6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mendaftar untuk Pinjaman Konstruksi di tahun 2020

Mengambil pinjaman konstruksi adalah cara yang bagus untuk mengurangi tekanan finansial saat membangun; saat menjalankan renovasi besar; atau ketika mengembangkan unit sewa baru sesuai dengan fokus keuangan Anda. 

Dan tidak seperti pinjaman hipotek;

• pinjaman konstruksi adalah perjanjian pembiayaan jangka pendek.
• Mereka memberi para peminjam uang muka untuk membeli tanah untuk dibangun.
• Pinjaman konstruksi tidak menghukum peminjam untuk pelunasan pinjaman lebih awal. 
• Jenis pinjaman ini hanya akan membebani bunga atas jumlah yang digunakan selama konstruksi. 

Misalnya, jika Anda disetujui untuk Ksh. 10,000,000 dan proyek konstruksi Anda menghabiskan biaya Ksh. 7,000,000; bunga akan dikenakan pada angka yang terakhir.

6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Melamar Pinjaman Konstruksi.

Saat mengajukan pinjaman jenis ini, ada kemungkinan Anda akan melakukan kesalahan yang dapat membebani Anda dengan persetujuan pinjaman.

Atau bahkan membuat kesalahan yang akan membuat proses pembayaran begitu menyakitkan lama setelah proyek konstruksi selesai.

Agar lebih aman, pastikan Anda membaca posting ini sampai akhir untuk mengetahui kesalahan yang harus dihindari melalui seluruh proses aplikasi pinjaman konstruksi.

1. Jangan Menggambar Denah Rumah Sebelum Persetujuan Awal Pinjaman Anda. 

Boleh-boleh saja bersemangat tentang harapan agar pinjaman Anda disetujui. Dan tidak apa-apa untuk merasa gelisah dan ingin berbagi rencana rumah baru Anda di Facebook dan Instagram.

Tapi tidak apa-apa jika ada arsitek yang menggambar rencana rumah Anda sebelum persetujuan pinjaman konstruksi Anda.

Mengapa?

Karena jika arsitek Anda menggambar rencana yang melebihi anggaran, Anda mungkin mendapat masalah dengan pemberi pinjaman Anda ketika mereka mengirim penilai independen dan catatan Anda tidak cocok.

Bahkan jika bank terus meminjamkan uang yang telah disepakati, Anda masih akan merasakan kesulitan untuk menutupi sisa biaya dari kantong Anda.

Lalu apa esensi mengambil pinjaman konstruksi jika stres masih datang kembali kepada Anda?

 2. Jangan Menyesatkan Staf Lapangan Anda.

Salah satu alasan mengapa pembayaran kembali pinjaman menjadi proses yang menyakitkan adalah karena beberapa peminjam lebih suka berbohong atau menyesatkan petugas pinjaman agar pinjaman disetujui; daripada hanya mengatakan yang sebenarnya dan membiarkan sistem memutuskan apa yang layak diberikan.

Masalah muncul ketika setelah pembiayaan proyek Anda, Anda tidak dapat melakukan pembayaran tepat waktu karena kesulitan keuangan.

Ini mengarah pada denda yang tidak perlu, sering gagal bayar, dan akhirnya; pemberi pinjaman melelang properti Anda untuk mendapatkan kembali uang mereka.

Dan memberikan kembali properti ke bank adalah kemunduran besar.

Anda tidak ingin melakukan ini pada anak-anak Anda?

Anda tidak ingin menjadi pemilik rumah selama satu menit dan menjadi tunawisma dalam beberapa detik ke depan!

Berikut daftar hal-hal yang perlu dihindari untuk memastikan Anda bukan korban lelang properti.

1. Jujurlah dengan petugas pinjaman Anda selama proses aplikasi.
2. Biarkan pemberi pinjaman pra-menyetujui Anda untuk menentukan berapa banyak Anda mampu sehingga Anda dapat merencanakan sekitar angka itu.
3. Jelaskan kepada bank niat Anda dengan properti ini. Apakah Anda bermaksud menyewakannya? Apakah Anda ingin tinggal di dalamnya? Untuk berapa lama? Semua faktor ini berperan dalam menentukan apakah Anda mampu membayar pinjaman konstruksi.

3. Jangan Lupa Menanyakan Bunga Yang Dibebankan untuk Pinjaman Konstruksi.

Suku bunga pinjaman konstruksi dapat mengambang atau diperbaiki. 

Anda tidak akan tahu opsi mana yang terbaik jika Anda tidak membicarakannya dengan pemberi pinjaman Anda.

Bunga mengambang mengacu pada suku bunga rendah yang berbasis perubahan. Bunga mengambang bisa menjadi 9% hari ini dan 11% tahun depan. Atau 9% hari ini dan 7% tahun depan. Sulit untuk menganggarkan atau mengelola keuangan Anda dengan opsi ini.

Suku bunga mengambang akan naik atau turun jika ada perubahan di pasar keuangan.

