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那麼，您想在肯尼亞開展房地產業務嗎？ 偉大的！ 房地產市場現在正在蓬勃發展，對於那些願意投入工作的人來說，有很多機會。
但你從哪裡開始呢？
在開始房地產業務時，需要考慮很多事情，從接受培訓到註冊公司，獲得必要的許可證，再到尋找合適的房產進行投資。
在本文中，我們將引導您完成在肯尼亞開展自己的房地產業務所需的 10 個步驟。
輕鬆入門
如果您正在考慮在肯尼亞開展房地產業務，您需要做一些事情才能開始。 首先，您需要 獲得房地產經紀人證書 國土規劃部提供。 該許可證將允許您在肯尼亞購買、出售、管理和租賃房產。
接下來，您需要 為您的企業尋找一些資金. 您可以使用自己的個人儲蓄或從銀行貸款。 獲得必要的資金後，您就可以開始尋找要購買或租賃的房產了。
但這只是理論上的捷徑。 如果您真的希望您的業務快速增長，您還必須通過其他方式和流程。
也很重要 制定良好的營銷策略. 您需要想辦法向潛在客戶推銷您的業務。 您可以使用許多不同的營銷渠道，包括在線廣告、平面廣告和口碑營銷。
我們將繼續討論如何從頭開始開展房地產業務的本指南。
在哪裡申請肯尼亞的房地產經紀人證書
我是否已經提到過，如果肯尼亞人要認真對待您的業務，您將需要擁有房地產經紀人證書？
在您開始在肯尼亞擔任房地產經紀人之前，您需要從房地產經紀人註冊委員會獲得證書。 房地產經紀人註冊委員會是肯尼亞房地產經紀人的監管機構，隸屬於土地部。
要申請證書，您需要 填這張表 由董事會提供，並將其與這些其他文件一起送交董事會審查。
- 近期護照尺寸照片
- 身份證/護照
- 個人簡歷
- 教育證書
- 培訓過您的註冊和執業地產代理的推薦信（原信）見背面樣本。
- 良好行為證明
- 支付 Kshs。 1,000/=申請費
在董事會評估您的申請並假設他們滿意後，他們將邀請您參加面試
確保您帶著下面列出的所有原始文件進行面試：-
- 原始學歷證書
- 身份證或護照
- 良好行為證明書原件
- 培訓您的註冊和執業地產代理的推薦信原件，
如果你面試成功，你將需要支付Ksh的證書費用。 3,000。
獲得證書後，您就可以開始自己的房地產業務。
在肯尼亞培訓代理商的房地產公司
如果我沒有足夠強調，房地產經紀人註冊委員會不會給你經紀人的證書，如果你沒有接受房地產培訓，更不用說給你面試，並從你接受過培訓的地方獲得推薦信。
那麼這一切的解決方案是什麼？ 接受在地產代理註冊委員會註冊的地產代理的正式培訓。
肯尼亞有幾家房地產公司為代理商提供培訓。
這些公司通常在開始培訓之前必須滿足一些要求。
1）。 第一個要求是代理人必須有清白的犯罪記錄。
2）。 第二個要求是代理人必須通過考試，以測試他們對肯尼亞房地產市場的了解以及其他要求。
注意： – 這些要求因代理而異。 因此，請務必在報名參加房地產培訓之前詢問您需要什麼。
一旦滿足這些要求，代理就可以開始訓練過程。
培訓過程通常需要幾週時間才能完成，您可能還需要為服務付費。
如果您的培訓師對您的工作感到滿意，他們會給您推薦信，您在申請證書時必須提交給地產代理註冊委員會。
以下是一些可以培訓並為您提供成為肯尼亞代理商所需的推薦信的頂級房地產經紀人。
在地產代理註冊委員會網站上查找完整列表。
在肯尼亞開展房地產業務的 10 步指南
隨著註冊過程的結束，現在讓我們看看在肯尼亞從頭開始開展房地產業務的真正步驟。
1.研究肯尼亞房地產市場。
就像開始任何其他業務一樣，您需要先對肯尼亞房地產市場進行研究，然後再做任何事情或在商業登記流程上花錢。
這將幫助您了解市場的需求和供應方面，以及需要做些什麼才能進入市場。
您可以從閱讀肯尼亞最新的房地產新聞開始，這將使您了解該行業正在發生的事情。
您還可以參加行業活動並與其他專業人士會面，以更好地了解市場的運作方式。
而且，如果您有時間，可以利用它為/或與其他成熟的房地產公司合作，以了解有關市場的一兩件事，然後再開闢自己的道路。
當您剛開始時，任何一點經驗都會為您節省時間和啟動頭痛。
2. 確定您的目標市場。
一旦您對肯尼亞房地產市場有了很好的了解，您就需要確定您的目標市場。 這將幫助您集中營銷工作並確保您接觸到合適的人。
例如，如果您想向外國投資者出售房產，則需要確保您的營銷材料針對這些受眾。 或者，如果您針對的是首次購房者，則需要關注不同的賣點。
3. 按順序獲得您的許可和註冊。
在您開始在肯尼亞從事房地產經紀人業務之前，您需要獲得必要的許可和註冊。 這個過程可能很漫長，所以儘早開始很重要。
