النزاع العقاري لمؤسس نيفاس: نضال الابن لمدة 13 عامًا لإدارة عقارات بمليارات الدولارات

لأكثر من عقد من الزمن، كان نيوتن كاجيرا موكوها، أحد أبناء مؤسس سلسلة متاجر نيفاس، يناضل من أجل إدارة العقار الشاسع.

بدأ النزاع على التركة بعد وفاة والدهم في 6 مايو 2010.

ومنذ ذلك الحين، فشلت جهود كاجيرا في أن تؤتي ثمارها. ومؤخرًا، رفضت إحدى المحاكم في ناكورو الالتماس الذي قدمه في محكمة ناكورو سعيًا إلى تعيينه مديرًا لتركة والده الراحل. بيتر موكوها كاجو.

وكان كاجيرا قد قدم طلبًا ليحل محل شقيقه المتوفى، سيمون غاشوي، الذي تم تعيينه إداريًا.

تم تعيين غاشوي مديراً للعقار في 6 أكتوبر 2016، وتوفي في 26 أغسطس 2019.

رفع كاجيرا قضيته في عام 2022، بينما رفعت جريس قضيتها في عام 2023. كما قدمت شقيقته جريس وامبوي وشقيقه ديفيد كيماني طلبات لاستبدال غاشوي.

رفض القاضي هيستون نياغا، أثناء حكمه في الطلبات، طلب كاجيرا، مشيرًا إلى وجود تضارب في المصالح.

وأشار القاضي إلى أن كاجيرا اعترف بأن لديه قضايا معلقة في محكمة الاستئناف ضد الوصي الراحل غاشوي وتساءل عما سيحدث للقضايا المعلقة في المحكمة إذا تم تعيينه مديرًا للتركة.

"سيُترك وهو يرتدي حذاء المستأنف والمدعى عليه بشكل عفوي ومقدم الطلب والمدعى عليه بشكل عفوي. وقالت المحكمة إنه سيكون هناك تضارب في المصالح.

ومع ذلك، تم تسمية جريس وديفيد كمسؤولين، مع ملاحظة المحكمة أن التركة تم تقسيمها إلى قسمين.

اعتراض

اعترض كاجيرا في عام 2012 على التماس قدمه شقيقه الراحل (غاشوي) قائلاً إنه غير لائق لإدارة التركة. وكان يريد في ذلك الوقت من المحكمة أن تصدر أوامر مؤقتة تمنع غاشوي من التدخل في أسهم NAIVAS LTD المملوكة لوالدهم الراحل.

وقال إن غاشوي قرر بيع الأسهم المملوكة لوالدهم.

وقال كاجيرا إن غاشوي لم يكن مؤهلاً لإدارة العقار لأنه كان يضيف بطريقة احتيالية أنه حصل على مليون سهم في تواريخ مختلفة في عام 1.

وأضاف أنه في 30 أبريل 2009، أخذ غاشوي مليوني شلن أخرى من التركة، وفي 2 يوليو 14، دفعه (Kagira2009) إلى شراء شيك مصرفي بمبلغ 0 شلنًا لشركة تأمين من التركة.

وذكر كاجيرا أيضًا أنه في أغسطس 2009، حصل غاشوي على مليوني شلن أخرى من العقار وأنه كشف عن صافي ثروة قدرها 2 شلن، لكنه كان يعلم أن قيمة العقار تزيد عن 100,000 مليون شلن.

وأخبر المحكمة أن والدهم الراحل عقد اجتماعًا عائليًا في عام 1989 واجتماعًا آخر في عام 1990، حيث تم المساهمة بالأموال، وبدأت شركة Rongai Self-Service Stores Ltd. في فتح فروع أخرى تدريجيًا في إلبورجون ونيفاشا.

قال كاجيرا إنه كان مسؤولاً عن فرع رونجاي وكان غاشوي مسؤولاً عن الفرع في إلبورغون.

قال إنه ساهم بمبلغ 20,000 ألف شلن، وساهم والدهم الراحل بمبلغ 30,000 ألف شلن، وأخته جريس 25 شلن، ولينيت وايريمو موكوها 000 شلن، وديفيد كيماني 15 شلن.

معركة التفوق

قال كاجيرا بعد ذلك إنه مساهم في شركة Naivas Limited ومستفيد من تركة والده الراحل، ولا يمكن استبعاده باعتباره الابن الأكبر، لأن هذا سيكون مخالفًا لثقافة الكيكويو.

وقال إن الراحل غاشوي ومجلس إدارة شركة Naivas لم يتمكنوا من بيع أسهم شركة Naivas Limited لشركة MASSMART في جنوب إفريقيا دون إشراكه.

