استثمارات ضخمة تواجه الهدم بعد أن أعلنت المحكمة أنهم استثمروا في الأراضي التي تم الحصول عليها بشكل قانوني

أصبح المستثمرون في العديد من قطع الأراضي المتنازع عليها على وشك خسارة استثماراتهم طوال حياتهم بعد صدور قرارات المحكمة بأن الأراضي التي استثمروا فيها تم الحصول عليها بشكل غير قانوني.

ومن بين العائلات التي استثمرت وشيدت منازل فخمة في نجاتا على أرض مساحتها 10 أفدنة.

في يوليو 2023، إنفironوأمرت محكمة الأراضي والأراضي الأسر التي تشغل الأرض التي تبلغ مساحتها عشرة أفدنة بالإخلاء في غضون ثلاثة أشهر. ثم قضت المحكمة بأن الأسر الـ11 قد تم خداعها لشراء قطعة أرض تم الحصول عليها بشكل غير قانوني من أرملة وتقسيمها إلى قطع أراضي.

وقال القاضي موانجي نجوروج إن العائلات تم خداعها لأن الشخص الذي باع لهم قطع الأراضي لم يكن لديه ما يبيعه لهم، وأنه يجب عليهم البحث عن علاج مناسب ضده وضد المتعاونين معه في الأذى.

ثم أمر القاضي بطردهم من الأرض. بدأت مشاكلهم في ديسمبر/كانون الأول 2013، عندما رفعت سيلينا سليم دعوى قضائية تدعي فيها أنها جُردت من أرضها التي تبلغ مساحتها 10 أفدنة. الأرض التي قالت إنها كانت جزءًا من ملكية زوجها الراحل (كيموتاي أراب سليم).

لقد رفعت دعوى قضائية ضد زيفانيا كورجات، وألان أوجوتا، وبيوس أوكيلو أوديرو، وسارة ماسولو، وأندرو، وحصرون ماجاك أوبويا، وصموئيل أوسي، وحزقيال تشيبوي، وريتشارد كوسكي، وكينارو ندوبي تي/إيكيجورو للوازم القرطاسية، من بين آخرين، في القضية.

وادعى كينارو، الذي كان محور القضية، أنه حصل على الأرض من زوج سليم الراحل وباعها لأطراف ثالثة. ونفى سليم هذه المزاعم من خلال المحامي كيبكوش نجيتش.

وقال كينارو في رده إنه يعرف جميع الأفراد الذين وردت أسماؤهم في القضية، مضيفا أنهم كانوا من بين 50 آخرين. ونفى التعدي على الأرض وقال إن زوج سليم باعه لها.

أراد Kimutai بيع مساحة 83 فدانًا بالكامل

وقال إن خطته الأولية كانت شراء فدانين مقابل 700,000 ألف شلن للفدان، لكن كيموتاي أراد بيع 83 فدانًا بالكامل. قال إنه دفع ثمن الأرض التي تبلغ مساحتها فدانين، ثم أعطاه كيموتاي عشرة أفدنة أخرى لتقسيمها والحصول على مشترين. عندها قام بتقسيم الأرض إلى قطع وبيعها ونقلها إلى المشترين.

قال كينارو، أثناء استجوابه، إنه ليس لديه أي اتفاق بشأن الأرض التي تبلغ مساحتها عشرة أفدنة.

ومن بين الذين أدلوا بشهادتهم في المحكمة ماسولو، التي قالت إنها لم تبحث لكنها تعرف الشخص الذي باع لها الأرض.

وقال المحامي كيبكوش للمحكمة إنه حتى لو قام المدعى عليهم بتطوير ملكية الدعوى، فإنهم متعدون على ممتلكات الغير بسبب عدم وجود اتفاق بيع وموافقة.

وقال القاضي، بعد الاطلاع على المرافعات والأدلة في القضية، إنه لا يوجد دليل على أن المتوفى دخل في أي اتفاق مع كينارو بشأن بيع LR No. Njoro/Ngata Block 2/2733.

وقال القاضي نجوروج إنه من الواضح عدم وجود اتفاق بيع بين المتوفى وكينارو. وقال إن كينارو اعتمد على موجة من الاتفاقيات السابقة لزعم وخداع الجميع بأنه اشترى أرض الدعوى من المتوفى، في حين أنه لم يفعل ذلك.

"لم يتعدى كينارو على أرض الدعوى فحسب، بل تسبب أيضًا في أن تحذو حذوها أطراف ثالثة أخرى. الشيء الغريب هنا هو أن أيًا من المتهمين الآخرين لم يثبت أنهم اشتروا قطع أراضيهم من LR Number Njoro/Ngata Block2/2733،" قال القاضي نجوروج.

ومع ذلك، انتقل الأشخاص الأحد عشر إلى محكمة الاستئناف، حيث حصلوا على أوامر تمنع إخلائهم في انتظار الاستماع إلى قضيتهم والبت فيها.

أرض السجن

في حالة مماثلة تقريبًا، Environورفضت محكمة الأراضي والأراضي، في حكم صدر الأسبوع الماضي، قضية رفعها 17 من سكان هاي ريدج في ناكورو كانوا قد رفعوا دعوى قضائية ضد مفوض السجون.

وقال القاضي أنتوني أومبوايو إن السكان السبعة عشر لم يثبتوا قضيتهم، وإن قطع الأرض التي احتلوها وقعت ضمن أراضي السجن.

وادعى الـ 17 في القضية أن حراس السجن من سجن ناكورو جي كيه دخلوا قطع الأرض المختلفة التي احتلوها ووضعوا علامة على المباني التجارية والسكنية بالحرف X بالأحرف الأولى KPS، زاعمين أن الأرض تشكل جزءًا من أرض سجن ناكورو جي كيه.

وأخبروا المحكمة أن الأرض لم تكن أبدًا جزءًا من أراضي السجن، مضيفين أنهم حصلوا على الأرض عن طريق الشراء ويحتلونها منذ أكثر من عقدين.

قالوا إن لديهم تطورات تصل قيمتها إلى مئات الملايين من الشلنات.

عارض المفوض العام للسجون الكينية الطلب وادعى أن السكان حصلوا على الأرض بوسائل احتيالية.

وقالت ماري جاتاكا، المساح في مصلحة السجون الكينية، إن الأرض مملوكة لسجن ناكورو. وقالت إن الأرض تم نشرها في الجريدة الرسمية عام 1961 من خلال الإشعار رقم 361 لعام 1961 كقطعة رقم LR 452/1/4 بمساحة 628 فدانًا.

وقال القاضي أومبوايو إن من واجب مفوض الأراضي حماية الأراضي المنعزلة عن الحكومة والتي تشغلها الإدارات الحكومية مثل السجون والشرطة والأشغال العامة والمدارس.

وقال أومبوايا إن مفوض الأراضي ليس لديه صلاحيات نقل ملكية الأرض إلا لأغراض دينية أو مدرسية أو غيرها. وقال إنه من غير الإجرائي أن يقوم مفوض الأراضي بمصادرة الأرض التي يوجد بها مبنى للسجن.

END