Как начать бизнес в сфере недвижимости в Кении: руководство из 10 шагов

Итак, вы хотите начать бизнес в сфере недвижимости в Кении? Большой! Рынок недвижимости сейчас находится на подъеме, и есть много возможностей для тех, кто готов работать.

Но с чего же начать?

При запуске бизнеса в сфере недвижимости необходимо учитывать множество факторов: от обучения до регистрации вашей компании и получения необходимых лицензий до поиска подходящей недвижимости для инвестиций.

В этой статье мы познакомим вас с 10 шагами, которые необходимо предпринять, чтобы начать собственный бизнес в сфере недвижимости в Кении.

Первые шаги

Если вы думаете о том, чтобы начать бизнес в сфере недвижимости в Кении, вам нужно сделать несколько вещей, чтобы начать. Во-первых, вам нужно получить сертификат брокера по недвижимости предложено Министерством земли и планирования. Эта лицензия позволит вам покупать, продавать, управлять и сдавать в аренду недвижимость в Кении.

Далее вам нужно будет найти финансирование для вашего бизнеса. Вы можете использовать свои личные сбережения или взять кредит в банке. Как только у вас будет необходимое финансирование, вы можете начать искать недвижимость для покупки или аренды.

Но это только короткий путь в теории. Есть и другие способы и процессы, через которые вы должны пройти, если вы действительно хотите, чтобы ваш бизнес рос быстро.

Также важно разработать хорошую маркетинговую стратегию. Вам нужно будет найти способы продать свой бизнес потенциальным клиентам. Вы можете использовать множество различных маркетинговых каналов, включая интернет-рекламу, печатную рекламу и маркетинг из уст в уста.

Мы обсудим все это, продолжая читать это руководство о том, как начать бизнес в сфере недвижимости с нуля.

Где подать заявку на получение сертификата брокера по недвижимости в Кении

Я уже упоминал, что вам нужно будет иметь сертификат брокера по недвижимости, если кенийцы серьезно относятся к вашему бизнесу?

Прежде чем вы сможете начать работать брокером по недвижимости в Кении, вам необходимо получить сертификат от Совета по регистрации агентов по недвижимости. Совет по регистрации агентов по недвижимости является регулирующим органом для агентов по недвижимости в Кении и работает при Министерстве земель.

Для оформления сертификата необходимо заполните форму предоставленный советом, и отправить его вместе с другими документами на рассмотрение совета.

• Недавняя фотография паспортного размера
• Удостоверение личности/паспорт
• Биография \ Резюме
• Образовательные Сертификаты
• Рекомендательное письмо от зарегистрированного и практикующего агента по недвижимости, который вас обучил (оригинал письма) см. образец на обороте.
• Хорошая характеристика
•  Оплата кеш. 1,000/= плата за подачу заявки

После того, как правление рассмотрит ваше заявление и, если оно будет удовлетворено, оно пригласит вас на собеседование.

Убедитесь, что вы идете со всеми оригиналами документов, перечисленных ниже для интервью: -

• Оригиналы академических сертификатов
• Удостоверение личности или паспорт
• Оригинал свидетельства о хорошем поведении
• Оригинал рекомендательного письма от зарегистрированного и практикующего агента по недвижимости, который вас обучал,

Если вы успешно пройдете собеседование, вам необходимо будет оплатить сертификат в размере кеш. 3,000.

После получения сертификата вы можете начать свой собственный бизнес в сфере недвижимости.

Компании по недвижимости, обучающие агентов в Кении

В случае, если я недостаточно подчеркнул это, регистрационная комиссия агентов по недвижимости не выдаст вам сертификат агента, не говоря уже о том, чтобы предоставить вам интервью, если вы не пройдете обучение по недвижимости и не получите рекомендательное письмо от того места, где вы обучались.

Итак, какое решение для всего этого? Пройдите формальное обучение у агентов по недвижимости, зарегистрированных в Совете по регистрации агентов по недвижимости.

В Кении есть несколько компаний по недвижимости, которые предлагают обучение для агентов.

У этих компаний обычно есть несколько требований, которые необходимо выполнить перед началом обучения.

1). Первое требование заключается в том, что агент должен иметь чистую судимость.

2). Второе требование заключается в том, что агент должен сдать экзамен, который проверяет его знание кенийского рынка недвижимости среди других требований.

Примечание: – эти требования зависят от агента. Итак, убедитесь, что вы спросили, что от вас потребуется, прежде чем записаться на обучение по недвижимости.

После выполнения этих требований агент может начать процесс обучения.

Процесс обучения обычно занимает несколько недель, и вам также может потребоваться оплатить услугу.

