Keniyada ko'chmas mulk biznesini qanday boshlash mumkin: 10 bosqichli qo'llanma

Shunday qilib, siz Keniyada ko'chmas mulk biznesini ochmoqchimisiz? Ajoyib! Ko'chmas mulk bozori hozir jadal rivojlanmoqda va ishga kirishishni istaganlar uchun ko'plab imkoniyatlar mavjud.

Lekin qaerdan boshlaysiz?

Ko'chmas mulk biznesini boshlashda ko'p narsalarni e'tiborga olish kerak, ta'lim olishdan tortib kompaniyangizni ro'yxatdan o'tkazish va kerakli litsenziyalarni olishgacha sarmoya kiritish uchun to'g'ri mulkni topishgacha.

Ushbu maqolada biz sizga Keniyada o'z ko'chmas mulk biznesingizni boshlashingiz kerak bo'lgan 10 qadamni ko'rsatamiz.

Ishni boshlash

Agar siz Keniyada ko'chmas mulk biznesini ochish haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, boshlash uchun bir nechta narsalarni qilishingiz kerak. Birinchidan, sizga kerak bo'ladi ko'chmas mulk brokeri sertifikatini olish yer va rejalashtirish vazirligi tomonidan taklif etiladi. Ushbu litsenziya sizga Keniyada mulk sotib olish, sotish, boshqarish va ijaraga olish imkonini beradi.

Keyinchalik, kerak bo'ladi biznesingiz uchun mablag' toping. Siz o'zingizning shaxsiy jamg'armalaringizdan foydalanishingiz yoki bankdan kredit olishingiz mumkin. Kerakli mablag'ga ega bo'lganingizdan so'ng, sotib olish yoki ijaraga olish uchun mulkni qidirishni boshlashingiz mumkin.

Ammo bu nazariy jihatdan qisqa yo'l. Agar siz haqiqatan ham biznesingiz tez o'sishini istasangiz, boshqa usullar va jarayonlardan o'tishingiz kerak.

Bu ham muhimdir yaxshi marketing strategiyasini ishlab chiqish. Siz o'z biznesingizni potentsial mijozlarga sotish yo'llarini topishingiz kerak bo'ladi. Siz foydalanishingiz mumkin bo'lgan ko'plab marketing kanallari mavjud, jumladan, onlayn reklama, bosma reklama va og'zaki marketing.

Ko'chmas mulk biznesini noldan boshlash bo'yicha ushbu qo'llanmada davom etar ekanmiz, bularning barchasini muhokama qilamiz.

Keniyada ko'chmas mulk brokeri sertifikatiga qayerga murojaat qilish kerak

Agar keniyaliklar sizning biznesingizga jiddiy yondashmoqchi bo'lsalar, sizda ko'chmas mulk brokeri sertifikatiga ega bo'lishingiz kerakligini aytib o'tganmanmi?

Keniyada ko'chmas mulk brokeri sifatida ishlashni boshlashdan oldin, siz ko'chmas mulk agentlarini ro'yxatga olish kengashidan sertifikat olishingiz kerak. Ko'chmas mulk agentlarini ro'yxatga olish kengashi Keniyada ko'chmas mulk agentlari uchun tartibga soluvchi organ bo'lib, u yerlar vazirligi qoshida ishlaydi.

Sertifikat olish uchun ariza topshirishingiz kerak Ushbu shaklni to'ldiring Kengash tomonidan taqdim etiladi va uni boshqa hujjatlar bilan birgalikda tekshirish uchun kengashga yuboradi.

• So'nggi pasport o'lchamidagi fotosurat
• Shaxsiy guvohnoma/pasport
• Tarjimai hol
• Ta'lim sertifikatlari
• Sizni o'qitgan ro'yxatdan o'tgan va amaliyotchi ko'chmas mulk agentining tavsiyanomasi (asl xat) yuqoridagi namunaga qarang.
• Yaxshi xulq-atvor sertifikati
•  Kshs to'lash. 1,000/= ariza to'lovi

Kengash sizning arizangizni ko'rib chiqqandan so'ng va ular qanoatlantirilsa, ular sizni suhbatga taklif qilishadi.

