Si të filloni një biznes të pasurive të paluajtshme në Kenia: Udhëzuesi me 10 hapa

Pra, doni të filloni një biznes të pasurive të patundshme në Kenia? E shkëlqyeshme! Tregu i pasurive të paluajtshme po lulëzon tani dhe ka shumë mundësi për ata që janë të gatshëm të punojnë.

Por ku do të filloni?

Ka shumë gjëra për t'u marrë parasysh kur filloni një biznes të pasurive të paluajtshme, nga trajnimi deri te regjistrimi i kompanisë tuaj dhe marrja e licencave të nevojshme deri te gjetja e pronave të duhura për të investuar.

Në këtë artikull, ne do t'ju tregojmë 10 hapat që duhet të ndërmerrni për të filluar biznesin tuaj të pasurive të paluajtshme në Kenia.

Si T'ia Fillohet

Nëse po mendoni të filloni një biznes të pasurive të paluajtshme në Kenia, ka disa gjëra që duhet të bëni për të filluar. Së pari, do t'ju duhet merrni një certifikatë ndërmjetësi të pasurive të paluajtshme ofruar nga Ministria e Tokës dhe Planifikimit. Kjo licencë do t'ju lejojë të blini, shisni, menaxhoni dhe jepni me qira prona në Kenia.

Më pas, do t'ju duhet gjeni disa fonde për biznesin tuaj. Ju ose mund të përdorni kursimet tuaja personale ose të merrni një kredi nga një bankë. Pasi të keni fondet e nevojshme, mund të filloni të kërkoni prona për të blerë ose dhënë me qira.

Por kjo është vetëm rruga e shkurtër në teori. Ka mënyra dhe procese të tjera nëpër të cilat duhet të kaloni nëse vërtet dëshironi që biznesi juaj të rritet shpejt.

Alsoshtë gjithashtu e rëndësishme për të zhvilloni një strategji të mirë marketingu. Do t'ju duhet të gjeni mënyra për të tregtuar biznesin tuaj tek klientët e mundshëm. Ka shumë kanale të ndryshme marketingu që mund të përdorni, duke përfshirë reklamimin në internet, reklamimin e printuar dhe marketingun gojë më gojë.

Ne do t'i diskutojmë të gjitha këto ndërsa vazhdojmë me këtë udhëzues se si të filloni një biznes me pasuri të paluajtshme nga e para.

Ku të aplikoni për një çertifikatë ndërmjetësi të pasurive të paluajtshme në Kenia

A e kam përmendur tashmë se do t'ju duhet të keni një certifikatë ndërmjetësi të pasurive të paluajtshme nëse kenianët do ta marrin seriozisht biznesin tuaj?

Përpara se të filloni të punoni si ndërmjetës i pasurive të paluajtshme në Kenia, duhet të merrni një certifikatë nga Bordi i Regjistrimit të Agjentëve të Pasurive. Bordi i Regjistrimit të Agjentëve të Pasurive është organi rregullator për agjentët e pasurive në Kenia dhe punon nën ministrinë e tokave.

Për të aplikuar për një certifikatë, ju duhet plotësoni këtë formular ofrohet nga bordi dhe e dërgon atë me këto dokumente të tjera në bordin për shqyrtim.

• Fotografi e fundit e madhësisë së pasaportës
• Letërnjoftim/Pasaportë
• Curriculum Vitae
• Certifikata Arsimore
• Letër rekomandimi nga një Agjent i Regjistruar dhe Praktik i pasurive të patundshme që ju ka trajnuar, (letra origjinale) shihni mostrën në faqen e sipërme.
• Certifikatë e sjelljes së mirë
•  Pagesa e Kshs. 1,000/= janë tarifat e aplikimit

Pasi bordi të ketë vlerësuar aplikimin tuaj dhe duke supozuar se janë të kënaqur, ata do t'ju ftojnë për një intervistë

Sigurohuni që të keni të gjitha dokumentet origjinale të renditura më poshtë për intervistën: -

• Certifikatat origjinale akademike
• ID ose Pasaportë
• Certifikata origjinale e sjelljes së mirë
• Letra origjinale e rekomandimit nga një agjent i rregjistruar dhe praktikues i pasurive të patundshme që ju ka trajnuar,

Nëse keni sukses në intervistë, do t'ju kërkohet të paguani një tarifë certifikate prej Ksh. 3,000.

Pasi të keni certifikatën tuaj, atëherë mund të filloni biznesin tuaj të pasurive të paluajtshme.

