ব্যাপক বিনিয়োগ ধ্বংসের সম্মুখীন হয়েছে কারণ আদালত ঘোষণা করেছে যে তারা আইনত অধিগ্রহণ করা জমিতে বিনিয়োগ করেছে

বেশ কয়েকটি বিতর্কিত জমিতে বিনিয়োগকারীরা আদালতের সিদ্ধান্তের পরে তাদের আজীবন বিনিয়োগ হারানোর দ্বারপ্রান্তে রয়েছে যে তারা যে জমিতে বিনিয়োগ করেছিল তা অবৈধভাবে অধিগ্রহণ করা হয়েছিল।

পরিবারের মধ্যে যারা বিনিয়োগ করেছেন এবং 10 একর জমিতে এনগাটাতে প্রাসাদিক বাড়ি নির্মাণ করেছেন।

জুলাই 2023 সালে, Environমেন্ট অ্যান্ড ল্যান্ডস কোর্ট দশ একর জমি দখলকারী পরিবারকে তিন মাসের মধ্যে খালি করার নির্দেশ দিয়েছে। আদালত তখন রায় দেয় যে 11টি পরিবারকে জমির পার্সেল কেনার জন্য প্ররোচিত করা হয়েছিল, একটি বিধবার কাছ থেকে অবৈধভাবে অধিগ্রহণ করা হয়েছিল এবং প্লটগুলিতে ভাগ করা হয়েছিল।

বিচারপতি Mwangi Njoroge বলেছেন যে পরিবারগুলিকে প্রতারিত করা হয়েছিল কারণ যে ব্যক্তি তাদের প্লট বিক্রি করেছিল তার কাছে তাদের বিক্রি করার কিছু নেই এবং তাদের উচিত তার এবং তার সহযোগীদের বিরুদ্ধে একটি উপযুক্ত প্রতিকার চাওয়া।

এরপর বিচারক তাদের জমি থেকে উচ্ছেদের নির্দেশ দেন। 2013 সালের ডিসেম্বরে তাদের সমস্যা শুরু হয়, যখন সেলিনা সেলিম তার 10 একর জমি বেদখল হওয়ার দাবি করে একটি মামলা দায়ের করেন। তিনি যে জমিটি বলেছিলেন তা তার প্রয়াত স্বামীর (কিমুতাই আরাপ সেলিম) সম্পত্তির অংশ ছিল।

এই মামলায় তিনি জেফানিয়া কুরগাট, অ্যালান ওগুটা, পিয়াস ওকেলো ওদেরো, সারা মাসোলো, অ্যান্ড্রু, হেজরন ম্যাগাক ওবুয়া, স্যামুয়েল ওসি, ইজেকিয়েল চেবোই, রিচার্ড কোস্কি এবং কিনারো এনডুবি-এর বিরুদ্ধে মামলা করেছিলেন।

মামলার কেন্দ্রবিন্দুতে থাকা কিনারো সেলিমের মৃত স্বামীর কাছ থেকে জমি নিয়ে তৃতীয় পক্ষের কাছে বিক্রি করেছেন বলে দাবি করেন। সেলিম আইনজীবী কিপকোচ এনগেটিচের মাধ্যমে দাবি অস্বীকার করেছেন।

কিনারো তার প্রতিক্রিয়ায় বলেছিলেন যে তিনি এই মামলায় নাম থাকা সমস্ত ব্যক্তিকে চিনতেন, তারা আরও 50 জনের মধ্যে ছিলেন। তিনি জমি দখলের কথা অস্বীকার করে বলেন, সেলিমের স্বামী তার কাছে বিক্রি করেছে।

কিমুতাই পুরো 83 একর বিক্রি করতে চেয়েছিলেন

তিনি বলেছিলেন যে তার প্রাথমিক পরিকল্পনা ছিল এক একর 700,000 টাকায় দুই একর কেনার, কিন্তু কিমুতাই পুরো 83 একর বিক্রি করতে চেয়েছিলেন। তিনি বলেছিলেন যে তিনি দুই একর জমির জন্য অর্থ প্রদান করেছেন, তারপরে কিমুতাই তাকে আরও দশ একর জমি দিয়েছেন এবং ক্রেতা পেতে। তখনই তিনি জমিটিকে প্লটে ভাগ করে বিক্রি করেন এবং ক্রেতাদের কাছে হস্তান্তর করেন।

জেরা করার সময় কিনারো জানান, দশ একর জমির জন্য তার কোনো চুক্তি নেই।

যারা আদালতে সাক্ষ্য দিয়েছেন তাদের মধ্যে মাসোলো ছিলেন, যিনি বলেছিলেন যে তিনি অনুসন্ধান করেননি তবে যে ব্যক্তি তাকে জমি বিক্রি করেছেন তাকে চেনেন।

আইনজীবী কিপকোচ আদালতকে বলেছিলেন যে এমনকি যদি আসামিরা মামলার সম্পত্তি তৈরি করে থাকে, তবে তারা বিক্রয় চুক্তি এবং সম্মতির অভাবে অনুপ্রবেশকারী।

