२०२० मा निर्माण forणको लागि आवेदन दिंदा बेवास्ता गर्न M गल्तीहरू

निर्माण loanण लिनु भनेको आर्थिक तनाव कम गर्ने एक उत्तम तरिका हो निर्माण गर्दा; जब प्रमुख नवीकरणहरू सञ्चालन गर्दै; वा जब तपाईंको वित्तीय फोकसको साथ नयाँ भाडा इकाइहरू विकास गर्दै। 

र धितो loansण जस्तो छैन;

• निर्माण loansण छोटो अवधि के वित्तिय सम्झौता हो।
• तिनीहरूले orrowण लिनेहरूलाई अग्रिम नगद प्रदान गर्दछ जग्गा किन्नका लागि निर्माण गर्नका लागि।
• निर्माण loansणले earlyण लिनेहरूलाई earlyणको चाँडै पुन: भुक्तानीको लागि दण्ड दिँदैन। 
• यी प्रकारका loansणहरूले केवल निर्माणको समयमा प्रयोग गरिएको रकममा तपाईंलाई ब्याज लिन्छन्। 

उदाहरण को लागी, यदि तपाईं Ksh को लागी स्वीकृत हुनुभयो भने। १०,००,००० र तपाईंको निर्माण परियोजना Ksh लागतमा जान्छ। ,10,000,000,००,०००; ब्याज पछिल्लो फिगर मा चार्ज हुनेछ।

निर्माण Loणको लागि आवेदन दिंदा जोगिनु हुँदैन।

यद्यपि loansणका यी प्रकारहरूको लागि आवेदन गर्दा, त्यहाँ यस्तो सम्भावना हुन्छ कि तपाईंले गल्ती गर्नुहुनेछ जुन तपाईंको loanण स्वीकृतिमा खर्च हुनेछ।

वा एक गल्ती पनि गर्नुहोस् जसले पुनःभुक्तानी प्रक्रियालाई यति दर्दनाक बनाउँदछ कि निर्माण परियोजना समाप्त भए पछि।

सुरक्षित पक्षमा हुन, सम्पूर्ण निर्माण ऋण आवेदन प्रक्रियाबाट बच्नको लागि गल्तीहरू जान्नको लागि तपाईंले यो पोस्ट अन्त्यमा पढ्नुभएको सुनिश्चित गर्नुहोस्।

१. तपाईंको ofणको प्रारम्भिक स्वीकृति हुनु अघि घर योजना कोर्नुहोस्। 

तपाईको approvedण स्वीकृत हुने आशाको बारेमा उत्साहित हुन यो ठीक छ। र यो jittery प्राप्त गर्न पनि ठीक छ र फेसबुक र इन्स्टाग्राममा तपाईंको नयाँ घर योजना साझा गर्न चाहनुहुन्छ।

तर यो ठीक छैन कि वास्तुकारले तपाईंको निर्माण ofणको स्वीकृति हुनु अघि तपाईंको घरको योजना बनाउँदछ।

किन?

किनभने यदि तपाइँको आर्किटेक्टले एक बजेट माथिको योजना बनाउँछ भने तपाइँ तपाइँको nderणदाता संग समस्यामा पर्न सक्नुहुन्छ तिनीहरूले स्वतन्त्र मूल्यवान पठाउदा तपाइँका नोटहरू मेल खाँदैनन्।

जे भए पनि बैंकले तपाईंलाई सहमति गरेको पैसा toण दिन अगाडि बढ्दछ, तपाईंले अझै पिन आफ्नो जेबबाट बाँकी लागत कभर गर्ने प्रयास गर्दै पिन्च महसुस गर्नुहुन्छ।

त्यसोभए के सारको लागि निर्माण ऋण लिने हो भने यदि तनाव अझै तपाईमा फर्कन्छ?

