स्ट्रक्शन लोन ही अल्प-मुदतीसाठीच्या करारावर अवलंबून असतात.
• ते कर्ज घेण्यासाठी कर्जदारांना जमीन खरेदी करण्यासाठी अग्रगण्य रोख रक्कम प्रदान करतात.
• बांधकाम कर्ज कर्ज घेणाers्यांना लवकर कर्ज परतफेड करण्यासाठी दंड आकारत नाही. 
• या प्रकारच्या कर्जामुळे केवळ बांधकाम दरम्यान वापरल्या जाणार्‍या रकमेवर व्याज आकारले जाईल. 

उदाहरणार्थ, आपण Ksh साठी मंजूर झाले तर. 10,000,000 आणि आपला बांधकाम प्रकल्प खर्चासाठी जाईल. 7,000,000; नंतरच्या आकृतीवर व्याज आकारले जाईल.

बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्यासाठी चुका.

अशा प्रकारच्या कर्जासाठी अर्ज करताना, अशी शक्यता आहे की आपण एखादी चूक कराल ज्यामुळे आपल्याला कर्ज मंजूर करावे लागेल.

किंवा एखादी चूक देखील करा ज्यामुळे बांधकाम प्रकल्प पूर्ण झाल्यावर परतफेड प्रक्रिया इतकी वेदनादायक होईल.

अधिक सुरक्षिततेसाठी, संपूर्ण बांधकाम कर्ज अर्ज प्रक्रियेतून टाळण्याच्या चुका जाणून घेण्यासाठी तुम्ही हे पोस्ट शेवटपर्यंत वाचल्याचे सुनिश्चित करा.

1. आपल्या कर्जास प्रारंभिक मंजुरी देण्यापूर्वी हाऊस प्लॅन बनवू नका. 

आपले कर्ज मंजूर होण्याच्या आशा बद्दल उत्सुक होणे ठीक आहे. आणि चिडचिडे होणे आणि आपली नवीन घरची योजना फेसबुक आणि इन्स्टाग्रामवर सामायिक करणे देखील ठीक आहे.

परंतु आपल्या बांधकाम कर्जाच्या मंजुरीपूर्वी आर्किटेक्टने आपल्या घराची योजना रेखाटणे ठीक नाही.

का?

कारण जर तुमच्या आर्किटेक्टने बजेटपेक्षा जास्त योजना आखली असेल तर जेव्हा तुम्ही सावकाराने स्वतंत्र व्हॅल्यूअर पाठवला आणि तुमची नोट्स जुळत नाहीत तेव्हा तुम्हाला त्रास होऊ शकेल.

जरी बँक आपल्याला मान्य केलेल्या पैशाची उधळण करण्यासाठी पुढे गेली, तरीही आपल्या खिशातून उर्वरित खर्च उरकण्याचा प्रयत्न करायचा आपल्याला वाटत असेल.

मग तणाव अजूनही तुमच्यावर येत असेल तर बांधकाम कर्ज कशासाठी घ्याल?

 २. तुमच्या कर्जाच्या अधिका-याची दिशाभूल करू नका.

कर्जाची परतफेड करणे ही एक वेदनादायक प्रक्रिया होण्याचे एक कारण म्हणजे काही कर्जदार कर्ज मंजूर करून घेण्यासाठी खोटे बोलतात किंवा कर्ज अधिकाऱ्यांची दिशाभूल करतात; फक्त सत्य सांगण्यापेक्षा आणि काय देणे योग्य आहे हे सिस्टमला ठरवू द्या.

आपल्या प्रोजेक्टच्या वित्तपुरवठा नंतर समस्या उद्भवते जेव्हा आपण आर्थिक ताणमुळे वेळेवर पेमेंट करू शकत नाही.

यामुळे एकतर अनावश्यक दंड, वारंवार चुकते आणि शेवटी; सावकार त्यांचे पैसे परत मिळवण्यासाठी तुमच्या मालमत्तेचा लिलाव करत आहे.

