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那么，您想在肯尼亚开展房地产业务吗？ 伟大的！ 房地产市场现在正在蓬勃发展，对于那些愿意投入工作的人来说，有很多机会。
但你从哪里开始呢？
在开始房地产业务时，需要考虑很多事情，从接受培训到注册公司，获得必要的许可证，再到寻找合适的房产进行投资。
在本文中，我们将引导您完成在肯尼亚开展自己的房地产业务所需的 10 个步骤。
入门
如果您正在考虑在肯尼亚开展房地产业务，您需要做一些事情才能开始。 首先，您需要 获得房地产经纪人证书 国土规划部提供。 该许可证将允许您在肯尼亚购买、出售、管理和租赁房产。
接下来，你需要 为您的企业寻找一些资金. 您可以使用自己的个人储蓄或从银行贷款。 获得必要的资金后，您就可以开始寻找要购买或租赁的房产了。
但这只是理论上的捷径。 如果您真的希望您的业务快速增长，您还必须通过其他方式和流程。
这也很重要 制定良好的营销策略. 您需要想办法向潜在客户推销您的业务。 您可以使用许多不同的营销渠道，包括在线广告、平面广告和口碑营销。
我们将继续讨论如何从头开始开展房地产业务的本指南。
在哪里申请肯尼亚的房地产经纪人证书
我是否已经提到过，如果肯尼亚人要认真对待您的业务，您将需要拥有房地产经纪人证书？
在您开始在肯尼亚担任房地产经纪人之前，您需要从房地产经纪人注册委员会获得证书。 房地产经纪人注册委员会是肯尼亚房地产经纪人的监管机构，隶属于土地部。
要申请证书，您需要 填这张表 由董事会提供，并将其与这些其他文件一起送交董事会审查。
- 近期护照尺寸照片
- 身份证/护照
- 个人简历
- 教育证书
- 培训过您的注册和执业地产代理的推荐信（原信）见背面样本。
- 良好行为证明
- 支付 Kshs。 1,000/=申请费
在董事会评估您的申请并假设他们满意后，他们将邀请您参加面试
确保您带着下面列出的所有原始文件进行面试：-
- 原始学历证书
- 身份证或护照
- 良好行为证明书原件
- 培训您的注册和执业地产代理的推荐信原件，
如果你面试成功，你将需要支付Ksh的证书费用。 3,000。
获得证书后，您就可以开始自己的房地产业务。
在肯尼亚培训代理商的房地产公司
如果我没有足够强调，房地产经纪人注册委员会不会给你经纪人的证书，如果你没有接受房地产培训，更不用说给你面试，并从你接受过培训的地方获得推荐信。
那么这一切的解决方案是什么？ 接受在地产代理注册委员会注册的地产代理的正式培训。
肯尼亚有几家房地产公司为代理商提供培训。
这些公司通常在开始培训之前必须满足一些要求。
1）。 第一个要求是代理人必须有清白的犯罪记录。
2）。 第二个要求是代理人必须通过考试，以测试他们对肯尼亚房地产市场的了解以及其他要求。
注意： – 这些要求因代理而异。 因此，请务必在报名参加房地产培训之前询问您需要什么。
一旦满足这些要求，代理就可以开始训练过程。
培训过程通常需要几周时间才能完成，您可能还需要为服务付费。
如果您的培训师对您的工作感到满意，他们会给您推荐信，您在申请证书时必须提交给地产代理注册委员会。
以下是一些可以培训并为您提供成为肯尼亚代理商所需的推荐信的顶级房地产经纪人。
在地产代理注册委员会网站上查找完整列表。
在肯尼亚开展房地产业务的 10 步指南
随着注册过程的结束，现在让我们看看在肯尼亚从头开始开展房地产业务的真正步骤。
1.研究肯尼亚房地产市场。
就像开始任何其他业务一样，您需要先对肯尼亚房地产市场进行研究，然后再做任何事情或在商业登记流程上花钱。
这将帮助您了解市场的需求和供应方面，以及需要做些什么才能进入市场。
您可以从阅读肯尼亚最新的房地产新闻开始，这将使您了解该行业正在发生的事情。
您还可以参加行业活动并与其他专业人士会面，以更好地了解市场的运作方式。
而且，如果您有时间，可以利用它为/或与其他成熟的房地产公司合作，以了解有关市场的一两件事，然后再开辟自己的道路。
当您刚开始时，任何一点经验都会为您节省时间和启动头痛。
2. 确定您的目标市场。
一旦您对肯尼亚房地产市场有了很好的了解，您就需要确定您的目标市场。 这将帮助您集中营销工作并确保您接触到合适的人。
例如，如果您想向外国投资者出售房产，则需要确保您的营销材料针对这些受众。 或者，如果您针对的是首次购房者，则需要关注不同的卖点。
3. 按顺序获得您的许可和注册。
在您开始在肯尼亚从事房地产经纪人业务之前，您需要获得必要的许可和注册。 这个过程可能很漫长，所以尽早开始很重要。