Di sisi lain, suku bunga tetap mengacu pada suku bunga yang statis. Mereka seringkali lebih tinggi daripada suku bunga mengambang tetapi sangat mudah untuk merencanakan pembayaran Anda; memiliki risiko yang lebih rendah dan tidak terpengaruh oleh kondisi pasar.

Berbicara dengan petugas bagian pinjaman Anda tentang suku bunga dan bentuk yang Anda inginkan akan berarti mendapatkan kesepakatan terbaik.

Dan karena sisa biaya konstruksi dapat dihapus dengan mengambil pinjaman hipotek pada proyek konstruksi yang selesai; Anda harus bertanya kepada petugas bagian pinjaman apakah bunganya akan tetap sama setelah pinjaman konstruksi mengambil bentuk hipotek.

Pastikan semuanya jelas sebelum Anda berkomitmen pada prosesnya.

4. Jangan Memilih Pemberi Pinjaman Pertama yang Anda Kunjungi, Window-shop for Better Deals. 

Karena pinjaman konstruksi agak rumit daripada pinjaman hipotek, tidak apa-apa untuk berbicara dengan pemberi pinjaman yang berbeda sebelum memutuskan siapa yang akan dipilih.

Mengapa?

Karena: - 

1. Suku bunga mungkin berbeda oleh pemberi pinjaman.
2. Pinjaman konstruksi adalah pinjaman jangka pendek dan mereka membutuhkan rencana pembayaran yang solid dan window shopping dapat membawa Anda ke pemberi pinjaman yang lebih fleksibel. 
3. Jenis pinjaman ini terkadang dibayarkan langsung ke kontraktor, bukan peminjam. Tetapi jika Anda ingin itu dibayarkan ke akun Anda, Anda tidak memiliki pilihan lain selain window shopping untuk pemberi pinjaman yang lebih lunak.

5. Jangan Hanya Menyewa Kontraktor, Pekerjakan Kontraktor Terbaik Untuk Proyek Anda.

Saat mengambil pinjaman konstruksi, reputasi siapa yang Anda pilih untuk kontraktor mempercepat atau menunda proses persetujuan dan pencairan fasilitas Anda.

Ini karena semua pemberi pinjaman harus disetujui oleh pemberi pinjaman - sebelum dimulainya proyek konstruksi.

Ini adalah bagian ketika Anda menandatangani kontrak konstruksi dengan pembangun dengan penekanan pada kedua tanggung jawab Anda dan biaya konstruksi.

Sebagian besar pemberi pinjaman akan membayar kontraktor bangunan Anda secara langsung.

Pastikan Anda melakukan uji tuntas di pihak Anda untuk menghindari penipuan.

Maksud saya, siapa yang tahu jika pembangun dapat mengambil uang dan tidak memenuhi kontraknya. Yang terburuk adalah jika mereka datang sangat direkomendasikan oleh Anda ke bank, lalu siapa yang Anda salahkan?

[click_to_tweet tweet = ”6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mengajukan Pinjaman Konstruksi” quote = ”6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mengajukan Pinjaman Konstruksi.” tema = ”style3 ″]

Pinjaman Konstruksi Terbaik di Kenya.

Di Kenya, pemberi pinjaman pinjaman konstruksi yang ideal adalah bank komersial. Dan meskipun jumlahnya tidak begitu banyak, beberapa di ruang tersebut cukup baik dan akan membantu Anda dengan proyek Anda. 

Daftar Perusahaan Peminjaman Rumah Bangunan di Kenya.

• Pinjaman Konstruksi Bank Keluarga.
• Koperasi bank bisnis hipotek dan pinjaman konstruksi. 
• Pinjaman Konstruksi Barclays Kenya.
• Pembiayaan Konstruksi Stanbic Bank Kenya. 
• Pinjaman Konstruksi Bank NIC.
• Pinjaman Konstruksi Bank Nasional Kenya. 
• Pinjaman Konstruksi Komersial Bank Kenya Konsolidasi.
• Pinjaman Komersial KCB.
• Pinjaman Komersial Bank Pembangunan Afrika.

Pinjaman Konstruksi Grup HF.

HF Group telah menjadi perusahaan pinjaman rumah terbaik untuk Kenya sejak 1956.

Pada hari-hari awal, itu dimiliki bersama oleh pemerintah dalam persentase saham 60% - Grup HF dan 40% oleh GOK.

Nanti HFCK sekarang HF Group mengakuisisi semua saham.

Proyek Konstruksi Dibiayai oleh Grup HF.

HF Group membiayai pembangunan Buru Buru Estate – tahap satu dan dua. Masing-masing selesai dengan 926 dan 625 unit masing-masing.

Perusahaan ini telah membiayai banyak proyek besar lainnya di seluruh negeri dan sekarang memberi pemilik tanah kesempatan untuk memiliki rumah dan unit tempat tinggal dengan pinjaman pembangunan rumah mereka.

Pinjaman Konstruksi Grup HFC disalurkan langsung ke kontraktor. 

Posting Menarik: - Pinjaman Tanpa Agunan di Kenya.

Persyaratan untuk Pinjaman Konstruksi Grup HF. 