واعترف الراحل غاشوي في رده بأن والدهما كان لديه 10,000 سهم عادي أو 20 في المائة من رأس مال شركة NAIVAS LTD، والتي كان من المقرر توزيع الأسهم بموجب وصيته.

وذكر أنه سيحصل على 4 في المائة من الأسهم، بينما سيحصل ديفيد على 4 في المائة. وحصل كل من جريس ولينيت وايريمو على 6 في المائة لكل منهما. ونفى الادعاءات بوجود خطط لبيع أسهم شركة Naivas Limited.

حكم القاضي أنيارا إيموكولي، في حكم صدر في 31 أكتوبر 2014، بأن كاجيرا لم يكن عضوًا في شركة Naivas Limited. ومع ذلك، كان والده عضوًا أو مساهمًا في الشركة وقت وفاته في مايو 2010، وكانت أسهمه البالغة 10,000 سهم ما لم يتم توزيعها أولاً قبل وفاته تشكل جزءًا من تركته وسيتم توزيعها، في حالة عدم وجود وصية، بالتساوي بين جميع ورثته. الأطفال الذين نجوا منه.

مثل المواهب (متى 25: 14-30)

تم تشبيه كاجيرا بالمثل الوارد في الأناجيل السينوبتيكية للرجل الغني، الذي استدعى وكلاءه الثلاثة عند انطلاقه في رحلة طويلة وأعطى كل واحد منهم مبلغًا من المال، وفقًا لقدرات كل منهم بلا شك.

"من وجهة نظري، وبمجمل الأدلة المسجلة، تم تمويل الشركة العائلية في الأصل من خلال الجهود المالية المشتركة أو مساهمات أفراد العائلة (باستثناء غاشوي وفقًا لكاجيرا)، وتم تشغيلها أو إدارتها تحت أسلوب أو اسم RONGAI SELF - توقفت شركة SERVICE STORES LIMITED، التي لها فروع في رونجاي وإلبورغون ونيفاشا، عن كونها شركة عائلية عند توقيع أفراد العائلة على القرار في 31 أكتوبر/تشرين الأول 1999،" صرح القاضي.

وأشار القاضي إيموكولي إلى أن كاجيرا حصل على العمل في رونجاي بالإضافة إلى منزل. حصل غاشوي وشقيقته على منزل وعمل تجاري في إلبورغون، وحصل ديفيد كيماني موكوها ولينيت وايريمو على العمل في نيفاشا.

"يشبه غاشوي وأخوه ديفيد كيماني موكوها، وشقيقتيهما لينيت وايريمو وغريس وامبوي موكوها، الوكيلين الأمينين، في مثل متى، اللذين استثمرا جيدًا المبالغ المالية التي قدمها لهما السيد وضاعفا أرباحه، و "تم الثناء عليهم من قبل صاحب العمل أو سيدهم عند عودتهم من رحلاته، وجعلهم جزءًا أو أعضاء في مشروعه"، كما قرأ الحكم الذي أصدره القاضي إيموكولي جزئيًا.

ماذا فعل كاجيرا بميراثه؟

وجاء في الحكم أيضًا: “أما المعترض فهو مثل الخادم الثالث الذي اؤتمن على مبلغ ماله، فحفر حفرة وأبقاها هناك حتى عودة سيده، وأخبره بمدى خوفه من الاستثمار”. ماله لئلا يضيع، وبالأخص عالما أن السيد يحصد حيث لا يزرع ولا يزرع، ويجمع الزرع حيث لا يبذر زرعا.»

وقال القاضي إيموكولي إن كاجيرا حصل على ميراثه من والده وهو متجر تجاري ومنزل ويعرف ما فعله بهما.

"ربما يكون قد دهسها. وعلى الرغم من هذا، فإنه، على عكس الخادم الكتابي غير الأمين، لم يُترك ليصر ويصر بأسنانه. "لقد ساعد الملتمس، وبلا شك، بموافقة أعضاء آخرين في NAIVAS LTD، في إنشاء المعترض بمتجر آخر، "GREENMART" في عقار Kayole في نيروبي،" كما جاء في الحكم.

وقال القاضي إن Kagira ليس لها مصلحة قانونية أو منصفة في NAIVAS LTD.

قال القاضي إن مصلحة Kagira في 10,000 سهم يملكها والدهم في NAIVAS LTD كانت متساوية مع حصة Gashwe وأبناء الراحل Peter Mukuha Kago الآخرين، وحتى ذلك الحين، فقط بناءً على عدم وصية ورفض طلبه.

والقضية قيد النظر في محكمة الاستئناف.

نهاية…