आणि बँकेला मालमत्ता परत देणे हा मोठा धक्का आहे.

आपण आपल्या मुलांना हे करू इच्छित नाही?

आपल्याला पुढील काही सेकंदात एक मिनिट आणि बेघर होण्याची इच्छा नाही!

आपण मालमत्ता लिलावाचे बळी पडत नाही याची खात्री करुन घेण्यासाठी गोष्टींची यादी येथे आहे.

1. अर्ज प्रक्रियेदरम्यान तुमच्या कर्ज अधिकाऱ्याशी प्रामाणिक रहा.
2. आपण किती परवडेल हे ठरविण्यासाठी सावकाराने पूर्व-मंजूर करू द्या जेणेकरून आपण त्या आकृतीभोवती योजना आखू शकाल.
3. या मालमत्तेसह आपले हेतू बँकेला समजावून सांगा. आपण हे भाड्याने देण्याचा आपला हेतू आहे? आपण त्यात राहू इच्छिता? किती काळ? आपल्याला बांधकाम कर्ज परवडेल की नाही हे ठरविण्यात या सर्व बाबींची भूमिका आहे.

A. बांधकाम कर्जासाठी घेतलेल्या व्याजाबद्दल चौकशी करण्यास विसरू नका.

बांधकाम कर्जाचे व्याज दर तर एकतर फ्लोट किंवा निश्चित केले जाऊ शकतात. 

आपण आपल्या सावकाराबद्दल याबद्दल न बोलल्यास कोणता पर्याय सर्वोत्तम आहे हे आपल्याला माहिती नसते.

फ्लोटिंग स्वारस्य कमी-व्याज दरांचा संदर्भ देते जे बदल-आधारित असतात. फ्लोटिंग व्याज आज 9% आणि पुढील वर्षी 11% असू शकते. किंवा आज 9% आणि पुढच्या वर्षी 7%. या पर्यायासह तुमचे बजेट किंवा आर्थिक व्यवस्थापन करणे कठीण आहे.

आर्थिक बाजारात बदल झाल्यास फ्लोटिंग व्याज दर वाढतात किंवा कमी होतील.

दुसरीकडे, निश्चित व्याजदर हे व्याजदरांचा संदर्भ देतात जे स्थिर असतात. ते बर्‍याचदा फ्लोटिंग दरांपेक्षा जास्त असतात परंतु तुमच्या परतफेडीचे नियोजन करणे खूप सोपे असते; कमी जोखीम आहेत आणि बाजाराच्या परिस्थितीमुळे प्रभावित होत नाहीत.

आपल्या कर्जाच्या अधिका officer्याशी व्याज दर आणि आपण घेऊ इच्छित असलेल्या फॉर्मबद्दल बोलणे म्हणजे उत्तम डील मिळवणे.

आणि बांधकामाचा उर्वरित खर्च पूर्ण झालेल्या बांधकाम प्रकल्पावर तारण कर्ज घेऊन साफ ​​करता येतो; बांधकाम कर्ज तारण फॉर्म घेतल्यानंतर व्याज तशाच राहील की नाही याबाबत तुम्ही कर्ज अधिका the्याला विचारावे.

आपण प्रक्रियेस वचनबद्ध करण्यापूर्वी सर्व काही स्पष्ट आहे याची खात्री करा.

Bet. उत्तम कर्ज देण्याकरिता विंडो-शॉपमध्ये चालणार्‍या पहिल्या सावकारावर तोडगा बसू नका. 

तारण कर्जापेक्षा बांधकाम कर्ज जरा जटिल असल्याने कोणास निवडायचे याचा निर्णय घेण्यापूर्वी वेगवेगळ्या सावकारांशी बोलणे ठीक आहे.

का?

