Inversió massiva davant demolició, ja que el tribunal declara que van invertir en terrenys adquirits de manera oficial

Els inversors de diverses parcel·les en disputa estan a punt de perdre les seves inversions de tota la vida després de les decisions judicials que la terra en què van invertir va ser adquirida il·legalment.

Entre les famílies hi ha aquelles que van invertir i construir cases palacioses a Ngata en un terreny de 10 acres.

El juliol de 2023, l'EnvironEl Tribunal de Terres i el Tribunal de Terres va ordenar que les famílies que ocupaven els terrenys de deu acres abandonessin en un termini de tres mesos. Aleshores, el tribunal va decidir que les 11 famílies van ser estafades per comprar la parcel·la, adquirida il·legalment a una vídua i subdividida en parcel·les.

El jutge Mwangi Njoroge va dir que les famílies van ser enganyades, ja que la persona que els va vendre els solars no tenia res a vendre-los i que haurien de buscar un remei adequat contra ell i els seus col·laboradors en la travessia.

Aleshores, el jutge va ordenar que fossin desallotjats del terreny. Els seus problemes van començar el desembre de 2013, quan Selina Selim va presentar una demanda al·legant que havia estat desposseïda de la seva terra de 10 acres. La terra, segons va dir, formava part de la finca del seu difunt marit (Kimutai arap Selim).

Havia demandat a Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey i Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Stationery Supplies, entre d'altres, en el cas.

Kinaro, que estava al centre del cas, va afirmar haver adquirit la terra al difunt marit de Selim i la va vendre a tercers. Selim va negar les afirmacions a través de l'advocat Kipkoech Ng'etich.

Kinaro, en la seva resposta, va dir que coneixia totes les persones esmentades en el cas, i va afegir que estaven entre 50 més. Va negar haver ingressat la terra i va dir que el marit de Selim se la va vendre.

Kimutai volia vendre les 83 acres senceres

Va dir que el seu pla inicial era comprar dues hectàrees per 700,000 sh per acre, però Kimutai volia vendre les 83 acres senceres. Va dir que va pagar la terra de dues acres, després Kimutai li va donar altres deu acres per subdividir i aconseguir compradors. Va ser llavors quan va subdividir el terreny en parcel·les, el va vendre i el va cedir als compradors.

Kinaro, tot i ser interrogat, va dir que no tenia cap acord per als terrenys de deu acres.

Entre els que van declarar al jutjat hi havia Masolo, que va dir que no va buscar però que coneixia la persona que li va vendre la terra.

L'advocat Kipkoech va dir al tribunal que fins i tot si els acusats han desenvolupat la propietat de la demanda, són intrusos per manca d'acord de venda i consentiment.

El jutge va dir, després d'haver examinat les al·legacions i les proves del cas, no hi havia proves que el difunt hagi tingut mai cap acord amb Kinaro sobre la venda de LR No. Njoro/Ngata Block 2/2733.

El jutge Njoroge va dir que estava clar que no hi havia cap acord de venda entre el difunt i Kinaro. Va dir que Kinaro va seguir una onada d'acords anteriors per afirmar i enganyar a tothom que havia comprat la terra del vestit al difunt, mentre que no ho havia fet.

"Kinaro no només va entrar a la terra de la demanda, sinó que també va fer que altres tercers ho seguissin. Una cosa curiosa aquí és que cap dels altres acusats va demostrar que va comprar les seves parcel·les a LR Number Njoro/Ngata Block2/2733 ", va dir el jutge Njoroge.

Els 11, però, es van traslladar al Tribunal d'Apel·lació, on van obtenir ordres de prohibició del seu desnonament a l'espera de la vista i determinació del seu cas.

Terra de la presó

En un cas gairebé semblant, l'Environment i Lands Court, en una sentència dictada la setmana passada, va desestimar un cas de 17 residents de High Ridge a Nakuru que havien demandat el comissari de presons.

El jutge Anthony Ombwayo va dir que els 17 residents no havien provat el seu cas i que les parcel·les de terra que ocupaven van caure dins del terreny de la presó.

Els 17 del cas afirmaven que els vigilants de la presó de Nakuru GK van entrar a diverses parcel·les de terreny que ocupaven i van marcar edificis comercials i residencials amb la lletra X amb les inicials KPS, afirmant que el terreny formava part del terreny de la presó de Nakuru GK.

Van dir al jutjat que el terreny mai havia format part del terreny de la presó, i van afegir que van adquirir el terreny mitjançant la compra i que porten més de dues dècades en ocupació.

Van dir que tenien desenvolupaments per centenars de milions de xílings.

El comissari general de les presons de Kenya es va oposar a la sol·licitud i va afirmar que els residents van adquirir la terra mitjançant mitjans fraudulents.

Mary Gatakaa, agrimensor del servei de presons de Kenya, va dir que el terreny pertany a la presó de Nakuru. Va dir que el terreny es va publicar l'any 1961 a través de l'avís núm. 361 de 1961 com a parcel·la número LR 452/1/4, amb una superfície de 628 hectàrees.

El jutge Ombwayo va dir que el comissari de Terres tenia el deure de protegir les terres alienades al govern i ocupades per departaments governamentals com les presons, la policia, les obres públiques i les escoles.

Ombwaya va dir que el Comissionat de Terres no tenia poders per alienar la terra tret que fos per a finalitats religioses, escolars o d'altres. Va dir que no era procedimental que el comissari de Terres alienés terrenys on hi havia un edifici penitenciari.

FI