বিচারক বলেন, মামলার দরখাস্ত ও সাক্ষ্য-প্রমাণ দেখে এমন কোনো প্রমাণ পাওয়া যায়নি যে মৃত ব্যক্তি LR নং Njoro/Ngata Block 2/2733 বিক্রির বিষয়ে কিনারোর সাথে কোনো চুক্তিতে প্রবেশ করেছেন।

বিচারক Njoroge বলেন, এটা স্পষ্ট যে মৃত এবং Kinaro মধ্যে কোন বিক্রয় চুক্তি ছিল না. তিনি বলেছিলেন যে কিনারো পূর্ববর্তী চুক্তির তরঙ্গে চড়ে সবাইকে বোঝাতে এবং প্রতারণা করার জন্য যে তিনি মৃত ব্যক্তির কাছ থেকে মামলার জমি কিনেছিলেন, যদিও তিনি তা করেননি।

“কিনারো কেবল মামলার জমিতে সীমালঙ্ঘনই করেনি বরং অন্যান্য তৃতীয় পক্ষকেও মামলা অনুসরণ করতে বাধ্য করেছে। এখানে একটি কৌতূহলজনক বিষয় হল, অন্য আসামিদের মধ্যে কেউই প্রমাণ করেনি যে তারা এলআর নম্বর এনজোরো/এনগাটা ব্লক2/2733 থেকে তাদের প্লট কিনেছে,” বিচারক নজোরোজ বলেছেন।

11 জন, তবে আপিল আদালতে চলে যায়, যেখানে তারা তাদের উচ্ছেদ রোধের আদেশ পায় এবং তাদের মামলার শুনানি মুলতুবি থাকে।

জেল ভূমি

প্রায় অনুরূপ ক্ষেত্রে, Environমেন্ট এবং ল্যান্ডস কোর্ট, গত সপ্তাহে প্রদত্ত একটি রায়ে, নাকুরুর 17 জন হাই রিজ বাসিন্দাদের একটি মামলা খারিজ করে দিয়েছে যারা কারা কমিশনারের বিরুদ্ধে মামলা করেছিল।

বিচারক অ্যান্টনি ওমওয়েও বলেছেন যে 17 জন বাসিন্দা তাদের মামলা প্রমাণ করতে পারেনি এবং তাদের দখলকৃত জমির পার্সেলগুলি কারাগারের জমির মধ্যে পড়েছিল।

মামলার 17 জন দাবি করেছেন যে নাকুরু জিকে কারাগারের জেল ওয়ার্ডাররা তাদের দখল করা জমির বিভিন্ন পার্সেলে গিয়েছিলেন এবং কেপিএস নামের আদ্যক্ষর দিয়ে X অক্ষর দিয়ে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক ভবনগুলি চিহ্নিত করেছেন, দাবি করেছেন যে জমিটি নাকুরু জিকে কারাগারের জমির অংশ।

তারা আদালতকে বলেছেন যে জমিটি কখনই কারাগারের জমির অংশ ছিল না, তারা যোগ করে যে তারা জমিটি ক্রয়ের মাধ্যমে অধিগ্রহণ করেছে এবং দুই দশকেরও বেশি সময় ধরে দখলে রয়েছে।

তারা বলেছে যে তাদের কয়েক মিলিয়ন শিলিং-এর উন্নয়ন হয়েছে।

কেনিয়ার কারাগারের কমিশনার জেনারেল আবেদনের বিরোধিতা করেছেন এবং দাবি করেছেন যে বাসিন্দারা জালিয়াতির মাধ্যমে জমি অধিগ্রহণ করেছেন।

কেনিয়া প্রিজন সার্ভিসের সার্ভেয়ার মেরি গাটাকা বলেছেন, জমিটি নাকুরু কারাগারের। তিনি বলেন, জমিটি 1961 সালের নোটিশ নং 361 এর মাধ্যমে প্লট নম্বর এলআর 1961/452/1 হিসাবে 4 একর হিসাবে গেজেট করা হয়েছিল।

বিচারক ওম্বওয়েও বলেন, ভূমি কমিশনারের দায়িত্ব ছিল সরকার থেকে বিচ্ছিন্ন এবং কারাগার, পুলিশ, পাবলিক ওয়ার্কস এবং স্কুলের মতো সরকারী বিভাগ দ্বারা দখলকৃত জমি রক্ষা করা।

ওমবওয়ায়া বলেছেন যে ভূমি কমিশনারের কাছে জমিটি আলাদা করার ক্ষমতা নেই যদি না এটি ধর্মীয়, স্কুল বা অন্যান্য উদ্দেশ্যে না হয়। তিনি বলেছিলেন যে ভূমি কমিশনারের পক্ষে একটি কারাগারের ভবন রয়েছে এমন জমি আলাদা করা অপ্রক্রিয়াগত ছিল।

শেষ