Если ваш тренер удовлетворен вашей работой, он даст вам рекомендательное письмо, которое вы должны представить в Совет по регистрации агентов по недвижимости при подаче заявления на получение сертификата.

Ниже приведены некоторые из лучших агентов по недвижимости, которые могут обучить и дать вам необходимое рекомендательное письмо, чтобы стать агентом в Кении.

Полный список можно найти на веб-сайте регистрационной комиссии агентов по недвижимости.

Руководство из 10 шагов по открытию бизнеса в сфере недвижимости в Кении

Закончив процесс регистрации, теперь давайте рассмотрим реальные шаги по открытию бизнеса в сфере недвижимости в Кении с нуля.

1. Изучите кенийский рынок недвижимости.

Как и при открытии любого другого бизнеса, вам нужно будет провести исследование рынка недвижимости Кении, прежде чем что-либо делать или тратить деньги на процесс регистрации бизнеса.

Это поможет вам понять спрос и предложение на рынке, а также то, что нужно сделать, чтобы войти в дверь.

Вы можете начать с чтения последних новостей о недвижимости в Кении, которые дадут вам представление о том, что происходит в отрасли.

Вы также можете посещать отраслевые мероприятия и встречаться с другими профессионалами, чтобы лучше понять, как работает рынок.

И если у вас есть свободное время, используйте его для работы в/или в других известных компаниях по недвижимости, чтобы узнать кое-что о рынке, прежде чем идти своим путем.

Имея небольшой опыт, вы сэкономите время и избавитесь от головной боли при запуске, когда вы только начинаете.

2. Определите свой целевой рынок.

Как только вы хорошо разберетесь в кенийском рынке недвижимости, вам нужно будет определить свой целевой рынок. Это поможет вам сосредоточить свои маркетинговые усилия и убедиться, что вы обращаетесь к нужным людям.

Например, если вы хотите продать недвижимость иностранным инвесторам, вам необходимо убедиться, что ваши маркетинговые материалы нацелены на эту аудиторию. В качестве альтернативы, если вы ориентируетесь на новых покупателей жилья, вам нужно будет сосредоточиться на разных точках продажи.

3. Приведите в порядок свои лицензии и регистрацию.

Прежде чем вы сможете начать работать в качестве агента по недвижимости в Кении, вам необходимо получить необходимые лицензии и регистрацию. Этот процесс может быть длительным, поэтому важно начать его как можно раньше.

Как упоминалось в предыдущей подтеме, вам нужно будет лично обратиться в Совет по регистрации агентов по недвижимости, чтобы подать заявку на получение необходимого сертификата.

Кроме того, не забывайте, что одним из требований для получения сертификата для вашего нового бизнеса в сфере недвижимости является то, что вы должны пройти обучение у существующего и практикующего агента.

Читайте также: — 10 лучших предприятий для открытия в Кении.

Это возвращает нас к нашему первому пункту. Работайте на кого-то другого, если вам нужно. Потому что на самом деле нет двух способов. Кроме того, вы получите опыт, который впоследствии сможете использовать для улучшения своего бизнеса.

4. Придумайте название для своего бизнеса.

Теперь, когда вы готовы открыть магазин, пришло время подумать о названии для вашего нового бизнеса. Эта часть может быть сложной, потому что вам нужно выбрать имя, которое не только уникально, но и легко запоминается и ассоциируется с вашим брендом.

Чтобы помочь вам придумать идеальное имя, у нас есть несколько советов ниже:

а). Выберите имя, которое говорит о том, что вы делаете в качестве агента. Например, если вы специализируетесь на управлении недвижимостью в лучших местах, вы можете включить слово «первоклассный» в название своей компании.

Это поможет людям легко определить, чем вы занимаетесь и чего они могут ожидать от сотрудничества с вами.

б). Убедитесь, что доменное имя для выбранной вами компании доступно. Вам нужно будет присутствовать в Интернете, чтобы потенциальные клиенты могли легко найти вас и связаться с вами.

Веб-сайт также пригодится при продвижении ваших объявлений или проведении маркетинговых кампаний.

Поэтому, прежде чем окончательно определиться с конкретным именем, быстро проверьте доступность соответствующего доменного имени. Последнее, что вам нужно, это чтобы кто-то уже зарегистрировал его, когда вы, наконец, будете готовы настроить свой веб-сайт!

Когда вы будете готовы с именем, обязательно зарегистрируйте его на eCitizen, чтобы также защитить его от кого-то другого, использующего его локально.

5. Получите соответствующие лицензии и разрешения.

