6 غلطيون جن کان بچڻ گهرجي 2020 ۾ تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏيڻ

عمارت جي قرض وٺڻ وقت مالي دٻاء گهٽائڻ جو هڪ بهترين طريقو آهي ؛ جڏهن وڏين تنصيب کي هلائڻ ؛ يا جڏهن توهان جي مالي ڪاروباري جي مطابق نئين ريلوي يونٽن کي ترقي ڪندي. 

۽ گروي قرضن جي برعڪس؛

• تعميراتي قرض مختصر مدت جا مالياتي معاهدا آهن.
• اهي قرض ڏيندڙ ماڻهن کي اڳواٽ نقد رقم مهيا ڪندا آهن ته جيئن هو زمين ٺاهڻ لاءِ زمين خريد ڪري سگهن.
• تعميراتي قرض نه ڏيڻ وارن کي اڳئين قرض جي واپسي جي لاءِ سزا ڏين ٿا. 
• ان قسم جا قرض توهان کي تعمير دوران استعمال ٿيندڙ رقم تي ئي چارج ڪندا. 

مثال طور ، جيڪڏهن توهان کي ڪاش کي منظوري ڏني وئي. 10,000,000،7,000,000،XNUMX ۽ توهان جو تعميراتي منصوبو ڪاش جي قيمت ڏانهن وڃي ٿو. XNUMX،XNUMX،XNUMX ؛ دلچسپي بعد ۾ پيش ڪئي ويندي.

جڏهن تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏيڻ کان بچڻ لاءِ 6 غلطيون.

جڏهن انهن قسمن جي قرضن جي درخواست ڏيڻ باوجود ، هتي هڪ امڪان آهي ته توهان هڪ غلطي ڪندؤ جيڪو توهان جي قرض جي منظوري جي قيمت ڪري سگهي ٿو.

يا اڃا به ڪا غلطي ڪري جيڪا تعميراتي منصوبي جي مڪمل ٿيڻ کان پوءِ ٻيهر واپسي جي عمل کي ايترو ڏکوئيندي.

محفوظ طرف ٿيڻ لاءِ، پڪ ڪريو ته توهان هن پوسٽ کي آخر تائين پڙهو غلطين کي ڄاڻڻ لاءِ پوري تعميراتي قرض جي درخواست جي عمل کان بچڻ لاءِ.

1. توهان جي قرض جي ابتدائي منظوري کان پهريان هائوس پلان نه ٺاهيو. 

توهان جي قرض منظور ٿيڻ جي اميدن بابت حوصلا افزائي ڪرڻ ٺيڪ آهي. ۽ جچاري ٿيڻ به ٺيڪ آهي ۽ فيس بوڪ ۽ انسٽاگرام تي پنهنجو نئون هائوس پلان شيئر ڪرڻ چاهي ٿو.

پر اهو توهان کان تعميراتي قرض جي منظوري کان پهريان توهان جي گهر جو منصوبو جوڙڻ ٺيڪ ناهي.

ڇو؟

ڇاڪاڻ ته جيڪڏهن توهان جو معمار هڪ منصوبو ٺاهي ٿو جيڪا بجيٽ کان وڌيڪ هجي ته توهان کي قرض ڏيندڙ سان پريشاني ٿي سگھي ٿي جڏهن اهي هڪ آزاد ويلرر موڪليندا آهن ۽ توهان جا ياداشت نه ٺهندا.

ايستائين جو بينڪ توهان جي قرض ادا ڪرڻ لاءِ اڳتي وڌي ، توهان اڃا تائين پنهنجي کيسي مان باقي قيمت کي پورو ڪرڻ جي ڪوشش ۾ لڳي ويندا.

پوءِ ڪهڙي بنياد تي تعميراتي قرض وٺي ها جيڪڏهن دٻاءُ اڃا توهان ڏانهن واپس اچي؟

 2. پنهنجي قرضدار آفيسر کي گمراهه نه ڪريو.

قرضن جي واپسي هڪ ڏکوئيندڙ عمل ٿيڻ جو هڪ سبب اهو آهي ته ڪجهه قرضدار قرض جي منظوري حاصل ڪرڻ لاءِ قرض آفيسرن کي ڪوڙ يا گمراهه ڪرڻ بدران؛ بجاءِ سچ ٻڌاءِ ۽ نظام کي فيصلو ڪرڻ ڏيو ته ڇا ڏيڻ جي لائق آهي.

