Масавым інвестыцыям пагражае знос, паколькі суд прызнае, што яны інвеставалі ў зямлю, набытую незаконна

Інвестары некалькіх спрэчных зямельных участкаў знаходзяцца на мяжы страты сваіх пажыццёвых інвестыцый пасля рашэнняў суда аб тым, што зямля, у якую яны ўклалі грошы, была набыта незаконна.

Сярод сем'яў ёсць тыя, хто інвеставаў і пабудаваў палацавыя дамы ў Нгата на зямлі плошчай 10 акраў.

У ліпені 2023 г. Environмент і зямельны суд загадаў сем'ям, якія займаюць зямлю ў дзесяць акраў, пакінуць яе на працягу трох месяцаў. Затым суд пастанавіў, што 11 сем'яў былі падманутыя да куплі зямельнага ўчастка, незаконна набытага ва ўдавы і падзеленага на ўчасткі.

Суддзя Мвангі Нёроге сказаў, што сем'і былі падмануты, бо чалавеку, які прадаў ім участкі, не было чаго ім прадаць, і што яны павінны шукаць адпаведныя сродкі прававой абароны супраць яго і яго супрацоўнікаў у свавольстве.

Затым суддзя пастанавіў выселіць іх з зямлі. Іх праблемы пачаліся ў снежні 2013 года, калі Селіна Селім падала ў суд, сцвярджаючы, што яе пазбавілі 10 акраў зямлі. Зямля, па яе словах, была часткай маёнтка яе памерлага мужа (Кімутаі арап Селіма).

У гэтай справе яна падала ў суд на Сефанію Кургат, Алана Огуту, Піуса Окела Одэра, Сару Масола, Эндру, Хэзрона Магака Обуя, Сэмюэля Осі, Эзэкііля Чэбоі, Рычарда Коскі і Кінара Ндубі з Ekegoro Stationery Supplies.

Кінара, які знаходзіўся ў цэнтры справы, сцвярджаў, што набыў зямлю ў памерлага мужа Селіма і прадаў яе трэцім асобам. Селім абверг гэтыя прэтэнзіі праз адваката Кіпкоеча Нг'этыча.

Кінара ў сваім адказе сказаў, што ведае ўсіх фігурантаў справы, дадаўшы, што яны былі сярод 50 іншых. Ён адмаўляў, што пасягаў на зямлю, і сказаў, што муж Селім прадаў яе ёй.

Кімутай хацеў прадаць усе 83 гектары

Ён сказаў, што яго першапачатковым планам было набыць два гектары за 700,000 83 шырый за акр, але Кімутай хацеў прадаць усе XNUMX гектары. Ён сказаў, што заплаціў за зямлю ў два акры, а потым Кімутай даў яму яшчэ дзесяць акраў, каб падзяліць і знайсці пакупнікоў. Менавіта тады ён разбіў зямлю на ўчасткі, прадаў і перадаў пакупнікам.

Кінара падчас перакрыжаванага допыту сказаў, што ў яго не было ніякай дамовы на зямлю ў дзесяць акраў.

Сярод тых, хто даваў паказанні ў судзе, была Масола, якая сказала, што не шукала, але ведала чалавека, які прадаў ёй зямлю.

Адвакат Кіпкоч заявіў суду, што нават калі адказчыкі распрацавалі маёмасць па пазове, яны з'яўляюцца парушальнікамі з-за адсутнасці дамовы куплі-продажу і згоды.

Суддзя сказаў, што, прагледзеўшы хадайніцтвы і доказы па справе, няма доказаў таго, што памерлы калі-небудзь заключаў якое-небудзь пагадненне з Кінара аб продажы LR No. Njoro/Ngata Block 2/2733.

Суддзя Нёроге сказаў, што відавочна, што паміж памерлым і Кінара не было пагаднення аб продажы. Ён сказаў, што Кінара ехаў на хвалі папярэдніх пагадненняў, каб сцвярджаць і падманваць усіх, што ён купіў зямлю ў памерлага, а ён гэтага не зрабіў.

«Кінара не толькі ўварваўся на зямлю, але і прымусіў іншых трэціх асоб рушыць услед яго прыкладу. Цікава тое, што ніхто з іншых абвінавачаных не даказаў, што яны набылі свае ўчасткі ў LR Number Njoro/Ngata Block2/2733», — заявіў суддзя Нёроге.

11, аднак, перайшлі ў апеляцыйны суд, дзе яны атрымалі пастановы аб забароне іх высялення да слухання і вырашэння іх справы.

Турэмная зямля

Амаль у аналагічным выпадку Environмент і зямельны суд у пастанове, вынесенай на мінулым тыдні, адхіліў справу 17 жыхароў Хай-Рыджа ў Накуру, якія падалі ў суд на камісара турмаў.

Суддзя Энтані Амбвайо заявіў, што 17 жыхароў не даказалі сваю правату, і зямельныя ўчасткі, якія яны займалі, трапілі ў турэмную зямлю.

17 па гэтай справе сцвярджалі, што турэмныя наглядчыкі з турмы Накуру ГК заходзілі на розныя ўчасткі зямлі, якія яны займалі, і пазначалі камерцыйныя і жылыя будынкі літарай X з ініцыяламі KPS, сцвярджаючы, што зямля з'яўляецца часткай тэрыторыі турмы Накуру ГК.

Яны заявілі ў судзе, што зямля ніколі не была часткай турэмнай зямлі, дадаўшы, што яны набылі зямлю праз куплю і былі ў акупацыі больш за два дзесяцігоддзі.

Яны сказалі, што ў іх былі распрацоўкі на сотні мільёнаў шылінгаў.

Генеральны камісар турмаў Кеніі выступіў супраць заяўкі і заявіў, што жыхары набылі зямлю махлярствам.

Мэры Гатакаа, геадэзіст турэмнай службы Кеніі, сказала, што зямля належыць турме Накуру. Яна сказала, што зямля была апублікавана ў 1961 годзе праз паведамленне № 361 ад 1961 года як участак з нумарам LR 452/1/4, памерам 628 акраў.

Суддзя Амбвайо сказаў, што Камісар зямель абавязаны абараняць зямлю, адчужаную ад урада і занятую дзяржаўнымі ведамствамі, такімі як турмы, паліцыя, грамадскія працы і школы.

Амбвая сказаў, што ўпаўнаважаны па зямель не мае паўнамоцтваў адчужаць зямлю, калі толькі гэта не было для рэлігійных, школьных або іншых мэтаў. Ён сказаў, што зямельны камісар адчужае зямлю, дзе знаходзіцца будынак турмы, непрацэдурным.

END