Suhbat uchun quyida sanab o'tilgan barcha asl hujjatlar bilan borganingizga ishonch hosil qiling: -

• Asl akademik sertifikatlar
• ID yoki pasport
• Yaxshi xulq-atvor sertifikatining asl nusxasi
• Sizni o'qitgan ro'yxatdan o'tgan va amaliyotchi ko'chmas mulk agentidan tavsiyanomaning asl nusxasi,

Agar siz intervyuda muvaffaqiyat qozonsangiz, sizdan Ksh sertifikat to'lovini to'lashingiz talab qilinadi. 3,000.

Sertifikatga ega bo'lganingizdan so'ng, siz o'zingizning ko'chmas mulk biznesingizni boshlashingiz mumkin.

Keniyada agentlarni tayyorlaydigan ko'chmas mulk kompaniyalari

Agar men buni yetarlicha ta'kidlamagan bo'lsam, Ko'chmas mulk agentliklarini ro'yxatga olish kengashi sizga agent sertifikatini bermaydi, agar siz ko'chmas mulk bo'yicha treningdan o'tmagan bo'lsangiz va o'qigan joyingizdan tavsiya xati olmagan bo'lsangiz, sizga intervyu beradi.

Xo'sh, bularning barchasiga qanday yechim bor? Ko'chmas mulk agentlarini ro'yxatdan o'tkazish kengashida ro'yxatdan o'tgan ko'chmas mulk agentlaridan rasmiy ta'lim oling.

Keniyada agentlarga treninglar taklif qiladigan bir nechta ko'chmas mulk kompaniyalari mavjud.

Ushbu kompaniyalar odatda treningni boshlashdan oldin bajarilishi kerak bo'lgan bir nechta talablarga ega.

1). Birinchi talab - agentning toza sudlanganligi bo'lishi kerak.

2). Ikkinchi talab shundaki, agent boshqa talablar qatorida Keniya ko'chmas mulk bozori haqidagi bilimlarini sinovdan o'tkazadigan imtihondan o'tishi kerak.

Eslatma: – bu talablar agentga qarab farq qiladi. Shunday qilib, ko'chmas mulk bo'yicha treningga yozilishdan oldin sizdan nima talab qilinishini so'rang.

Ushbu talablar bajarilgandan so'ng, agent o'quv jarayonini boshlashi mumkin.

O'quv jarayoni odatda bir necha hafta davom etadi va sizdan xizmat uchun to'lash talab qilinishi mumkin.

Agar sizning murabbiyingiz ishingizdan qoniqsa, ular sizga sertifikat olish uchun ariza berishda Mulk agentlarini ro'yxatga olish kengashiga topshirishingiz kerak bo'lgan tavsiya xatini beradi.

Quyida Keniyada agent bo'lish uchun sizga kerakli tavsiya xatini o'qitishi va berishi mumkin bo'lgan eng yaxshi ko'chmas mulk agentlari keltirilgan.

To'liq ro'yxatni ko'chmas mulk agentlari ro'yxatga olish kengashi veb-saytida toping.

Keniyada ko'chmas mulk biznesini boshlash uchun 10 bosqichli qo'llanma

Ro'yxatga olish jarayoni tugashi bilan, endi Keniyada ko'chmas mulk biznesini noldan boshlashning haqiqiy qadamlarini ko'rib chiqaylik.

1. Keniya ko'chmas mulk bozorini o'rganing.

Har qanday boshqa biznesni boshlashda bo'lgani kabi, biror narsa qilishdan yoki biznesni ro'yxatdan o'tkazish jarayoniga pul sarflashdan oldin Keniya ko'chmas mulk bozorida tadqiqot o'tkazishingiz kerak bo'ladi.