مسئلو ٺهي ٿو جڏهن توهان جي منصوبي جي مالي مدد کان پوءِ توهان مالي تنگي جي ڪري بروقت ادائيگي نٿا ڪري سگهو.

اهو يا ته غير ضروري ڏنڊ، بار بار ڊفالٽ، ۽ آخرڪار؛ قرض ڏيڻ وارو توهان جي ملڪيت کي نيلام ڪري ٿو پنهنجو پئسا واپس وٺڻ لاءِ.

۽ بينڪ کي ملڪيت واپس ڏيڻ هڪ وڏي رڪاوٽ آهي.

توهان پنهنجن ٻارن کي هي ڪرڻ نٿا چاهيو؟

توهان نه چاهيون ٿا ته هو پنهنجي گهر کي مڃڻ لاءِ هڪ منٽ لاءِ گهرڀاتين ۽ ايندڙ ڪجهه سيڪنڊن ۾ بي گهر!

هتي شين جي هڪ فهرست آهي ان کان بچڻ لاءِ ته توهان ملڪيت جي نيلامي جو شڪار نه آهيو.

1. درخواست جي عمل دوران توهان جي قرض آفيسر سان ايماندار ٿيو.
2. قرض ڏيڻ وارو توهان کي اڳين منظوري ڏيو ته توهان ڪيتري حد تائين توهان جي برداشت ڪري سگهو ٿا ته انهي جي عدد جو توهان اندازو لڳائي سگهو.
3. هن ملڪيت سان بينڪ کي پنهنجا ارادا بيان ڪريو. ڇا توهان ان کي ڪرائي تي وٺڻ جو ارادو ڪيو ٿا؟ ڇا توهان هن ۾ رهڻ چاهيندا آهيو؟ ڪيتري وقت تائين؟ جيڪڏهن اهي تعميراتي قرض برداشت ڪري سگهو ٿا ته اهي سڀ عنصر اهو طئي ڪرڻ ۾ ڪردار ادا ڪن ٿا.

3. هڪ تعميراتي قرض لاءِ وصول ڪيل وياج بابت پڇا ڳاڇا نه وساريو.

تعميراتي قرض جي وياج جي شرح يا ته flري سگهي ٿي يا طئي ٿي سگهي ٿي. 

توهان نٿا wouldn'tاڻو ته ڪهڙو اختيار بهترين آهي جيڪڏهن توهان ان بابت قرض ڏيندڙ سان نه ڳالهايو.

سچل مفادن جو حوالو ڏنو ويو گھٽ سود جي شرح جيڪي تبديلي جي بنياد تي آھن. هڪ سچل دلچسپي اڄ 9٪ ۽ ايندڙ سال 11٪ ٿي سگهي ٿو. يا 9٪ اڄ ۽ 7٪ ايندڙ سال. هن اختيار سان توهان جي ماليات کي بجيٽ ڪرڻ يا منظم ڪرڻ ڏکيو آهي.

فلوٽو سود جي شرح وڌي ويندي يا گرجي ويندي جيڪڏهن مالي مارڪيٽن ۾ ڪا تبديلي اچي.

ٻئي طرف، مقرر ڪيل سود جي شرح سود جي شرحن جو حوالو ڏئي ٿو جيڪي جامد آهن. اهي اڪثر ڪري سچل شرحن کان وڌيڪ آهن پر توهان جي واپسي جي منصوبابندي ڪرڻ تمام آسان آهي. گهٽ خطرا آهن ۽ مارڪيٽ جي حالتن کان متاثر نه آهن.

توهان جي قرضن واري آفيسر سان سود جي شرح ۽ فارم بابت جيڪو توهان چاهيو ٿا اهي شرح وٺڻ جو بهتر مقصد حاصل ڪرڻ سان ڳالهائي رهيا آهن.

۽ ڇاڪاڻ ته اڏاوتي ڪم جي باقي قيمت مڪمل ٿيل تعميراتي منصوبي تي گروي قرض کڻي ختم ٿي سگهي ٿو. توهان کي لون آفيسر کان پڇڻ گهرجي ته ڇا تعمير ساڳي قرض جي گروي وارو فارم وٺڻ کانپوءِ ساڳيو ئي رهندي.

بس پڪ ڪريو ته اهو عمل توهان سان انجام ڏيڻ کان پهريان سڀ ڪجهه واضح آهي.

4. پهريون قرضدار تي حل نه ڪريو جيڪو توهان هلندو آهي ، ونڊو جي دڪان بهتر وڪرو لاءِ. 

