Cara Memulai Bisnis Real Estat di Kenya: Panduan 10 Langkah

Jadi, Anda ingin memulai bisnis real estat di Kenya? Besar! Pasar real estat sedang booming sekarang dan ada banyak peluang bagi mereka yang mau bekerja.

Tapi di mana Anda mulai?

Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan saat memulai bisnis real estat, mulai dari mendapatkan pelatihan hingga mendaftarkan perusahaan Anda dan mendapatkan lisensi yang diperlukan hingga menemukan properti yang tepat untuk diinvestasikan.

Pada artikel ini, kami akan memandu Anda melalui 10 langkah yang perlu Anda ambil untuk memulai bisnis real estat Anda sendiri di Kenya.

Mulai

Jika Anda berpikir untuk memulai bisnis real estat di Kenya, ada beberapa hal yang perlu Anda lakukan untuk memulai. Pertama, Anda harus dapatkan sertifikat pialang real estat ditawarkan oleh Kementerian Pertanahan dan Perencanaan. Lisensi ini akan memungkinkan Anda untuk membeli, menjual, mengelola, dan menyewakan properti di Kenya.

Selanjutnya, Anda harus temukan dana untuk bisnis Anda. Anda dapat menggunakan tabungan pribadi Anda atau mengambil pinjaman dari bank. Setelah Anda memiliki dana yang diperlukan, Anda dapat mulai mencari properti untuk dibeli atau disewa.

Tapi itu hanya cara singkat dalam teori. Ada cara dan proses lain yang harus Anda lalui jika memang ingin bisnis Anda berkembang pesat.

Itu juga penting mengembangkan strategi pemasaran yang baik. Anda harus menemukan cara untuk memasarkan bisnis Anda ke klien potensial. Ada banyak saluran pemasaran berbeda yang dapat Anda gunakan, termasuk iklan online, iklan cetak, dan pemasaran dari mulut ke mulut.

Kami akan membahas semua itu saat kami melanjutkan panduan ini tentang cara memulai bisnis real estat dari awal.

Tempat Mendaftar untuk Sertifikat Pialang Real Estat di Kenya

Sudahkah saya menyebutkan bahwa Anda perlu memiliki sertifikat pialang real estat jika orang Kenya ingin menjalankan bisnis Anda dengan serius?

Sebelum Anda dapat mulai bekerja sebagai pialang real estat di Kenya, Anda harus mendapatkan sertifikat dari Badan Pendaftaran Agen Estate. Badan Pendaftaran Agen Perkebunan adalah badan pengatur untuk agen perkebunan di Kenya dan bekerja di bawah kementerian pertanahan.

Untuk mengajukan permohonan sertifikat, Anda harus isi formulir ini disediakan oleh dewan dan mengirimkannya bersama dokumen-dokumen lain ini ke dewan untuk diperiksa.

• Foto ukuran Paspor terbaru
• Kartu Identitas/Paspor
• Daftar Riwayat Hidup
• Sertifikat Pendidikan
• Surat rekomendasi dari Agen Estate Terdaftar dan Berlatih yang telah melatih Anda, (surat asli) lihat contoh di atas.
• Sertifikat berkelakuan baik
•  Pembayaran Ksh. 1,000/= menjadi biaya aplikasi

Setelah dewan mengevaluasi aplikasi Anda dan menganggap mereka puas, mereka akan mengundang Anda untuk wawancara

Pastikan Anda membawa semua dokumen asli yang tercantum di bawah ini untuk wawancara: –

• Sertifikat Akademik Asli
• ID atau Paspor
• Sertifikat Asli Berkelakuan Baik
• Surat Rekomendasi Asli dari Agen Estate Terdaftar dan Berlatih yang melatih Anda,

Jika Anda berhasil dalam wawancara, Anda akan diminta untuk membayar biaya sertifikat Ksh. 3,000.

Setelah Anda memiliki sertifikat, Anda dapat memulai bisnis real estat Anda sendiri.