Bu sizga bozorning talab va taklif tomonini, shuningdek, oyog'ingizni eshikka kiritish uchun nima qilish kerakligini tushunishga yordam beradi.

Siz Keniyadagi so'nggi ko'chmas mulk yangiliklarini o'qishdan boshlashingiz mumkin, bu sizga sanoatda nima sodir bo'layotgani haqida tasavvur beradi.

Bozor qanday ishlashini yaxshiroq tushunish uchun siz sanoat tadbirlarida qatnashishingiz va boshqa mutaxassislar bilan uchrashishingiz mumkin.

Va agar qo'lingizda vaqt bo'lsa, o'z yo'lingizni yo'lga qo'yishdan oldin bozor haqida bir yoki ikki narsani o'rganish uchun boshqa tashkil etilgan ko'chmas mulk kompaniyalari bilan ishlash uchun foydalaning.

Har qanday kichik tajribaga ega bo'lsangiz, vaqtingizni tejaydi va endigina boshlaganingizda bosh og'rig'idan xalos bo'ladi.

2. Maqsadli bozoringizni aniqlang.

Keniya ko'chmas mulk bozorini yaxshi tushunganingizdan so'ng, maqsadli bozoringizni aniqlashingiz kerak bo'ladi. Bu sizning marketing harakatlaringizni yo'naltirishga va kerakli odamlarga murojaat qilishingizga yordam beradi.

Misol uchun, agar siz xorijiy investorlarga ko'chmas mulk sotmoqchi bo'lsangiz, marketing materiallari ushbu auditoriyaga qaratilganligiga ishonch hosil qilishingiz kerak bo'ladi. Shu bilan bir qatorda, agar siz birinchi marta uy sotib oluvchilarni maqsad qilgan bo'lsangiz, turli savdo nuqtalariga e'tibor qaratishingiz kerak bo'ladi.

3. Litsenziyalash va ro'yxatdan o'tish tartibini oling.

Keniyada ko'chmas mulk agenti sifatida ishlashni boshlashdan oldin, siz kerakli litsenziya va ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'ladi. Bu jarayon uzoq davom etishi mumkin, shuning uchun uni imkon qadar erta boshlash kerak.

Oldingi kichik mavzuda aytib o'tilganidek, kerakli sertifikatni olish uchun ariza berish uchun siz ko'chmas mulk agentlarini ro'yxatga olish kengashiga shaxsan borishingiz kerak bo'ladi.

Shuni ham unutmangki, yangi ko'chmas mulk biznesingiz uchun sertifikat olish uchun talablardan biri mavjud va amaliyotchi agentdan ta'lim olishdir.

Shuningdek o'qing: - Keniyada boshlash uchun 10 ta eng yaxshi biznes.

Bu bizni birinchi nuqtaga qaytaradi. Agar kerak bo'lsa, boshqa birov uchun ishlang. Chunki, aslida, buning ikki yo'li yo'q. Bundan tashqari, siz keyinchalik biznesingizni yaxshilashda foydalanishingiz mumkin bo'lgan tajribaga ega bo'lasiz.

4. Biznesingiz uchun nom o‘ylab ko‘ring.

Endi siz do'kon ochishga tayyor bo'lsangiz, yangi biznesingiz nomini o'ylash vaqti keldi. Bu qism qiyin bo'lishi mumkin, chunki siz nafaqat noyob, balki eslab qolish va brendingiz bilan bog'lash oson bo'lgan ismni tanlashni xohlaysiz.

Sizga mukammal ismni topishga yordam berish uchun biz quyida bir nechta maslahatlarga egamiz:

a). Agent sifatida qilayotgan ishingizga mos keladigan ismni tanlang. Misol uchun, agar siz asosiy joylarda mulklarni boshqarishga ixtisoslashgan bo'lsangiz, biznes nomingizga "prime" so'zini qo'shishingiz mumkin.