کان وٺي قرضن جي قرضن جي ڀيٽ ۾ تعميري قرض ڪجهه پيچيده آهن ، اهو مناسب آهي ته مختلف قرض ڏيندڙن سان ڳالهه ڪرڻ کان پهريان اهو فيصلو ڪرڻ کان اڳ.

ڇو؟

ڇاڪاڻ ته: 

1. قرض ڏيندڙ جي حساب سان سود جي شرح مختلف ٿي سگهي ٿي.
2. تعميراتي قرض مختصر مدت وارا قرض آهن ۽ انهن کي مضبوط ادائيگي جو منصوبو جي ضرورت آهي ۽ ونڊو شاپنگ توهان کي وڌيڪ ويجهڙائي ڪندڙ قرضدار جي طرف آڻي سگهي ٿو 
3. انهن قسمن جا قرض ڪڏهن ڪڏهن سڌو سنئون ٺيڪيدار کي ادا ڪيا ويندا آهن قرضدار جي بدران. پر جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ته اھو توھان جي اڪائونٽ ۾ ادا ڪيو وڃي، توھان وٽ ھڪڙو ٻيو اختيار نه آھي ونڊو شاپنگ کان سواءِ وڌيڪ سستي قرض ڏيندڙ لاءِ.

5. بس ٺيڪيدار نه کپي ، پنهنجي پراجيڪٽ لاءِ بهترين ٺيڪيدار کي ڪرائي تي وٺو.

جڏهن هڪ تعميراتي قرض وٺي ، توهان کي جيڪو ٺيڪيدار چونڊيندو آهي اها شهرت يا ته توهان جي سهولت جي منظوري ۽ ادائيگي جي عمل کي تيز ڪندي يا دير ڪري ٿي.

اهو ئي سبب آهي ڇاڪاڻ ته سڀني قرضدارن کي قرض ڏيندڙ طرفان منظور ٿيڻ لازمي آهي - تعميراتي منصوبي جي شروعات کان پهريان.

اھو اھو حصو آھي جڏھن توھان بلڊر سان تعميراتي معاهدي تي دستخط ڪريو ٿا توھان جي ذميواري ۽ تعمير جي قيمت تي زور ڀريو.

گهڻو ڪري قرض ڏيندڙ توهان جي بلڊنگ ٺيڪيدار کي سڌو ادا ڪندا.

پڪ ڪريو ته توهان ڌڪ لڳائڻ کان پاسو ڪيو توهان جي پاسي جي محتاط.

منهنجو مطلب ، ڪير knowsاڻي ٿو ته جيڪڏهن ٺاڪر پئسا وٺي سگهي ٿو ۽ معاهدي جي هن طرف نه ملڻ لڳي. سڀ کان خراب آهي جيڪڏهن اهي توهان جي طرفان بينڪ ۾ وڏي سفارش ڪن ٿا ، ته پوءِ توهان ڪير الزام ڏيو ٿا؟

[Click_to_tweet tweet = ”تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏيڻ کان بچت لاءِ 6 غلطيون” اقتباس = “تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏيڻ وقت 6 غلطيون کان بچڻ لاءِ. موضوع = "اسٽائل 3"]

ڪينيا ۾ بهترين تعميراتي قرض.

ڪينيا ۾، مثالي تعميراتي قرض قرض ڏيندڙ تجارتي بئنڪون آهن. ۽ جيتوڻيڪ اهي تمام گهڻا نه آهن، خلا ۾ ٿورا ڪافي سٺا آهن ۽ توهان جي پروجيڪٽ سان توهان جي مدد ڪندا. 

ڪينيا ۾ بلڊنگ هوم لون ڪمپنين جي فهرست.

• خانداني بئنڪ تعميراتي قرض.
• ڪوآپريٽو بئنڪ ڪاروباري گروي ۽ تعميراتي قرض. 
• بارڪلس ڪينيا جي تعميراتي قرض.
• اسٽينبڪ بينڪ ڪينيا جي تعميراتي فنانسنگ. 
• اين آءِ سي بئنڪ تعميراتي قرض.
• نيشنل بينڪ آف ڪينيا تعميراتي قرض. 
• ڪينيا جو ڪنسٽرڪشن بينڪ تعميراتي تعميراتي قرض.
• ڪي ايم بي جا تجارتي قرض.
• آفريڪا جو تجارتي بئنڪ تعميراتي قرض.