कारण: - 

1. व्याज दर सावकाराने भिन्न असू शकतात.
2. कन्स्ट्रक्शन लोन ही अल्प-मुदतीची कर्जे आहेत आणि त्यांना एक पक्की परतफेड योजना आणि विंडो शॉपिंग आवश्यक आहे जे आपल्याला बहुमुखी कर्जदाराकडे नेईल. 
3. या प्रकारची कर्जे कधीकधी कर्जदाराऐवजी थेट कंत्राटदाराला दिली जातात. परंतु जर तुम्हाला ते तुमच्या खात्यात भरायचे असेल, तर तुमच्याकडे अधिक उदार सावकारासाठी विंडो शॉपिंगशिवाय दुसरा पर्याय नाही.

Just. फक्त कंत्राटदाराला भाड्याने देऊ नका, तुमच्या प्रकल्पासाठी सर्वोत्कृष्ट कंत्राटदार घ्या.

बांधकाम कर्ज घेताना आपण कंत्राटदारासाठी कोणाला निवडले याची प्रतिष्ठा एकतर आपल्या सुविधेची मंजुरी आणि वितरण प्रक्रियेस वेग देते किंवा विलंब करते.

हे कारण आहे की बांधकाम प्रकल्प सुरू होण्यापूर्वी - सर्व सावकारांनी सावकाराने मंजूर केले पाहिजे.

जेव्हा आपण बांधकाम व्यावसायिकाबरोबर आपल्या जबाबदार्‍या आणि बांधकाम खर्चाच्या दोन्ही गोष्टींवर जोर देऊन बांधकाम करारावर स्वाक्षरी कराल तेव्हा हा भाग आहे.

बरेच सावकार आपला बिल्डिंग कंत्राटदार थेट देय देतात.

आपण चुकले जाऊ नये म्हणून आपण आपल्या बाजूने काळजीपूर्वक प्रयत्न केल्याचे सुनिश्चित करा.

म्हणजे, बिल्डर पैसे घेऊ शकतो आणि त्याच्या कराराची बाजू घेत नाही हे कोणाला माहित आहे. सर्वात वाईट गोष्ट म्हणजे जर त्यांनी बँकेकडे तुमच्याकडे जास्त शिफारस केली असेल तर मग आपण कोणाला दोष द्याल?

[क्लिक_ टू ट्वीट ट्वीट = "बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्याचे चुका" कोट = "बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्याचे चुका". थीम = ”शैली ″]

केनिया मधील सर्वोत्कृष्ट बांधकाम कर्ज.

केनियामध्ये, आदर्श बांधकाम कर्ज देणारी व्यावसायिक बँका आहेत. आणि ते इतके नसले तरी, जागेतील काही पुरेसे चांगले आहेत आणि तुमच्या प्रकल्पात तुम्हाला मदत करतील. 

केनियामध्ये बिल्डिंग होम लोन कंपन्यांची यादी.

• फॅमिली बँक कन्स्ट्रक्शन लोन
• सहकारी बँक व्यवसाय गहाण आणि बांधकाम कर्ज. 
• बार्कलेज केनिया कन्स्ट्रक्शन लोन.
• स्टॅनबिक बँक केनिया कन्स्ट्रक्शन फायनान्सिंग. 
• एनआयसी बँक बांधकाम कर्ज
• नॅशनल बँक ऑफ केनिया कन्स्ट्रक्शन लोन 
• एकत्रित बँक ऑफ केनिया व्यावसायिक बांधकाम कर्जे.
• केसीबी कमर्शिअल लोन
• कमर्शियल बँक ऑफ अफ्रिका कन्स्ट्रक्शन लोन.

एचएफ ग्रुप कन्स्ट्रक्शन लोन

केनियन्ससाठी 1956 पासून एचएफ ग्रुप ही सर्वोत्कृष्ट गृह कर्ज कंपनी आहे.

सुरुवातीच्या काळात, 60% - HF ग्रुप आणि 40% GOK च्या शेअर टक्केवारीत ते सरकारच्या सह-मालकीचे होते.

नंतर एचएफसीकेने आता एचएफ ग्रुपने सर्व शेअर्स ताब्यात घेतले.