 २. तपाइँको Officerण अधिकारीलाई नभुल्नुहोस्।

ऋण तिर्नु एक पीडादायी प्रक्रिया बन्नुको एउटा कारण यो हो कि केही ऋणीहरूले ऋण स्वीकृत गराउनका लागि ऋण अधिकारीहरूलाई झूट बोल्छन् वा गलत मार्गमा लैजान्छन्। सत्य बोल्नु भन्दा र प्रणालीलाई के दिन लायक छ भनेर निर्णय गर्न दिनुहोस्।

समस्या तब सेट हुन्छ जब तपाईंको प्रोजेक्टको फाइनान्सिंग पछि तपाईं वित्तीय तनावका कारण समयमै भुक्तान गर्न सक्नुहुन्न।

यसले या त अनावश्यक जरिवाना, बारम्बार डिफल्ट, र अन्ततः निम्त्याउँछ; ऋणदाता आफ्नो पैसा फिर्ता पाउन को लागी तपाईको सम्पत्ति लिलामी गर्दै।

र बैंकलाई सम्पत्ति फिर्ता दिनु ठूलो धक्का हो।

तपाईं आफ्ना बच्चाहरूलाई यो गर्न चाहनुहुन्न?

तपाईं एक मिनेट को लागी घर मालिक हुन र अर्को केहि सेकेन्डमा बेघर हुन चाहानुहुन्न!

तपाइँ सम्पत्ति लिलामीको शिकार हुनुहुन्न भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्नका लागि चीजहरूको सूची यहाँ छ।

1. आवेदन प्रक्रियाको क्रममा तपाईंको ऋण अधिकारीसँग इमानदार हुनुहोस्।
2. Nderणदाताले तपाईलाई कति खर्च गर्न सकिन्छ भनेर निर्धारण गर्न पूर्व-अनुमोदन दिनुहोस् ताकि तपाईं त्यस चित्रको वरिपरि योजना गर्न सक्नुहुन्छ।
3. बैंकलाई यो सम्पत्तीको साथ तपाईंको मनसाय बुझाउनुहोस्। के तपाइँ यसलाई भाडामा लिने इरादा गर्नुहुन्छ? के तपाईं यसमा बस्न चाहनुहुन्छ? कति समयको लागि हो? यी सबै कारकहरूले निर्धारण गर्नमा भूमिका खेल्छन् यदि तपाईं निर्माण affordण वहन गर्न सक्नुहुन्छ भने।

A. निर्माण forणका लागि लिने ब्याजको बारेमा सोध्न नबिर्सनुहोस्।

निर्माण loanणको ब्याज दर या त फ्लोट गर्न सकिन्छ वा निश्चित गर्न सकिन्छ। 

यदि तपाई यस बारे आफ्नो nderणदातासँग कुरा गर्नुहुन्न भने कुन विकल्प उत्तम हुन्छ तपाईलाई थाहा छैन।

फ्लोटिंग रुचिहरूले कम ब्याज दरहरूलाई बुझाउँछ जुन परिवर्तनमा आधारित हुन्छ। फ्लोटिंग ब्याज आज 9% र अर्को वर्ष 11% हुन सक्छ। वा आज 9% र अर्को वर्ष 7%। यो विकल्प संग बजेट वा आफ्नो वित्तीय व्यवस्थापन गर्न गाह्रो छ।

फ्लोटिंग ब्याज दर बढ्नेछ वा गिरावट हुन्छ यदि वित्तीय बजारमा परिवर्तन आएको छ।

अर्कोतर्फ, निश्चित ब्याज दरले स्थिर ब्याज दरलाई जनाउँछ। तिनीहरू प्रायः फ्लोटिंग दरहरू भन्दा उच्च छन् तर तपाईंको भुक्तानी योजना बनाउन धेरै सजिलो छ; कम जोखिम छ र बजार अवस्था द्वारा प्रभावित छैन।

ब्याज दरहरू र तपाईं दरहरू लिन चाहानुहुन्छ भन्ने फारमको बारेमा तपाइँको officerण अधिकारीसँग कुरा गर्नु भनेको उत्तम सम्झौता पाउनु हो।

र निर्माणको बाँकी लागत पूरा भएको निर्माण परियोजनामा ​​धितो loanण लिएर सफा गर्न सकिन्छ; तपाईंले loanण अधिकारीलाई सोध्नु पर्छ यदि निर्माण ब्याज एक धितो फाराम पछि ब्याज समान रहन्छ।

केवल निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ प्रक्रियामा प्रतिबद्ध हुनु अघि सबै कुरा स्पष्ट छ।

The. पहिलो लेन्डरमा सेटल नगर्नुहोस् तपाईले राम्रो डिलहरूको लागि विन्डो-शपमा वाल्क-इन गर्नुभयो। 

निर्माण loansण धितो loansण भन्दा अलि जटिल भएकोले, कसलाई छनौट गर्ने भनेर निर्णय गर्नु अघि विभिन्न ndणदाताहरूसँग कुरा गर्नु ठीक छ।

किन?