Perusahaan Real Estat Yang Melatih Agen di Kenya

Jika saya tidak cukup menekankannya, dewan pendaftaran Agen Estate tidak akan memberi Anda sertifikat agen, biarkan saja memberi Anda wawancara jika Anda tidak menjalani pelatihan real estat dan mendapatkan surat rekomendasi dari tempat Anda dilatih.

Jadi apa solusi untuk semua ini? Dapatkan pelatihan formal dari agen real estate yang terdaftar di Badan Pendaftaran Agen Estate.

Ada beberapa perusahaan real estat di Kenya yang menawarkan pelatihan kepada agen.

Perusahaan-perusahaan ini biasanya memiliki beberapa Persyaratan yang harus dipenuhi sebelum memulai pelatihan.

1). Syarat pertama adalah agen harus memiliki catatan kriminal yang bersih.

2). Persyaratan kedua adalah agen harus lulus ujian yang menguji pengetahuan mereka tentang pasar real estat Kenya di antara persyaratan lainnya.

Catatan: – persyaratan ini berbeda-beda menurut agen. Jadi, pastikan Anda bertanya apa yang akan diminta dari Anda sebelum Anda mendaftar untuk pelatihan real estat.

Setelah persyaratan ini terpenuhi, agen dapat memulai proses pelatihan.

Proses pelatihan biasanya memakan waktu beberapa minggu untuk diselesaikan dan Anda mungkin juga diminta untuk membayar layanan tersebut.

Jika pelatih Anda puas dengan pekerjaan Anda, mereka akan memberi Anda surat rekomendasi yang harus Anda serahkan ke Badan Pendaftaran Agen Perkebunan saat mengajukan permohonan sertifikat.

Di bawah ini adalah beberapa agen real estat teratas yang dapat melatih dan memberi Anda surat rekomendasi yang diperlukan untuk menjadi agen di Kenya.

Temukan daftar lengkapnya di situs web papan pendaftaran Agen Estate.

Panduan 10 Langkah Memulai Bisnis Real Estat di Kenya

Dengan proses pendaftaran yang sudah selesai, sekarang mari kita lihat langkah nyata memulai bisnis real estat di Kenya dari awal.

1. Teliti pasar real estat Kenya.

Sama seperti ketika memulai bisnis lain, Anda perlu melakukan penelitian di pasar real estat Kenya sebelum melakukan apa pun atau menghabiskan uang untuk proses pendaftaran bisnis.

Ini akan membantu Anda memahami sisi permintaan dan penawaran pasar, serta apa yang perlu dilakukan untuk mewujudkannya.

Anda dapat memulai dengan membaca berita real estat terbaru di Kenya, yang akan memberi Anda gambaran tentang apa yang terjadi di industri ini.

Anda juga dapat menghadiri acara industri dan bertemu dengan profesional lain untuk mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang bagaimana pasar beroperasi.

Dan jika Anda punya waktu, gunakan waktu itu untuk bekerja untuk/atau dengan perusahaan real estat mapan lainnya untuk mempelajari satu atau dua hal tentang pasar sebelum bercabang dengan cara Anda sendiri.

Memiliki sedikit pengalaman akan menghemat waktu Anda dan sakit kepala saat memulai ketika Anda baru memulai.

2. Identifikasi target pasar Anda.

Setelah Anda memiliki pemahaman yang baik tentang pasar real estat Kenya, Anda perlu mengidentifikasi target pasar Anda. Ini akan membantu Anda memfokuskan upaya pemasaran Anda dan memastikan bahwa Anda menjangkau orang yang tepat.

Misalnya, jika Anda ingin menjual properti kepada investor asing, Anda perlu memastikan bahwa materi pemasaran Anda ditujukan untuk audiens ini. Atau, jika Anda menargetkan pembeli rumah pertama kali, Anda harus fokus pada poin penjualan yang berbeda.

3. Dapatkan lisensi dan pendaftaran Anda secara berurutan.

Sebelum Anda dapat mulai beroperasi sebagai agen real estat di Kenya, Anda harus mendapatkan lisensi dan pendaftaran yang diperlukan. Proses ini bisa memakan waktu lama, jadi penting untuk memulainya sedini mungkin.