Bu odamlarga nima qilayotganingizni va siz bilan biznes qilishdan nimani kutishlari mumkinligini osongina aniqlashga yordam beradi.

b). Siz tanlagan biznes nomingiz uchun domen nomi mavjudligiga ishonch hosil qiling. Potentsial mijozlar osongina topishlari va siz bilan bog'lanishlari uchun siz onlayn mavjud bo'lishingiz kerak.

Sizning ro'yxatlaringizni targ'ib qilish yoki marketing kampaniyalarini o'tkazishda veb-sayt ham foydali bo'ladi.

Shunday qilib, ma'lum bir nomni yakunlashdan oldin, unga mos keladigan domen nomi mavjudligini tezda tekshiring. Siz xohlagan oxirgi narsa, siz nihoyat veb-saytingizni sozlashga tayyor bo'lganingizda, boshqa birov uni allaqachon ro'yxatdan o'tkazgan bo'lishidir!

Ism bilan tayyor bo'lgach, uni mahalliy sifatida ishlatadigan boshqa birovdan himoya qilish uchun uni eCitizen-da ro'yxatdan o'tkazganingizga ishonch hosil qiling.

5. Tegishli litsenziya va ruxsatnomalarni oling.

Qonuniy faoliyat yuritish uchun siz mahalliy hukumatingizdan tegishli litsenziyalar va ruxsatnomalarni olishingiz kerak bo'ladi. Talablar joylashuvingizga qarab farq qiladi, lekin eng keng tarqalganlaridan ba'zilari biznes litsenziyasi va tashqi reklama ruxsatnomalarini o'z ichiga oladi.

Hududingizdagi maxsus talablar uchun mahalliy hukumat idoralariga murojaat qiling.

Esingizda bo'lsin, biznes litsenziyasi Keniya, Ko'chmas mulk agentlarini ro'yxatga olish kengashi tomonidan berilgan ko'chmas mulk guvohnomasidan farq qiladi.

6. Ofis joyingizni sozlang.

Endi yangi ofis joyingizni sozlash vaqti keldi! Bu erda siz mijozlar bilan uchrashasiz, ochiq eshiklar kunini o'tkazasiz va taqdimotlar ro'yxati ustida ishlaysiz, shuning uchun uning funktsional va jozibali ekanligiga ishonch hosil qilish muhimdir.

Keniyada ko'chmas mulk biznesingiz uchun yangi ofis maydoni yaratish bo'yicha ba'zi maslahatlar:

a). Siz va mijozlaringiz uchun osonlik bilan kirish mumkin bo'lgan joyni tanlang. Yaxshi avtoturargoh va jamoat transporti imkoniyatlariga ega markaziy joy ideal.

b). Bo'sh joy barcha ehtiyojlaringizni qondirish uchun etarlicha katta ekanligiga ishonch hosil qiling. Sizga stol, stullar, fayl shkaflari va boshqa mebel yoki jihozlar uchun joy kerak bo'ladi.

c). Mehmon muhit yaratingironment issiq ranglar, qulay mebellar va mo'l-ko'l tabiiy yorug'lik bilan bezash orqali. Sizning mijozlaringiz ofisingizga tashrif buyurganlarida o'zlarini qulay his qilishlarini xohlaysiz.

d). Ishingizni oson va samaraliroq qiladigan texnologiyaga sarmoya kiriting. Yaxshi kompyuter, printer va ishonchli internet aloqasi muhim ahamiyatga ega.

e). Ko'p tashrif qog'ozlari borligiga ishonch hosil qiling, qo'lda marketing materiallari va boshqa materiallar, shuning uchun siz doimo tayyor bo'lasiz.

7. Tartibga tushing va qog‘ozbozlik bilan shug‘ullaning.

Ko'chmas mulk agenti sifatida qilishingiz mumkin bo'lgan eng muhim narsalardan biri bu tartibli bo'lishdir.