किनभने: - 

1. ब्याज दर nderणदाता द्वारा फरक हुन सक्छ।
2. निर्माण loansण छोटो अवधि का loansण हो र तिनीहरूलाई ठोस पुनःभुक्तानी योजना चाहिन्छ र विन्डो शपिंगले तपाईंलाई अधिक बहुमुखी nderणदातामा पुर्‍याउन सक्छ। 
3. यी प्रकारका ऋणहरू कहिलेकाहीँ उधारकर्ताको सट्टा ठेकेदारलाई सिधै भुक्तान गरिन्छ। तर यदि तपाइँ यसलाई तपाइँको खातामा भुक्तान गर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँसँग अधिक उदार ऋणदाताको लागि विन्डो शपिंग बाहेक अर्को विकल्प छैन।

Just. केवल एक ठेकेदार किराया नगर्नुहोस्, तपाईंको प्रोजेक्टको लागि उत्तम ठेकेदार भाडामा लिनुहोस्।

एक निर्माण takingण लिँदा, तपाईं ठेकेदारको लागि कसलाई रोज्नुहुन्छ भन्ने प्रतिष्ठा कि त तपाईंको सुविधाको स्वीकृति र वितरण प्रक्रियाको गति वा ढिलाइ गर्दछ।

यो किनभने सबै ndणदाताहरू theणदाता द्वारा अनुमोदित हुनुपर्दछ - निर्माण परियोजना शुरू हुन अघि।

यो त्यस्तो अंश हो जब तपाई निर्माणकर्तासँग निर्माण सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुहुन्छ तपाईको दुबै जिम्मेवारीहरू र निर्माण लागतको लागि।

अधिकांश ndणदाताहरूले तपाईंको भवन ठेकेदारको प्रत्यक्ष भुक्तान गर्नेछन्।

निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ घुमाउनबाट बच्नको लागि तपाइँको पक्षमा उचित परिश्रम गर्नुहुन्छ।

मेरो मतलब, निर्माणकर्ताले पैसा लिन सक्दछ र आफ्नो करारको पक्षलाई पूरा गर्दैन भने कसलाई थाहा छ। सबैभन्दा खराब कुरा हो यदि ती अत्यधिक बैंक द्वारा तपाइँ द्वारा सिफारिस गरीन्छन्, तब तपाइँ कसलाई दोष दिनुहुन्छ?

[क्लिक_ टू ट्वीट ट्वीट = "Constructionण forणको लागि आवेदन दिंदा बेवास्ता गर्न गल्तीहरू" उद्धरण = "निर्माण forणको लागि आवेदन दिंदा बेवास्ता गर्न गल्तीहरू।" विषयवस्तु "" style6 ″]

केन्यामा सर्वश्रेष्ठ निर्माण anण।

केन्यामा, आदर्श निर्माण ऋण ऋणदाता वाणिज्य बैंकहरू हुन्। र यद्यपि तिनीहरू धेरै छैनन्, स्पेसमा थोरै पर्याप्त छन् र तपाइँलाई तपाइँको परियोजना संग मद्दत गर्नेछ। 

केन्यामा निर्माण गृह ऋण कम्पनीहरूको सूची।

• परिवार बैंक निर्माण ansण।
• सहकारी बैंक व्यवसाय धितो र निर्माण ऋण। 
• बार्कलेज केन्या निर्माण .ण।
• Stanbic बैंक केन्या निर्माण वित्तपोषण। 
• एनआईसी बैंक निर्माण ansण।
• केन्या निर्माण Nationalण को नेशनल बैंक। 
• केन्या वाणिज्यिक निर्माण ofणको समेकित बैंक।
• KCB वाणिज्यिक .ण।
• वाणिज्य बैंक अफ्रिका निर्माण ansण।

