Ogromna ulaganja suočena sa rušenjem jer je sud proglasio da su investirali u zemljište stečeno nezakonito

Investitori na nekoliko spornih parcela na ivici su gubitka doživotnih ulaganja nakon sudskih odluka da je zemljište u koje su uložili stečeno nezakonito.

Među porodicama su i oni koji su investirali i izgradili raskošne kuće u Ngati na zemljištu od 10 ari.

U julu 2023. godine EnvironSud za zemljište i zemljište naložio je porodicama koje su zauzele zemljište od deset jutara da se napuste u roku od tri mjeseca. Sud je tada presudio da je 11 porodica prevareno da kupe parcelu zemlje, nezakonito stečenu od udovice i podeljenu na parcele.

Sudija Mwangi Njoroge rekao je da su porodice prevarene jer osoba koja im je prodala parcele nije imala šta da im proda i da treba da traže odgovarajući pravni lek protiv njega i njegovih saradnika u nestašluku.

Sudija je tada naredio da budu deložirani sa zemlje. Njihovi problemi su počeli u decembru 2013. godine, kada je Selina Selim podnijela tužbu tvrdeći da joj je oduzeto zemljište od 10 jutara. Zemljište za koje je rekla da je dio imanja njenog pokojnog muža (Kimutai arap Selim).

Tužila je Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey i Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Stationery Supplies, između ostalih, u tom slučaju.

Kinaro, koji je bio u središtu slučaja, tvrdio je da je stekao zemljište od Selimovog pokojnog supruga i prodao ga trećim licima. Selim je negirao tvrdnje preko advokata Kipkoecha Ng'eticha.

Kinaro je u svom odgovoru rekao da poznaje sve osobe imenovane u slučaju, dodajući da su oni među 50 drugih. On je negirao da je posjedovao zemljište i rekao da joj ga je Selimov muž prodao.

Kimutai je želio da proda čitavih 83 hektara

Rekao je da je njegov prvobitni plan bio da kupi dva hektara za 700,000 Sh po jutru, ali je Kimutai želio da proda čitavih 83 hektara. Rekao je da je platio zemljište od dva jutara, a zatim mu je Kimutai dao još deset jutara da ga podijeli i dobije kupce. Tada je zemljište podijelio na parcele, prodao ga i prenio na kupce.

Kinaro je, tokom unakrsnog ispitivanja, rekao da nije imao nikakav dogovor za zemljište od deset jutara.

Među onima koji su svjedočili na sudu bila je i Masolo, koja je rekla da nije tražila, ali da poznaje osobu koja joj je prodala zemljište.

Advokat Kipkoech je rekao sudu da čak i ako su optuženi razvili tužbu, oni su prestupnici zbog nedostatka sporazuma o prodaji i saglasnosti.

Sudija je rekao, nakon što je pogledao podneske i dokaze u predmetu, da nema dokaza da je preminuli ikada sklopio bilo kakav sporazum sa Kinarom o prodaji LR br. Njoro/Ngata Blok 2/2733.

Sudija Njoroge je rekao da je jasno da između preminulog i Kinara nije bilo ugovora o prodaji. Rekao je da je Kinaro jahao na talasu prethodnih sporazuma kako bi navodno i obmanuo sve da je kupio zemljište od pokojnika, a on to nije učinio.

“Kinaro ne samo da je ušao u posjed tužbenog zemljišta, već je naveo i druge treće strane da ih slijede. Zanimljiva stvar je da niko od ostalih optuženih nije utvrdio da su svoje parcele kupili od LR broj Njoro/Ngata Blok 2/2733”, naveo je sudija Njoroge.

Njih 11 se, međutim, preselilo u Apelacioni sud, gde su dobili naloge zabrane njihovog iseljenja do saslušanja i rešavanja njihovog slučaja.

Prison Land

U gotovo sličnom slučaju, Environment i Lands sud, u presudi donesenoj prošle sedmice, odbacio je slučaj 17 stanovnika High Ridgea u Nakuruu koji su tužili Komesara za zatvore.

Sudija Anthony Ombwayo rekao je da 17 štićenika nije dokazalo svoje te da parcele zemlje koje su zauzele spadaju u zatvorsko zemljište.

Njih 17 u predmetu je tvrdilo da su zatvorski čuvari iz zatvora Nakuru GK ulazili u različite parcele zemlje koje su zauzeli i označavali poslovne i stambene zgrade slovom X sa inicijalima KPS, tvrdeći da je to zemljište deo zemljišta Zatvora Nakuru GK.

Sudu su kazali da zemljište nikada nije bilo dio zatvorskog zemljišta, dodajući da su zemljište stekli otkupom i da su u posjedu više od dvije decenije.

Rekli su da imaju razvoj koji se kreće u stotine miliona šilinga.

Generalni komesar kenijskih zatvora usprotivio se zahtjevu i tvrdio da su stanovnici stekli zemljište na prevaran način.

Mary Gatakaa, geodet iz Kenijske zatvorske službe, rekla je da zemljište pripada zatvoru Nakuru. Ona je rekla da je zemljište 1961. godine upisano u oglas br. 361 iz 1961. godine kao parcela broj LR 452/1/4, površine 628 ari.

Sudija Ombvajo je rekao da je komesar za zemljište imao dužnost da zaštiti zemljište koje je otuđeno od vlade i koje zauzimaju vladina odeljenja kao što su zatvori, policija, javni radovi i škole.

Ombwaya je rekao da komesar za zemljište nema ovlasti da otuđi zemlju osim ako nije u vjerske, školske ili druge svrhe. Rekao je da je neproceduralno da Poverenik za zemljište otuđuje zemljište na kojem se nalazi zgrada zatvora.

END