Kompanitë e pasurive të paluajtshme që trajnojnë agjentë në Kenia

Në rast se nuk e theksova sa duhet, bordi i regjistrimit të agjentëve të pasurive të patundshme nuk do t'ju japë certifikatën e agjentit, do t'ju japë një intervistë nëse nuk i nënshtroheni trajnimit për pasuri të paluajtshme dhe do të merrni një letër rekomandimi nga vendi ku jeni trajnuar.

Pra, cila është zgjidhja për gjithë këtë? Merrni trajnim formal nga agjentët e pasurive të paluajtshme të regjistruar në Bordin e Regjistrimit të Agjentëve të Pronave.

Ka disa kompani të pasurive të paluajtshme në Kenia që ofrojnë trajnime për agjentët.

Këto kompani zakonisht kanë disa Kërkesa që duhet të plotësohen përpara fillimit të trajnimit.

1). Kërkesa e parë është që agjenti të ketë një dosje të pastër kriminale.

2). Kërkesa e dytë është që agjenti duhet të kalojë një provim që teston njohuritë e tyre për tregun kenian të pasurive të paluajtshme midis kërkesave të tjera.

Shënim: – këto kërkesa ndryshojnë sipas agjentit. Pra, sigurohuni që të pyesni se çfarë do të kërkohet nga ju përpara se të regjistroheni për trajnimin e pasurive të paluajtshme.

Pasi të plotësohen këto kërkesa, agjenti mund të fillojë procesin e trajnimit.

Procesi i trajnimit zakonisht zgjat disa javë për t'u përfunduar dhe mund t'ju kërkohet gjithashtu të paguani për shërbimin.

Nëse trajneri juaj është i kënaqur me punën tuaj, ata do t'ju japin letrën e rekomandimit, të cilën duhet ta dorëzoni në Bordin e Regjistrimit të Agjentëve të Pasurive kur të aplikoni për një certifikatë.

Më poshtë janë disa nga agjentët kryesorë të pasurive të paluajtshme që mund të trajnojnë dhe t'ju japin letrën e kërkuar të rekomandimit për t'u bërë agjent në Kenia.

Gjeni listën e plotë në faqen e internetit të bordit të regjistrimit të agjentëve të pasurive të patundshme.

Udhëzuesi me 10 hapa për të filluar një biznes të pasurive të paluajtshme në Kenia

Me procesin e regjistrimit jashtë rrugës, tani le të shohim hapat realë të fillimit të një biznesi të pasurive të paluajtshme në Kenia nga e para.

1. Hulumtoni tregun e pasurive të paluajtshme në Kenia.

Ashtu si kur filloni ndonjë biznes tjetër, do t'ju duhet të ndërmerrni kërkime në tregun e pasurive të paluajtshme Kenyan përpara se të bëni ndonjë gjë ose të shpenzoni para në procesin e regjistrimit të biznesit.

Kjo do t'ju ndihmojë të kuptoni anën e kërkesës dhe ofertës së tregut, si dhe atë që duhet bërë për të futur këmbën në derë.

Mund të filloni duke lexuar lajmet më të fundit të pasurive të paluajtshme në Kenia, të cilat do t'ju japin një ide se çfarë po ndodh në industri.

Ju gjithashtu mund të merrni pjesë në ngjarje të industrisë dhe të takoheni me profesionistë të tjerë për të kuptuar më mirë se si funksionon tregu.

Dhe nëse keni kohë në dorë, përdorni atë për të punuar për/ose me kompani të tjera të themeluara të pasurive të paluajtshme për të mësuar një ose dy gjëra rreth tregut përpara se të degëzoni rrugën tuaj.

Të kesh ndonjë përvojë të vogël do t'ju kursejë kohë dhe dhimbje koke fillestare kur sapo jeni duke filluar.

2. Identifikoni tregun tuaj të synuar.

Pasi të keni një kuptim të mirë të tregut të pasurive të paluajtshme Kenyan, do t'ju duhet të identifikoni tregun tuaj të synuar. Kjo do t'ju ndihmojë të përqendroni përpjekjet tuaja të marketingut dhe të siguroheni që po arrini njerëzit e duhur.

Për shembull, nëse po kërkoni t'i shisni prona investitorëve të huaj, do t'ju duhet të siguroheni që materialet tuaja të marketingut të synojnë këtë audiencë. Përndryshe, nëse synoni blerësit e shtëpive për herë të parë, do t'ju duhet të përqendroheni në pika të ndryshme shitjeje.