HF समूह निर्माण ansण।

१ 1956 XNUMX देखि एचएफ समूह केन्यालीहरूका लागि सबैभन्दा उत्तम गृह loansण कम्पनी हो।

यसको प्रारम्भिक दिनहरूमा, यो सरकारको 60% को शेयर प्रतिशतमा सह-स्वामित्व थियो - HF समूह र 40% GOK द्वारा।

पछि एचएफसीकेले अब एचएफ समूहले सबै सेयर प्राप्त गर्यो।

HF समूह द्वारा वित्तिय निर्माण परियोजनाहरु।

HF समूहले बुरु बुरु एस्टेटको निर्माणलाई वित्त पोषित गर्‍यो - चरण एक र दुई। प्रत्येक क्रमशः 926 र 625 एकाइहरु संग पूरा भएको थियो।

यस कम्पनीले देश भरी अन्य धेरै ठूला परियोजनाहरूमा वित्त पोषण गरेको छ र अब जग्गा मालिकहरूलाई उनीहरूको घर-निर्माण ऋणको साथ घर र आवासीय एकाइहरू स्वामित्व पाउने अवसर प्रदान गर्दैछ।

HFC समूह निर्माण anण सीधा ठेकेदार को लागी वितरण गरीन्छ। 

चाखलाग्दो पोष्ट: - केन्यामा असुरक्षित ansण।

HF समूह निर्माण forणको लागि आवश्यकताहरू। 

• तपाईंले स्वीकृत भवन योजना सबमिट गर्न आवश्यक छ। 
• तपाईंको योगदानको प्रमाण पेश गर्नुहोस्।
• मात्राको बिल
• ठेकेदार सम्झौता - तपाईं उनीहरूलाई ठेकेदारहरूको लागि सोध्न सक्नुहुन्छ उनीहरूले विगतमा अनुमोदन गरेका छन् - यसले प्रक्रियालाई छिटो पार्नेछ। 
• प्रोफाइलहरू (परियोजना प्रबन्धक र वा, वास्तुकार, मात्रा सर्वेक्षणकर्ता, ठेकेदार, संरचनात्मक ईन्जिनियर)।
• आर्किटेक्ट र ईन्जिनियरको पेशेवर क्षतिपूर्ति।

HF समूह निर्माण ofणका सुविधाहरू।

• तपाईं निर्मित घर कब्जा हुनेछ यदि तपाईं 90% मा वित्तिय सम्म प्राप्त। र %०% को लागि वित्त पोषण यदि तपाईं एकाइहरु पट्टा गर्न चाहानुहुन्छ।
• निर्माणको बखत तपाईले १२ महिनाको अवधिमा ब्याज तिर्नुहुनेछ। 
• रोजगारदाता ग्राहकहरूको लागि 20 वर्ष र एसएमईहरूको लागि 10 वर्षको ऋण चुक्ता अवधि।

HF समूह निर्माण ofणका लाभहरू।

• तपाईं निर्माण निगरानी सेवाहरू प्राप्त गर्नुहोस्। 
• ब्याज निर्माण अवधिमा मात्र भुक्तान गरिन्छ। 
• ग्राहकहरूले HFC मा इन-हाउस निर्माण व्यवस्थापन टोलीमा पहुँच पाउँछन्।
• परियोजना सम्पन्न भएपछि ऋण दीर्घकालीन धितोमा परिणत हुनेछ। 

शुल्क र दरहरू शामिल।

• प्रतिबद्धता शुल्क १.%%।
• लगभग ०.।% को मूल्य निर्धारण शुल्क।
• लगभग 1-2% को कानूनी शुल्क।

एचएफसी निर्माण inणमा रुचि छ?

दक्षिण अफ्रिकामा सर्वश्रेष्ठ घर निर्माण anण। 

Absa बिल्डिंग होम लोन।

Absa निर्माण गृह loanणले तपाईंलाई जग्गा किन्न वा तपाईंको सपनाको घर बनाउन मद्दत गर्दछ। तपाईं पनि यो घर loanण नवीकरणको लागि लिन सक्नुहुनेछ।