Seperti yang disebutkan dalam subtopik sebelumnya, Anda harus pergi ke Badan Pendaftaran Agen Estate secara langsung untuk mengajukan sertifikat yang diperlukan.

Juga, jangan lupa bahwa salah satu persyaratan untuk mendapatkan sertifikat untuk bisnis real estat baru Anda adalah Anda mendapatkan pelatihan dari agen yang ada dan berlatih.

Baca Juga: – 10 Bisnis Terbaik untuk Dimulai di Kenya.

Ini membawa kita kembali ke poin pertama kita. Bekerja untuk orang lain jika Anda harus. Karena sungguh, tidak ada dua cara untuk itu. Plus, Anda akan mendapatkan pengalaman yang nantinya dapat Anda gunakan dalam meningkatkan bisnis Anda.

4. Pikirkan nama untuk bisnis Anda.

Sekarang Anda siap untuk membuka toko, sekarang saatnya memikirkan nama untuk bisnis baru Anda. Bagian ini bisa jadi rumit karena Anda ingin memilih nama yang tidak hanya unik tetapi juga yang mudah diingat dan diasosiasikan dengan merek Anda.

Untuk membantu Anda menemukan nama yang sempurna, kami memiliki beberapa tips di bawah ini:

sebuah). Pilih nama yang sesuai dengan apa yang Anda lakukan sebagai agen. Misalnya, jika Anda mengkhususkan diri dalam menangani properti di lokasi utama, Anda dapat memasukkan kata 'prima' dalam nama bisnis Anda.

Ini akan membantu orang dengan mudah mengidentifikasi apa yang Anda lakukan dan apa yang dapat mereka harapkan dari berbisnis dengan Anda.

b). Pastikan nama domain untuk nama bisnis pilihan Anda tersedia. Anda harus memiliki kehadiran online sehingga klien potensial dapat dengan mudah menemukan dan menghubungi Anda.

Situs web juga akan berguna saat mempromosikan cantuman Anda atau menjalankan kampanye pemasaran.

Jadi sebelum menyelesaikan nama tertentu, lakukan pemeriksaan cepat pada ketersediaan nama domain yang sesuai. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah agar orang lain sudah mendaftarkannya ketika Anda akhirnya siap untuk menyiapkan situs web Anda!

Ketika Anda sudah siap dengan nama tersebut, pastikan untuk mendaftarkannya di eCitizen untuk mengamankannya dari orang lain yang menggunakannya secara lokal.

5. Dapatkan lisensi dan izin yang tepat.

Untuk beroperasi secara legal, Anda harus mendapatkan lisensi dan izin yang sesuai dari pemerintah setempat. Persyaratan akan bervariasi tergantung pada lokasi Anda, tetapi beberapa yang paling umum termasuk izin usaha dan izin iklan luar ruang.

Pastikan untuk memeriksa dengan kantor pemerintah setempat Anda untuk persyaratan khusus di wilayah Anda.

Ingat, izin usaha berbeda dengan sertifikat real estat yang dikeluarkan oleh Badan Pendaftaran Agen Perkebunan, Kenya.

6. Atur ruang kantor Anda.

Sekarang saatnya untuk mengatur ruang kantor baru Anda! Di sinilah Anda akan bertemu dengan klien, menjadi tuan rumah open house, dan mengerjakan presentasi daftar sehingga penting untuk memastikan bahwa itu fungsional dan mengundang.