बांधकाम प्रकल्प एचएफ ग्रुपने अर्थसहाय्य दिले.

एचएफ ग्रुपने बुरु बुरू इस्टेटच्या इमारतीसाठी वित्तपुरवठा केला - टप्पा एक आणि दोन. प्रत्येक अनुक्रमे 926 आणि 625 युनिट्ससह पूर्ण झाले.

या कंपनीने त्यानंतर देशभरातील इतर अनेक मोठ्या प्रकल्पांना वित्तपुरवठा केला आहे आणि आता जमीन मालकांना त्यांच्या गृहनिर्माण कर्जासह घरे आणि निवासी युनिट्स घेण्याची संधी देत ​​आहे.

एचएफसी ग्रुप कन्स्ट्रक्शन लोन थेट कंत्राटदाराला दिले जाते. 

स्वारस्यपूर्ण पोस्ट: - केनियामध्ये असुरक्षित कर्ज.

एचएफ ग्रुप कन्स्ट्रक्शन लोनसाठी आवश्यकता. 

• आपल्याला मंजूर इमारत योजना सबमिट करणे आवश्यक आहे. 
• आपल्या योगदानाचा पुरावा सादर करा.
• परिमाण बिल.
• कंत्राटदार करार - त्यांनी यापूर्वी ज्यांना मान्यता दिली आहे अशा कंत्राटदारांसाठी आपण त्यांच्याकडे विचारू शकता - यामुळे प्रक्रिया वेगवान होईल. 
• (प्रकल्प व्यवस्थापक आणि किंवा, आर्किटेक्ट, परिमाण सर्वेक्षणकर्ता, कंत्राटदार, स्ट्रक्चरल अभियंता) चे प्रोफाइल.
• आर्किटेक्ट आणि अभियंता यांचे व्यावसायिक नुकसानभरपाई.

एचएफ ग्रुप कन्स्ट्रक्शन लोनची वैशिष्ट्ये.

• आपण अंगभूत घर घेत असाल तर 90% पर्यंत वित्तपुरवठा होतो. आणि युनिट्स भाड्याने देण्याचा आपला हेतू असल्यास 70% पर्यंत वित्तपुरवठा.
• बांधकाम दरम्यान आपण 12 महिन्यांच्या कालावधीसाठी व्याज द्या. 
• नोकरदार क्लायंटसाठी 20 वर्षे आणि SMEs साठी 10 वर्षे कर्ज परतफेडीची मुदत.

एचएफ ग्रुप कन्स्ट्रक्शन लोनचे फायदे.

• आपल्याला बांधकाम देखरेख सेवा मिळते. 
• व्याज फक्त बांधकाम कालावधीत दिले जाते. 
• ग्राहकांना HFC मधील इन-हाउस बांधकाम व्यवस्थापन संघात प्रवेश मिळतो.
• प्रकल्प पूर्ण झाल्यानंतर कर्जाचे दीर्घकालीन तारणात रूपांतर केले जाईल. 

शुल्क आणि दर समाविष्ट

• प्रतिबद्धता फी 1.5%
• अंदाजे 0.5% मूल्य शुल्क.
• अंदाजे 1-2% कायदेशीर फी.

एचएफसी कन्स्ट्रक्शन लोनमध्ये स्वारस्य आहे?

दक्षिण आफ्रिकेतील सर्वोत्कृष्ट गृहनिर्माण कर्ज. 

अब्सा बिल्डिंग होम लोन.

अब्सा बिल्डिंग होम लोन आपल्याला जमीन खरेदी करण्यात किंवा स्वप्नातील घर बनविण्यात मदत करते. नूतनीकरणासाठी आपण हे गृह कर्ज देखील घेऊ शकता.

अब्सा बिल्डिंग होम लोनची वैशिष्ट्ये.