3. Merrni në rregull licencimin dhe regjistrimin tuaj.

Përpara se të filloni të veproni si agjent imobiliar në Kenia, do t'ju duhet të merrni licencimin dhe regjistrimin e nevojshëm. Ky proces mund të jetë i gjatë, prandaj është e rëndësishme ta filloni sa më shpejt që të jetë e mundur.

Siç u përmend në nëntemën e mëparshme, do t'ju duhet të shkoni personalisht në Bordin e Regjistrimit të Agjentëve të Pasurive për të aplikuar për certifikatën e kërkuar.

Gjithashtu, mos harroni se një nga kërkesat për të marrë një certifikatë për biznesin tuaj të ri të pasurive të paluajtshme është që të merrni trajnim nga një agjent ekzistues dhe praktikues.

Lexoni gjithashtu: – 10 bizneset më të mira për të filluar në Kenia.

Kjo na kthen në pikën tonë të parë. Punoni për dikë tjetër nëse duhet. Sepse në të vërtetë, nuk ka dy mënyra për këtë. Plus, do të fitoni përvojë të cilën më vonë mund ta përdorni për të përmirësuar biznesin tuaj.

4. Mendoni për një emër për biznesin tuaj.

Tani që jeni gati për të hapur dyqanin, është koha të mendoni për një emër për biznesin tuaj të ri. Kjo pjesë mund të jetë e ndërlikuar sepse do të dëshironi të zgjidhni një emër që nuk është vetëm unik, por edhe një emër që është i lehtë për t'u mbajtur mend dhe për t'u lidhur me markën tuaj.

Për t'ju ndihmuar të gjeni emrin e përsosur, ne kemi disa këshilla më poshtë:

a). Zgjidhni një emër që i referohet asaj që bëni si agjent. Për shembull, nëse jeni të specializuar në trajtimin e pronave në vende kryesore, mund të përfshini fjalën 'prime' në emrin e biznesit tuaj.

Kjo do t'i ndihmojë njerëzit të identifikojnë lehtësisht se çfarë ju bëni dhe çfarë mund të presin nga të bëjnë biznes me ju.

b). Sigurohuni që emri i domenit për emrin e biznesit tuaj të zgjedhur është i disponueshëm. Do t'ju duhet të keni një prani në internet në mënyrë që klientët potencialë t'ju gjejnë dhe t'ju kontaktojnë lehtësisht.

Një faqe interneti do të jetë gjithashtu e dobishme kur promovoni listimet tuaja ose drejtoni fushata marketingu.

Pra, përpara se të finalizoni një emër të caktuar, bëni një kontroll të shpejtë mbi disponueshmërinë e emrit të domenit përkatës. Gjëja e fundit që dëshironi është që dikush tjetër ta ketë të regjistruar tashmë kur të jeni më në fund gati për të ngritur faqen tuaj të internetit!

Kur të jeni gati me emrin, sigurohuni që ta regjistroni në eCitizen për ta siguruar gjithashtu nga dikush tjetër që e përdor atë në nivel lokal.

5. Merrni licencat dhe lejet e duhura.

Për të funksionuar ligjërisht, do t'ju duhet të merrni licencat dhe lejet e duhura nga qeveria juaj vendore. Kërkesat do të ndryshojnë në varësi të vendndodhjes suaj, por disa nga ato më të zakonshmet përfshijnë një licencë biznesi dhe leje reklamimi në natyrë.

Sigurohuni që të kontrolloni me zyrat tuaja të qeverisjes vendore për kërkesa specifike në zonën tuaj.

Mos harroni, licenca e biznesit është e ndryshme nga certifikata e pasurive të paluajtshme e lëshuar nga Bordi i Regjistrimit të Agjentëve të Pasurive, Kenia.

6. Vendosni hapësirën tuaj të zyrës.

Tani është koha për të ngritur hapësirën tuaj të re të zyrës! Këtu do të takoheni me klientët, do të organizoni shtëpi të hapura dhe do të punoni në renditjen e prezantimeve, kështu që është e rëndësishme të siguroheni që të jetë funksional dhe tërheqës.