• Anda harus menyerahkan Rencana Bangunan yang Disetujui. 
• Kirimkan bukti kontribusi Anda.
• Daftar kuantitas.
• Perjanjian kontraktor - Anda dapat meminta mereka untuk kontraktor yang telah mereka setujui di masa lalu - itu akan mempercepat proses. 
• Profil (Manajer Proyek dan atau, Arsitek, Surveyor Kuantitas, Kontraktor, Insinyur Struktural).
• Ganti rugi profesional Arsitek dan insinyur.

Fitur Pinjaman Konstruksi Grup HF.

• Anda mendapatkan pembiayaan hingga 90% jika Anda akan menempati rumah yang dibangun. Dan pembiayaan hingga 70% jika Anda berniat untuk menyewa unit.
• Anda membayar bunga untuk jangka waktu 12 bulan selama konstruksi. 
• Jangka waktu pengembalian pinjaman 20 tahun untuk klien yang bekerja dan 10 tahun untuk UKM.

Manfaat Pinjaman Konstruksi Grup HF.

• Anda mendapatkan layanan pemantauan konstruksi. 
• Bunga hanya dibayarkan selama masa konstruksi. 
• Pelanggan mendapatkan akses ke tim manajemen konstruksi internal di HFC.
• Pinjaman tersebut akan dikonversi menjadi hipotek jangka panjang setelah proyek selesai. 

Biaya & Tarif Terlibat.

• Biaya Komitmen 1.5%.
• Biaya penilaian sekitar 0.5%.
• Biaya Hukum sekitar 1-2%.

Tertarik dengan HFC Construction Loan?

Pinjaman Pembangunan Rumah Terbaik Di Afrika Selatan. 

Kredit Pemilikan Rumah Absa.

Pinjaman rumah membangun Absa membantu Anda membeli tanah atau membangun rumah impian Anda. Anda juga dapat mengambil pinjaman rumah ini untuk renovasi.

Fitur Absa Building Home Loan.

• Pembayaran kemajuan dibuat untuk pekerjaan yang diselesaikan secara bertahap.
• Pembayaran dimulai setelah sembilan (9) bulan pendaftaran obligasi.
• Bunga akan didebet dan dikapitalisasi sejak tanggal pembayaran pertama.
• Absa menyediakan konsultasi perencanaan keuangan dengan penasihat yang berkualifikasi.

Persyaratan untuk Mengambil Pinjaman Gedung Rumah Absa.

• Penghasilan rumah tangga kotor bulanan tunggal atau bersama sebesar R23 300 atau lebih.
• ID atau paspor Afrika Selatan yang sah dengan kode batang jika bukan penduduk Afrika Selatan.
• Tawaran untuk membeli (jika membeli properti atau merujuk ke Proses Pinjaman Bangunan jika membangun).
• Saran gaji terbaru Anda (atau laporan pendapatan jika wiraswasta).
• Memberikan persetujuan untuk tiga (3) bulan laporan bank jika perbankan dengan First National Bank (FNB), Nedbank atau Standard Bank, jika tidak, berikan laporan bank tiga (3) bulan
• Sertifikat Pendaftaran Pembangun NHBRC.
• Pengabaian Lien Pembangun yang ditandatangani (Absa form 1295BX).
• Jadwal tender dan selesai.
• Spesifikasi minimum (Absa form 1284EX).
• Paket yang diajukan untuk persetujuan (gambar kerja) dengan pengukuran, atau 
• Rencana yang disetujui kota.
• Sepenuhnya selesai dan menandatangani kontrak bangunan.
• Pembangun asuransi semua risiko. 

Tertarik dengan Absa Building Home Loan?

[click_to_tweet tweet = ”6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mengajukan Pinjaman Konstruksi” quote = ”6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mengajukan Pinjaman Konstruksi.” tema = ”style3 ″]

Dapatkan Lebih Banyak Pinjaman.

• Pinjaman Pinjaman Menggunakan Kode USSD | Opsi untuk Meminjam Aplikasi.
• NIC Bank Meluncurkan Pinjaman Ponsel Instan di Kenya Tanpa Keamanan.
• 31 Aplikasi Pinjaman Ponsel Instan di Kenya Dan Cara Mengaksesnya.
• Layanan Transfer Uang & Pinjaman Online Terbaik Membayar Anda untuk Merujuk Teman.
• 9 Cara Mudah Meningkatkan Ksh. 100,000 dalam waktu kurang dari seminggu.
• Gunakan Kode USSD untuk Mendapatkan Pinjaman Ponsel Instan Dari Okoa Mia.
• Bagaimana tidak Membayar Pinjaman Tala & Masih Memenuhi Syarat untuk Lebih Banyak Uang Dengan Batas Lebih Tinggi.
• 6 Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mendaftar untuk Pinjaman Konstruksi di 2019.
• Cara Mengakses Pinjaman Ponsel Instan Tanpa Jaminan di Nigeria.
• Pinjaman Tanpa Jaminan: Dapatkan Pinjaman ussd Tanpa Keamanan di Kenya.

Ditandai Dengan: Pinjaman Konstruksi • Tarif Pinjaman Konstruksi • Pembiayaan perumahan