如上一個分題所述，您需要親自到地產代理註冊委員會申請所需的證書。
此外，不要忘記獲得新房地產業務證書的要求之一是您從現有的執業代理人那裡接受培訓。
另請閱讀： – 在肯尼亞開始的 10 家最佳企業。
這將我們帶回到我們的第一點。 必要時為他人工作。 因為真的，沒有兩種方法。 另外，您將獲得經驗，以後可以將其用於改善業務。
4. 為您的企業想一個名字。
現在您已經準備好開店了，是時候為您的新業務想一個名字了。 這部分可能很棘手，因為您將要選擇一個不僅獨特而且易於記憶並與您的品牌相關聯的名稱。
為了幫助您想出完美的名稱，我們提供了以下一些提示：
一個）。 選擇一個與您作為代理人所做的事情相關的名稱。 例如，如果您專門處理黃金地段的房產，您可以在您的公司名稱中加入“黃金地段”一詞。
這將幫助人們輕鬆識別您所做的事情以及他們對與您開展業務的期望。
乙）。 確保您選擇的公司名稱的域名可用。 您需要擁有在線形象，以便潛在客戶可以輕鬆找到並與您聯繫。
在推廣您的列表或開展營銷活動時，網站也會派上用場。
因此，在最終確定特定名稱之前，請快速檢查其相應域名的可用性。 當您最終準備好設置您的網站時，您最不想要的就是其他人已經註冊了它！
準備好名稱後，請務必在 eCitizen 上進行註冊，以防止其他人在本地使用它。
5. 獲得適當的執照和許可證。
為了合法經營，您需要從當地政府獲得適當的執照和許可證。 要求會因您所在的位置而異，但一些最常見的要求包括營業執照和戶外廣告許可證。
請務必諮詢當地政府辦公室，了解您所在地區的具體要求。
請記住，營業執照不同於肯尼亞房地產經紀人註冊委員會頒發的房地產證書。
6. 設置您的辦公空間。
現在是時候設置您的新辦公空間了！ 在這裡，您將與客戶會面、主持開放日並進行列表演示，因此確保它既實用又吸引人很重要。
以下是為您在肯尼亞的房地產業務設立新辦公空間的一些提示：
一個）。 選擇一個您和您的客戶都可以輕鬆訪問的位置。 擁有良好停車和公共交通選擇的中心位置是理想的選擇。
乙）。 確保空間足夠大，可以滿足您的所有需求。 您將需要空間來放置桌子、椅子、文件櫃以及您可能需要的任何其他家具或設備。
C）。 創建一個受歡迎的環境ironMENT 用暖色調、舒適的家具和充足的自然光進行裝飾。 您希望您的客戶在訪問您的辦公室時感到輕鬆自在。
d)。 投資於能讓您的工作更輕鬆、更高效的技術。 一台好的電腦、打印機和可靠的互聯網連接是必不可少的。
e)。 一定要準備好大量的名片， 營銷材料和手頭的其他用品，以便您隨時做好準備。
7. 井井有條，掌握文書工作。
作為房地產經紀人，您可以做的最重要的事情之一就是保持井井有條。
這包括跟踪您的所有列表、客戶、約會和文書工作。 有幾種不同的方法可以做到這一點：
一個）。 使用紙質系統： 這涉及使用物理文件系統來跟踪所有內容。 這可以是任何東西，從簡單的文件夾系統到更複雜的活頁夾或手風琴文件。 關鍵是找到一個適合你的系統並堅持下去。
乙）。 數字化： 借助當今的技術，有許多不同的軟件程序可以幫助您在房地產業務中保持井井有條。
有專門為房地產經紀人設計的客戶關係管理 (CRM) 程序，以及可用於任何類型業務的通用任務管理程序。
找到一款適合您預算且使用簡單方便的產品。
8）。 營銷您的業務
如果您的房地產業務要取得成功，那麼您將需要為它做廣告。
目前在肯尼亞流行的一種流行廣告方法是使用社交媒體與傳統營銷和數字營銷一起影響客戶來轉化客戶。
9）。 安排免費觀看
因為這是一項新業務，而且您可能一開始就沒有良好的現成買家網絡，所以您可以毫不費力地集中精力開展營銷工作並向所有潛在買家展示您的房產。
您觀看的次數越多，您的房產在買家面前的次數就越多，您的網絡發展得越多，您出售第一處房產的機會就越大。
10）。 出售您的第一個房產並按重複
由於您的業務現在正常運行，因此請為任何事情做好準備。 你可以很快得到一個採購客戶。 當您的星星對齊時，出售您的第一處房產並在其中做好工作，因為肯尼亞的大多數購房者最終都會成為回頭客。
如果他們對您處理交易和轉讓過程的方式感到滿意，他們可能會盡快從您那裡購買另一處房產。 或者，他們可以將其他人推薦給您。 一個現成的買家。
結論。
雖然啟動成功的房地產代理的過程在理論上可能看起來很簡單，但它確實需要前期投資，時間和金錢。
在您浪費金錢在您可能永遠不會出售的地區設立辦公室和購買房產之前，請休息一下，並向其他已經開展業務的代理商學習。
您對在肯尼亞開展房地產業務有任何疑問嗎？ 在下方留言，我會及時回复。
祝您開始新業務好運。