Këtu janë disa këshilla për krijimin e një hapësire të re zyre për biznesin tuaj të pasurive të paluajtshme në Kenia:

a). Zgjidhni një vendndodhje që është lehtësisht e arritshme si për ju ashtu edhe për klientët tuaj. Një vend qendror me parkim të mirë dhe mundësi transporti publik është ideal.

b). Sigurohuni që hapësira të jetë mjaft e madhe për të përmbushur të gjitha nevojat tuaja. Do t'ju duhet vend për një tavolinë, karrige, kabinete skedarësh dhe çdo mobilje ose pajisje tjetër që mund t'ju nevojitet.

c). Krijoni një mjedis mikpritësironment duke e dekoruar me ngjyra të ngrohta, mobilje komode dhe shumë dritë natyrale. Ju dëshironi që klientët tuaj të ndihen të qetë kur të vizitojnë zyrën tuaj.

d). Investoni në teknologji që do ta bëjë punën tuaj më të lehtë dhe më efikase. Një kompjuter i mirë, printer dhe një lidhje e besueshme në internet janë thelbësore.

e). Sigurohuni që të keni shumë kartëvizita, materialet e marketingut dhe furnizimet e tjera në dorë, në mënyrë që të jeni gjithmonë të përgatitur.

7. Organizohuni dhe qëndroni në krye të dokumenteve.

Një nga gjërat më të rëndësishme që mund të bëni si agjent imobiliar është të qëndroni të organizuar.

Kjo përfshin mbajtjen e shënimeve të të gjitha listimeve, klientëve, takimeve dhe dokumenteve tuaja. Ka disa mënyra të ndryshme që mund ta bëni këtë:

a). Përdorni një sistem të bazuar në letër: Kjo përfshin përdorimin e një sistemi skedarësh fizik për të mbajtur gjurmët e gjithçkaje. Kjo mund të jetë çdo gjë nga një sistem i thjeshtë dosjesh deri te lidhësit më kompleksë ose skedarët fizarmonikë. Çelësi është të gjeni një sistem që funksionon për ju dhe t'i përmbaheni atij.

b). Dixhitale: Me teknologjinë e sotme, ka shumë programe të ndryshme softuerike që mund t'ju ndihmojnë të qëndroni të organizuar në biznesin tuaj të pasurive të paluajtshme.

Ekzistojnë programe të menaxhimit të marrëdhënieve me klientët (CRM) të krijuara posaçërisht për agjentët e pasurive të paluajtshme, si dhe programe të përgjithshme të menaxhimit të detyrave që mund të përdoren për çdo lloj biznesi.

Gjeni atë që i përshtatet buxhetit tuaj dhe që është i thjeshtë dhe i përshtatshëm për t'u përdorur.

8). Tregojeni biznesin tuaj

Nëse biznesi juaj i pasurive të paluajtshme do të bëhet ndonjëherë i suksesshëm, atëherë do t'ju duhet ta reklamoni atë.

Një metodë e njohur reklamimi që është aktualisht në trend në Kenia është përdorimi i mediave sociale që ndikojnë së bashku me marketingun tradicional dhe marketingun dixhital për të kthyer klientët.

9). Programoni shikimin FALAS

Për shkak se ky është një biznes i ri dhe shanset janë që ju të mos keni një rrjet të mirë blerësish të gatshëm që në fillim, është e kotë që të përqendroni përpjekjet tuaja të marketingut dhe t'u tregoni të gjithë blerësve potencial pronat tuaja.

Sa më shumë shikime të keni, aq më shumë pronat tuaja shfaqen para blerësve, aq më shumë rritet rrjeti juaj dhe aq më shumë shanse keni për të shitur pronën tuaj të parë.

10). Shisni pronën tuaj të parë dhe shtypni përsëri

Meqenëse biznesi juaj tashmë është funksional, jini gati për çdo gjë. Së shpejti mund të merrni një klient blerës. Kur yjet tuaj të rreshtohen, shisni pronën tuaj të parë dhe bëni një punë të mirë ndërsa jeni në të, sepse shumica e blerësve të pronave në Kenia përfundojnë duke qenë klientë të përsëritur.

Nëse ata janë të kënaqur me mënyrën se si e trajtoni transaksionin dhe procesin e transferimit, ata thjesht mund të blejnë një pronë tjetër nga ju më shpejt. Ose, ata mund t'ju referojnë dikë tjetër. Një blerës i gatshëm.

Përfundim.

Ndërsa procesi i fillimit të një agjencie të suksesshme të pasurive të paluajtshme mund të duket i thjeshtë në teori, ai kërkon investim paraprak, si kohë ashtu edhe para.

Përpara se të humbisni paratë tuaja duke ngritur një zyrë dhe duke blerë prona në zona që nuk mund t'i shisni kurrë, bëni një pushim dhe mësoni nga agjentë të tjerë që tashmë e bëjnë biznesin.

A keni ndonjë pyetje në lidhje me fillimin e një biznesi të pasurive të paluajtshme në Kenia? Lini një koment më poshtë dhe unë do të përgjigjem menjëherë.

Fat të mirë në fillimin e biznesit tuaj të ri.