Berikut adalah beberapa tip untuk menyiapkan ruang kantor baru untuk bisnis real estat Anda di Kenya:

sebuah). Pilih lokasi yang mudah diakses oleh Anda dan klien Anda. Lokasi sentral dengan tempat parkir yang baik dan pilihan transportasi umum sangat ideal.

b). Pastikan ruangnya cukup besar untuk menampung semua kebutuhan Anda. Anda akan membutuhkan ruang untuk meja, kursi, lemari arsip, dan perabotan atau peralatan lain yang mungkin Anda perlukan.

c). Ciptakan lingkungan yang ramahironment dengan mendekorasi dengan warna-warna hangat, furnitur yang nyaman, dan banyak cahaya alami. Anda ingin klien Anda merasa nyaman ketika mereka mengunjungi kantor Anda.

d). Berinvestasi dalam teknologi yang akan membuat pekerjaan Anda lebih mudah dan lebih efisien. Komputer yang baik, printer, dan koneksi internet yang andal sangat penting.

e). Pastikan untuk memiliki banyak kartu nama, materi pemasaran, dan persediaan lain di tangan sehingga Anda selalu siap.

7. Dapatkan terorganisir dan tetap di atas dokumen.

Salah satu hal terpenting yang dapat Anda lakukan sebagai agen real estat adalah tetap teratur.

Ini termasuk melacak semua daftar, klien, janji temu, dan dokumen Anda. Ada beberapa cara berbeda yang dapat Anda lakukan:

sebuah). Gunakan sistem berbasis kertas: Ini melibatkan penggunaan sistem pengarsipan fisik untuk melacak semuanya. Ini bisa apa saja dari sistem folder sederhana hingga pengikat yang lebih kompleks atau file akordeon. Kuncinya adalah menemukan sistem yang cocok untuk Anda dan tetap menggunakannya.

b). Menjadi digital: Dengan teknologi saat ini, ada banyak program perangkat lunak berbeda yang dapat membantu Anda tetap teratur dalam bisnis real estat Anda.

Ada program manajemen hubungan pelanggan (CRM) yang dirancang khusus untuk agen real estat, serta program manajemen tugas umum yang dapat digunakan untuk semua jenis bisnis.

Temukan yang sesuai dengan anggaran Anda dan mudah serta nyaman digunakan.

8). Pasarkan bisnis Anda

Jika bisnis real estat Anda akan menjadi sukses, maka Anda perlu mengiklankannya.

Salah satu metode periklanan populer yang saat ini sedang tren di Kenya adalah penggunaan pengaruh media sosial bersama dengan pemasaran tradisional dan pemasaran digital untuk mengonversi klien.

9). Jadwalkan tontonan GRATIS

Karena ini adalah bisnis baru dan kemungkinan besar Anda mungkin tidak memiliki jaringan pembeli siap pakai yang baik di awal, tidak perlu dipikirkan lagi bahwa Anda memfokuskan upaya pemasaran Anda dan menunjukkan kepada semua calon pembeli properti Anda.

Semakin banyak tampilan yang Anda miliki, semakin banyak properti Anda di depan pembeli, semakin banyak jaringan Anda tumbuh, dan semakin besar peluang Anda untuk menjual properti pertama Anda.

10). Jual properti pertama Anda dan tekan ulangi

Karena bisnis Anda sekarang berfungsi, bersiaplah untuk apa pun. Anda bisa segera mendapatkan klien pembelian. Ketika bintang Anda sejajar, jual properti pertama Anda dan lakukan pekerjaan dengan baik saat melakukannya karena sebagian besar pembeli properti di Kenya akhirnya menjadi klien tetap.

Jika mereka puas dengan cara Anda menangani transaksi dan proses transfer, mereka mungkin akan membeli properti lain dari Anda lebih cepat. Atau, mereka bisa merujuk orang lain kepada Anda. Pembeli yang siap.

Kesimpulan.

Meskipun proses memulai agen real estat yang sukses mungkin tampak sederhana secara teori, proses ini membutuhkan investasi di muka, waktu dan uang.

Sebelum Anda membuang-buang uang untuk mendirikan kantor dan membeli properti di area yang mungkin tidak akan pernah Anda jual, istirahatlah dan belajarlah dari agen lain yang sudah menjalankan bisnis tersebut.

Apakah Anda memiliki pertanyaan tentang memulai bisnis real estat di Kenya? Tinggalkan komentar di bawah dan saya akan segera merespons.

Selamat memulai bisnis baru Anda.