Bunga barcha ro'yxatlaringiz, mijozlaringiz, uchrashuvlar va hujjatlarni kuzatib borish kiradi. Buni qilishning bir necha xil usullari mavjud:

a). Qog'ozga asoslangan tizimdan foydalaning: Bu hamma narsani kuzatib borish uchun jismoniy fayl tizimidan foydalanishni o'z ichiga oladi. Bu oddiy papka tizimidan murakkabroq bog'lovchilar yoki akkordeon fayllarigacha bo'lgan har qanday narsa bo'lishi mumkin. Eng muhimi, sizga mos keladigan tizimni topish va unga rioya qilishdir.

b). Raqamli o'tish: Bugungi texnologiya bilan ko'chmas mulk biznesida tartibli bo'lishga yordam beradigan juda ko'p turli xil dasturiy ta'minot dasturlari mavjud.

Ko'chmas mulk agentlari uchun maxsus ishlab chiqilgan mijozlar bilan munosabatlarni boshqarish (CRM) dasturlari, shuningdek, har qanday biznes turi uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan umumiy vazifalarni boshqarish dasturlari mavjud.

Byudjetingizga mos keladiganini toping va undan foydalanish oson va qulay.

8). Biznesingizni bozorga chiqaring

Agar sizning ko'chmas mulk biznesingiz muvaffaqiyatli bo'ladigan bo'lsa, uni reklama qilishingiz kerak bo'ladi.

Keniyada mashhur bo'lgan reklama usullaridan biri bu mijozlarni aylantirish uchun an'anaviy marketing va raqamli marketing bilan birgalikda ijtimoiy mediadan foydalanish.

9). BEPUL ko'rishni rejalashtiring

Bu yangi biznes bo'lgani uchun va ishga kirishda tayyor xaridorlarning yaxshi tarmog'iga ega bo'lmasligingiz mumkin, shuning uchun siz marketing harakatlaringizni yo'naltirishingiz va barcha potentsial xaridorlarga o'z mulklaringizni ko'rsatish bejiz emas.

Qanchalik ko'p ko'rsangiz, mulklaringiz xaridorlar oldida shunchalik ko'p bo'ladi, tarmog'ingiz shunchalik ko'payadi va birinchi mulkingizni sotish imkoniyati shunchalik yuqori bo'ladi.

10). Birinchi mulkingizni soting va takrorlash tugmasini bosing

Sizning biznesingiz endi ishlayotgani uchun hamma narsaga tayyor bo'ling. Tez orada xaridorni sotib olishingiz mumkin. Yulduzlaringiz to'g'ri kelganda, birinchi mulkingizni soting va u erda yaxshi ish qiling, chunki Keniyadagi ko'chmas mulk xaridorlarining aksariyati takroriy mijozlarga aylanadi.

Agar ular tranzaksiya va transfer jarayonini qanday bajarayotganingizdan qoniqsa, ular sizdan tezroq boshqa mulk sotib olishlari mumkin. Yoki ular sizga boshqa birovga murojaat qilishlari mumkin. Tayyor xaridor.

Xulosa.

Muvaffaqiyatli ko'chmas mulk agentligini ochish jarayoni nazariy jihatdan oddiy ko'rinishi mumkin bo'lsa-da, u oldindan investitsiya, vaqt va pulni talab qiladi.

Hech qachon sotmasligingiz mumkin bo'lgan joylarda ofis o'rnatish va mulk sotib olish uchun pulingizni behuda sarflashdan oldin, tanaffus qiling va biznes bilan shug'ullanayotgan boshqa agentlardan o'rganing.

Keniyada ko'chmas mulk biznesini boshlash bo'yicha savollaringiz bormi? Quyida sharh qoldiring va men darhol javob beraman.

Yangi biznesingizni boshlashda omad tilaymiz.