ايڇ ايف گروپ تعميراتي قرض.

ايڇ گروپ 1956 کان ڪينياين جي لاءِ بهترين گهر لاءِ قرض جي ڪمپني آهي.

ان جي شروعاتي ڏينهن ۾، اها حڪومت جي گڏيل ملڪيت هئي 60٪ جي حصيداري فيصد - HF گروپ ۽ 40٪ GOK طرفان.

بعد ۾ HFCK هاڻي HF گروپ سڀني شيئرز حاصل ڪري ورتي.

HF گروپ پاران مالياتي منصوبن جي مالي مدد ڪئي وئي.

HF گروپ بورو بورو اسٽيٽ جي عمارت جي مالي مدد ڪئي - هڪ ۽ ٻه مرحلو. هر هڪ ترتيب سان 926 ۽ 625 يونٽن سان مڪمل ڪيو ويو.

ھن ڪمپنيءَ کان وٺي سڄي ملڪ ۾ ٻين ڪيترن ئي وڏن منصوبن جي مالي مدد ڪئي آھي ۽ ھاڻي زميندارن کي گھرن ۽ رھائشي يونٽن جي مالڪي ڪرڻ جو موقعو ڏئي رھيو آھي انھن جي گھر تعمير ڪرڻ جي قرضن سان.

ايڇ ايف سي گروپ تعميراتي قرض سڌو ٺيڪيدار کي ورهايو ويندو آهي. 

دلچسپ پوسٽ: - ڪينيا ۾ غير محفوظ قرض.

HF گروپ تعميراتي قرض جون گهرجون. 

• توهان کي هڪ منظوري بلڊنگ پلان پيش ڪرڻ جي ضرورت آهي. 
• توهان جي تعاون جو ثبوت جمع ڪريو.
• مقدار جو بل.
• ٺيڪيدار معاهدو ـ توهان انهن کان ٺيڪيدارن لاءِ پڇي سگهو ٿا جيڪي انهن ماضي ۾ منظور ڪيا هئا - اهو عمل تيز ٿي ويندو. 
• (پروجيڪٽ مئنيجر ۽ يا ، آرڪيٽيڪٽ ، مقدار سرويئر ، ٺيڪيدار ، ساخت وارو انجنيئر) جا پروفائيل.
• آرڪيٽيڪٽ ۽ انجنيئر جي پيشه ورانه لفافي.

HF گروپ تعميراتي قرض جي خاصيتون.

• توھان حاصل ڪيو 90٪ جي فنانسنگ جيڪڏھن توھان قبضو ڪري رھيا آھيو گھر تي. ۽ جيڪڏهن توهان يونٽن کي ليز ڪرڻ جو ارادو ڪيو ته 70٪ تائين.
• توهان تعمير جي دوران 12 مهينن جي مدي تائين سود ادا ڪريو ٿا. 
• ملازمن لاءِ قرض جي واپسي جي مدت 20 سال ۽ SMEs لاءِ 10 سال.

HF گروپ تعميراتي قرض جا فائدا.

• توهان تعميراتي نگراني واريون خدمتون حاصل ڪيو. 
• دلچسپي صرف تعمير جي عرصي دوران ادا ڪئي ويندي آهي. 
• گراهڪ HFC تي اندرون تعميراتي انتظامي ٽيم تائين رسائي حاصل ڪن ٿا.
• پروجيڪٽ جي مڪمل ٿيڻ کان پوءِ قرض کي ڊگھي مدي واري گروي ۾ تبديل ڪيو ويندو. 

فيس ۽ قيمتون شامل آھن.

• 1.5 ٪ جي عزم فيس.
• تقريبن 0.5،XNUMX ٪ جو ويليوشن فيس.
• تقريبا 1-2٪ جي قانوني فيس.

HFC تعميراتي قرض جو شوق آهي؟

ڏکڻ آفريڪا ۾ بهترين گهر بلڊنگ جو قرض. 

ابسا بلڊنگ گهر قرض.

ابسا عمارت گهر قرض توهان جي زمين خريد ڪرڻ يا توهان جي خوابن جو گھر ٺاهڻ ۾ مدد ڪري ٿي. توھان بحالي لاءِ گھر جو قرض پڻ وٺي ​​سگھو ٿا.

آبسا بلڊنگ گهر قرض جي خاصيتون.