Чтобы работать на законных основаниях, вам необходимо получить соответствующие лицензии и разрешения от местных органов власти. Требования будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, но некоторые из наиболее распространенных включают лицензию на ведение бизнеса и разрешение на наружную рекламу.

Обязательно уточните в местных органах власти конкретные требования в вашем районе.

Помните, что бизнес-лицензия отличается от сертификата недвижимости, выданного Советом по регистрации агентов по недвижимости в Кении.

6. Обустройте свое рабочее место.

Теперь пришло время настроить ваше новое офисное пространство! Здесь вы будете встречаться с клиентами, проводить дни открытых дверей и работать над презентациями, поэтому важно убедиться, что это функционально и привлекательно.

Вот несколько советов по созданию нового офисного помещения для вашего бизнеса в сфере недвижимости в Кении:

а). Выберите место, которое легко доступно как для вас, так и для ваших клиентов. Идеальное расположение в центре с хорошей парковкой и остановками общественного транспорта.

б). Убедитесь, что пространства достаточно, чтобы удовлетворить все ваши потребности. Вам понадобится место для стола, стульев, шкафов для документов и любой другой мебели или оборудования, которое вам может понадобиться.

в). Создайте гостеприимную средуironния за счет оформления в теплых тонах, удобной мебели и обилия естественного света. Вы хотите, чтобы ваши клиенты чувствовали себя непринужденно, когда они посещают ваш офис.

г). Инвестируйте в технологии, которые сделают вашу работу проще и эффективнее. Необходимы хороший компьютер, принтер и надежное подключение к Интернету.

д). Обязательно иметь много визитных карточек, маркетинговые материалы и другие расходные материалы под рукой, чтобы вы всегда были готовы.

7. Будьте организованны и следите за бумажной работой.

Одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать в качестве агента по недвижимости, — это оставаться организованным.

Это включает в себя отслеживание всех ваших списков, клиентов, встреч и документов. Это можно сделать несколькими способами:

а). Используйте бумажную систему: Это предполагает использование физической файловой системы для отслеживания всего. Это может быть что угодно, от простой системы папок до более сложных папок или файлов-аккордеонов. Суть в том, чтобы найти систему, которая работает для вас, и придерживаться ее.

б). Перейти на цифру: С современными технологиями существует множество различных программ, которые могут помочь вам оставаться организованным в вашем бизнесе с недвижимостью.

Существуют программы управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), разработанные специально для агентов по недвижимости, а также общие программы управления задачами, которые можно использовать для любого типа бизнеса.

Найдите тот, который соответствует вашему бюджету и который прост и удобен в использовании.

8). Продвигайте свой бизнес

Если ваш бизнес в сфере недвижимости когда-нибудь станет успешным, вам нужно будет его рекламировать.

Одним из популярных методов рекламы, который в настоящее время имеет тенденцию в Кении, является использование влияния социальных сетей вместе с традиционным маркетингом и цифровым маркетингом для преобразования клиентов.

9). Запланировать БЕСПЛАТНЫЙ просмотр

Поскольку это новый бизнес, и, скорее всего, у вас может не быть хорошей сети готовых покупателей в начале, вам не составит труда сосредоточить свои маркетинговые усилия и показать всем потенциальным покупателям свою недвижимость.

Чем больше у вас просмотров, тем больше ваша недвижимость будет представлена ​​покупателям, тем больше будет расти ваша сеть и тем больше у вас шансов продать свою первую недвижимость.

10). Продайте свою первую недвижимость и нажмите «Повторить».

Поскольку ваш бизнес теперь функционирует, будьте готовы ко всему. Вы могли бы получить покупатель клиента в ближайшее время. Когда ваши звезды сойдутся, продайте свою первую недвижимость и хорошо поработайте, потому что большинство покупателей недвижимости в Кении в конечном итоге становятся постоянными клиентами.

Если они удовлетворены тем, как вы проводите транзакцию и процесс передачи, они могут просто купить у вас другую недвижимость раньше. Или они могут порекомендовать кого-то еще к вам. Готовый покупатель.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

Хотя процесс открытия успешного агентства недвижимости может показаться простым в теории, он требует первоначальных инвестиций, времени и денег.

Прежде чем тратить деньги на открытие офиса и покупку недвижимости в районах, которые вы, возможно, никогда не продадите, сделайте перерыв и поучитесь у других агентов, которые уже занимаются этим бизнесом.

У вас есть вопросы по открытию бизнеса в сфере недвижимости в Кении? Оставьте комментарий внизу, и я отвечу сразу.

Удачи в открытии нового дела.