如上一个分题所述，您需要亲自到地产代理注册委员会申请所需的证书。
此外，不要忘记获得新房地产业务证书的要求之一是您从现有的执业代理人那里接受培训。
另请阅读： – 在肯尼亚开始的 10 家最佳企业。
这将我们带回到我们的第一点。 必要时为他人工作。 因为真的，没有两种方法。 另外，您将获得经验，以后可以将其用于改善业务。
4. 为您的企业想一个名字。
现在您已经准备好开店了，是时候为您的新业务想一个名字了。 这部分可能很棘手，因为您将要选择一个不仅独特而且易于记忆并与您的品牌相关联的名称。
为了帮助您想出完美的名称，我们提供了以下一些提示：
一个）。 选择一个与您作为代理人所做的事情相关的名称。 例如，如果您专门处理黄金地段的房产，您可以在您的公司名称中加入“黄金地段”一词。
这将帮助人们轻松识别您所做的事情以及他们对与您开展业务的期望。
乙）。 确保您选择的公司名称的域名可用。 您需要拥有在线形象，以便潜在客户可以轻松找到并与您联系。
在推广您的列表或开展营销活动时，网站也会派上用场。
因此，在最终确定特定名称之前，请快速检查其相应域名的可用性。 当您最终准备好设置您的网站时，您最不想要的就是其他人已经注册了它！
准备好名称后，请务必在 eCitizen 上进行注册，以防止其他人在本地使用它。
5. 获得适当的执照和许可证。
为了合法经营，您需要从当地政府获得适当的执照和许可证。 要求会因您所在的位置而异，但一些最常见的要求包括营业执照和户外广告许可证。
请务必咨询当地政府办公室，了解您所在地区的具体要求。
请记住，营业执照不同于肯尼亚房地产经纪人注册委员会颁发的房地产证书。
6. 设置您的办公空间。
现在是时候设置您的新办公空间了！ 在这里，您将与客户会面、主持开放日并进行列表演示，因此确保它既实用又吸引人很重要。
以下是为您在肯尼亚的房地产业务设立新办公空间的一些提示：
一个）。 选择一个您和您的客户都可以轻松访问的位置。 拥有良好停车和公共交通选择的中心位置是理想的选择。
乙）。 确保空间足够大，可以满足您的所有需求。 您将需要空间来放置桌子、椅子、文件柜以及您可能需要的任何其他家具或设备。
C）。 创建一个受欢迎的环境ironMENT 用暖色调、舒适的家具和充足的自然光进行装饰。 您希望您的客户在访问您的办公室时感到轻松自在。
d)。 投资于能让您的工作更轻松、更高效的技术。 一台好的电脑、打印机和可靠的互联网连接是必不可少的。
e)。 一定要准备好大量的名片， 营销材料和手头的其他用品，以便您随时做好准备。
7. 井井有条，掌握文书工作。
作为房地产经纪人，您可以做的最重要的事情之一就是保持井井有条。
这包括跟踪您的所有列表、客户、约会和文书工作。 有几种不同的方法可以做到这一点：
一个）。 使用纸质系统： 这涉及使用物理文件系统来跟踪所有内容。 这可以是任何东西，从简单的文件夹系统到更复杂的活页夹或手风琴文件。 关键是找到一个适合你的系统并坚持下去。
乙）。 数字化： 借助当今的技术，有许多不同的软件程序可以帮助您在房地产业务中保持井井有条。
有专门为房地产经纪人设计的客户关系管理 (CRM) 程序，以及可用于任何类型业务的通用任务管理程序。
找到一款适合您预算且使用简单方便的产品。
8）。 营销您的业务
如果您的房地产业务要取得成功，那么您将需要为它做广告。
目前在肯尼亚流行的一种流行广告方法是使用社交媒体与传统营销和数字营销一起影响客户来转化客户。
9）。 安排免费观看
因为这是一项新业务，而且您可能一开始就没有良好的现成买家网络，因此您可以毫不费力地集中精力开展营销工作并向所有潜在买家展示您的房产。
您观看的次数越多，您的房产在买家面前的次数就越多，您的网络发展得越多，您出售第一处房产的机会就越大。
10）。 出售您的第一个房产并按重复
由于您的业务现在正常运行，因此请为任何事情做好准备。 你可以很快得到一个采购客户。 当您的星星对齐时，出售您的第一处房产并在其中做好工作，因为肯尼亚的大多数购房者最终都会成为回头客。
如果他们对您处理交易和转让过程的方式感到满意，他们可能会尽快从您那里购买另一处房产。 或者，他们可以将其他人推荐给您。 一个现成的买家。
结论。
虽然启动成功的房地产代理的过程在理论上可能看起来很简单，但它确实需要前期投资，时间和金钱。
在您浪费金钱在您可能永远不会出售的地区设立办公室和购买房产之前，请休息一下，并向其他已经开展业务的代理商学习。
您对在肯尼亚开展房地产业务有任何疑问吗？ 在下方留言，我会及时回复。
祝您开始新业务好运。