• ترقياتي ادائگي مرحلن ۾ مڪمل ڪيل ڪم جي لاءِ ڪئي ويندي آهي.
• بانڊ رجسٽريشن جي نو (9) مهينن جي واپسي جي شروعات ٿيندي.
• دلچسپي ڊيبٽ ڪئي ويندي ۽ پهرين ادائيگي جي تاريخ کان سرمائيداري ڪئي ويندي.
• Absa هڪ قابل صلاحڪار سان مالي منصوبابندي جي صلاح فراهم ڪندو آهي.

ايبيسا بلڊنگ گهر قرض وٺڻ لاءِ گهربل گهرجون.

• R23 300 يا وڌيڪ کان گهرو يا گڏيل مجموعي گھربل آمدني
• هڪ صحيح ، بار ڪوڊ ٿيل ڏکڻ آفريڪي آئي ڊي يا پاسپورٽ جيڪڏهن غير ڏکڻ آفريڪا جو رهواسي آهي.
• خريداري جي آڇ آهي (جيڪڏهن ملڪيت خريد ڪري يا بلڊنگ لون جي عمل جو حوالو ڏيو جيڪڏهن تعمير ڪريو).
• توهان جي تازو معاشري جي صلاح (يا آمدني جو بيان جيڪڏهن پنهنجو پاڻ کي ملازمن).
• ٽن (3) مهينن جي بئنڪ اسٽيٽيمنس جي لاءِ رضامندي ڏيو جيڪڏهن فرسٽ نيشنل بينڪ (ايف اين بي) ، نيڊ بينڪ يا معياري بينڪ سان بينڪنگ ڪريو ، ٻي صورت ۾ ٽن (3) مهينن جي بئنڪ اسٽيٽمنٽ فراهم ڪريو
• اين ايڇ بي آر سي بلڊرز رجسٽريشن سرٽيفڪيٽ.
• بلڊرز لينن جو دستخط ٿيل وايوور (ايبا فارم 1295BX)
• ٽینڈر ۽ ختمن جو شيڊول.
• گھٽ ۾ گهٽ وضاحتون (ايبا فارم 1284EX).
• منصوبا جيڪي ماپنگ سان منظوري لاءِ پيش ڪيا ويا (ڪم ڪندڙ ڊرائنگ) ، يا 
• ميونسپل کان منظور ٿيل منصوبو.
• عمارت جو مڪمل معاهدو ۽ دستخط ٿيل.
• بلڊرز تمام خطرناڪ انشورنس. 

ايبيسا بلڊنگ گهر قرض ۾ دلچسپي ورتي؟

[Click_to_tweet tweet = ”تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏيڻ کان بچت لاءِ 6 غلطيون” اقتباس = “تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏيڻ وقت 6 غلطيون کان بچڻ لاءِ. موضوع = "اسٽائل 3"]

وڌيڪ قرض حاصل ڪريو.

• يو ايس ايس ڊي ڪوڊ استعمال ڪندي قرض لون قرض ايپس جو هڪ آپشن.
• اين آءِ سي بينڪ ڪينيا ۾ سيڪيورٽي کان سواءِ فوري موبائيل قرض لانچ ڪري ٿو.
• 31 ڪينيا ۾ انسٽنٽ موبائل لون ايپ (انهن) ۽ انهن کي ڪيئن رسائي حاصل ڪجي.
• بهترين آن لائن پئسن جي منتقلي ۽ قرض جي سهولت توهان کي هڪ دوست جي حوالي ڪرڻ لاءِ ادا ڪرڻ.
• ڪيش کي وڌائڻ لاءِ 9 آسان طريقا. 100,000،XNUMX کان گهٽ هفتي ۾.
• اوڪووا ميا کان فوري موبائيل قرض حاصل ڪرڻ لاءِ يو ايس ايس ڊي ڪوڊ استعمال ڪريو.
• تالا قرض ڪيئن ادا نه ڪجي ۽ اڃا وڌيڪ حدن سان وڌيڪ پئسن جي قابليت رکي.
• 6 غلطيون کان بچڻ لاءِ جڏهن 2019 ۾ تعميراتي قرض لاءِ درخواست ڏني وئي آهي.
• ڪئين نائيجيريا ۾ فوري بغير موبائل قرضن تائين رسائي حاصل ڪرڻ.
• غير محفوظ ٿيل قرض: ڪينيا ۾ سيڪيورٽي کانسواءِ يو ايس ڊي جي قرض حاصل ڪريو.

سان ٽيگ ٿيل: تعميراتي قرض • تعميراتي قرضن جي شرح • هائوسنگ فنانس