• प्रगतीची रक्कम टप्प्याटप्प्याने काम पूर्ण केली जाते.
• नऊ (9) महिन्यांच्या रोख नोंदणीनंतर परतफेड सुरू होते.
• पहिल्या पेमेंटच्या तारखेपासून व्याज डेबिट केले जाईल आणि भांडवल केले जाईल.
• अबासा पात्र सल्लागारांचा आर्थिक नियोजन सल्लामसलत प्रदान करते.

अब्सा बिल्डिंग होम लोन घेण्याची आवश्यकता.

• R23 300 किंवा अधिकचे एकल किंवा संयुक्त निव्वळ मासिक घरगुती उत्पन्न.
• दक्षिण-आफ्रिकेचा रहिवासी असल्यास एक वैध, बार-कोडड दक्षिण आफ्रिकन आयडी किंवा पासपोर्ट
• खरेदी करण्याची ऑफर (मालमत्ता खरेदी केल्यास किंवा इमारत असल्यास इमारत कर्ज प्रक्रियेचा संदर्भ असल्यास).
• आपला नवीनतम पगाराचा सल्ला (किंवा स्वयं-नोकरीत असल्यास उत्पन्नाचे विधान).
• फर्स्ट नॅशनल बँक (एफएनबी), नेडबँक किंवा स्टँडर्ड बँकेत बँकिंग केल्यास तीन (3) महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्टसाठी संमती द्या अन्यथा तीन (() महिन्यांची बँक स्टेटमेन्ट प्रदान करा.
• एनएचबीआरसी बिल्डर्स नोंदणी प्रमाणपत्र.
• बिल्डर्स लीनची स्वाक्षरी केलेली सूट (अबसा फॉर्म 1295 बीएक्स).
• निविदा आणि समाप्त वेळापत्रक.
• किमान वैशिष्ट्य (Absa फॉर्म 1284EX).
• मंजुरीसाठी सबमिट केलेल्या योजना (कार्य रेखाचित्रे) मोजमापांसह किंवा 
• मनपा-मंजूर योजना.
• पूर्णपणे पूर्ण आणि इमारतीचा करारनामा.
• बिल्डर्स सर्व-जोखीम विमा. 

अब्सा बिल्डिंग होम लोनमध्ये स्वारस्य आहे?

[क्लिक_ टू ट्वीट ट्वीट = "बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्याचे चुका" कोट = "बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्याचे चुका". थीम = ”शैली ″]

अधिक कर्ज मिळवा.

• यूएसएसडी कोड वापरुन कर्ज घ्या लोन अ‍ॅप्सचा पर्याय.
• एनआयसी बँक सुरक्षा न घेता केनियामध्ये त्वरित मोबाइल कर्ज सुरू करते.
• केनियामध्ये 31 इन्स्टंट मोबाइल लोन अॅप (ते) आणि त्यांच्याकडे कसे प्रवेश करावे.
• मित्राचा संदर्भ घेण्यासाठी आपल्याला देय देणारी बेस्ट ऑनलाईन मनी ट्रान्सफर आणि लोन सर्व्हिसेस.
• Ksh वाढवण्याचे 9 सोप्या मार्ग. आठवड्यापेक्षा कमी 100,000
• ओकोआ मियाकडून त्वरित मोबाइल कर्ज मिळविण्यासाठी यूएसएसडी कोड वापरा.
• टाला कर्ज कसे भरावे नाही आणि तरीही जास्त मर्यादेसह अधिक पैशासाठी पात्र व्हा.
• 6 मध्ये बांधकाम कर्जासाठी अर्ज करताना टाळण्यासाठी चुका.
• नायजेरियात संपार्श्विकतेशिवाय त्वरित मोबाइल कर्जामध्ये प्रवेश कसा करावा.
• असुरक्षित कर्जः केनियामध्ये सुरक्षिततेशिवाय यूएसडी कर्जे मिळवा.

यासह टॅग केलेले: बांधकाम कर्ज • बांधकाम कर्जाचे दर • गृहनिर्माण वित्त