Absa बिल्डिंग होम लोनका सुविधाहरू।

• प्रगति भुक्तान चरणहरूमा पूरा भएको कामका लागि गरिन्छ।
• Bondण फिर्ता नौ ()) महिनाको बान्ड रेजिष्ट्रेसन पछि सुरू हुन्छ।
• पहिलो भुक्तानीको मितिबाट ब्याज डेबिट र पूँजीकरण गरिनेछ।
• Absa एक योग्य सल्लाहकार संग वित्तीय योजना परामर्श प्रदान गर्दछ।

Absa बिल्डिंग होम लोन लिनका लागि आवश्यकताहरू।

• R23 300 वा अधिकको एकल वा संयुक्त कुल मासिक घरपरिवार आम्दानी।
• एक मान्य, बार कोडन दक्षिण अफ्रीकी आईडी वा राहदानी यदि गैर दक्षिण अफ्रीका निवासी।
• खरीदको लागि प्रस्ताव (यदि सम्पत्ती खरीद गर्दै वा भवन निर्माण anण प्रक्रियाको सन्दर्भमा यदि निर्माण गर्दै भने)।
• तपाईंको भर्खरको तलब सल्लाह (वा आय विवरण यदि स्व-रोजगारदाता हो भने)।
• तीन ()) महिनाको बैंक स्टेटमेन्टको लागि सहमति प्रदान गर्नुहोस् यदि पहिलो नेशनल बैंक (एफएनबी), नेडब्यांक वा स्ट्यान्डर्ड बैंकसँग बैंकि ,्ग, अन्यथा तीन ()) महिनाको बैंक स्टेटमेन्ट प्रदान गर्नुहोस्।
• NHBRC बिल्डर्स पंजीकरण प्रमाणपत्र।
• बिल्डर्स Lien को एक हस्ताक्षर छूट (Absa फारम १२1295 B BX)।
• निविदा र समाप्त को तालिका।
• न्यूनतम विनिर्देशहरू (Absa फारम १२1284EX०)।
• योजनाहरू जुन अनुमोदनका लागि पेश गरिएको छ (कार्य रेखाचित्र) मापनको साथ, वा 
• नगरपालिका स्वीकृत योजना।
• पूर्ण रूपमा सम्पन्न भयो र भवन निर्माण सम्झौतामा हस्ताक्षर गरियो।
• निर्माणकर्ताहरू सबै जोखिम बीमा। 

Absa बिल्डिंग होम लोनमा रुचि छ?

[क्लिक_ टू ट्वीट ट्वीट = "Constructionण forणको लागि आवेदन दिंदा बेवास्ता गर्न गल्तीहरू" उद्धरण = "निर्माण forणको लागि आवेदन दिंदा बेवास्ता गर्न गल्तीहरू।" विषयवस्तु "" style6 ″]

अधिक Getण लिनुहोस्।

• USSD कोड प्रयोग गरेर orrowण उधारो लिनुहोस् Appsण अनुप्रयोगहरूको लागि विकल्प।
• एनआईसी बैंकले केन्यामा कुनै सुरक्षा बिना इन्स्टन्ट मोबाइल ansण सुरूवात गर्‍यो।
• Ken१ इन्स्ट्यान्ट मोबाइल लोन अनुप्रयोग (हरू) केन्या र तिनीहरूलाई कसरी पहुँच गर्ने।
• उत्तम अनलाइन मनी ट्रान्सफर र लोन सेवाहरू तपाईंलाई एक साथीलाई सन्दर्भ गर्न भुक्तान गर्दै।
• Ksh बढाउनको लागि 9 सजिलो तरीका। १०,००,००० एक हप्ता भन्दा कममा
• Okoa Mia बाट तत्काल मोबाइल Getण प्राप्त गर्न युएसएसडी कोड प्रयोग गर्नुहोस्।
• कसरी टाला Payण भुक्तान गर्ने छैन र अझै पनि अधिक सीमाको साथ अधिक पैसाको लागि योग्य बनाउनुहोस्।
• २०१ in मा निर्माण forणको लागि आवेदन दिंदा जोगिनु हुँदैन।
• नाइजेरियामा जमानत बिना इन्स्ट्यान्ट मोबाइल Accessण कसरी पहुँच गर्ने।
• असुरक्षित ansण: केन्यामा सुरक्षा बिना युएसडी Getण लिनुहोस्।

ट्याग गरिएको: निर्माण ansण • निर्माण Rण दरहरू • आवास वित्त