違法に取得した土地に投資したと裁判所が宣言し、巨額投資が取り壊しの危機に直面

係争中のいくつかの土地区画の投資家は、投資した土地が違法に取得されたものであるという裁判所の判決を受けて、生涯にわたる投資を失う瀬戸際に立たされている。

家族の中には、ンガタの 10 エーカーの土地に投資して宮殿のような家を建てた人々もいます。

2023 年 XNUMX 月に、Environ裁判所と土地裁判所は、11エーカーの土地を占拠している家族に対し、XNUMXか月以内に立ち退くよう命じた。その後、裁判所は、XNUMX家族が未亡人から不法に取得され、複数の区画に分割された土地区画を購入するようだまされたとの判決を下した。

ムワンギ・ニョロゲ判事は、土地を売った人物は何も売るものがなかったため、遺族らは騙されたと述べ、同氏とその悪戯協力者に対する適切な救済を求めるべきだと述べた。

その後、裁判官は彼らに土地からの立ち退きを命じた。彼らの問題は、セリーナ・セリムさんが2013エーカーの土地を剥奪されたとして訴訟を起こした10年XNUMX月に始まった。彼女によると、その土地は亡き夫（キムタイ・アラップ・セリム）の財産の一部だったという。

彼女はこの訴訟でゼファニア・クルガット氏、アラン・オグタ氏、ピウス・オケロ・オデロ氏、サラ・マソロ氏、アンドリュー氏、ヘズロン・マガク・オブヤ氏、サミュエル・オシー氏、エゼキエル・チェボイ氏、リチャード・コスキー氏、キナロ・ンドゥビ氏、エケゴロ文具用品店などを訴えていた。

事件の中心人物であるキナロは、セリムの亡き夫から土地を取得し、第三者に売却したと主張した。セリムさんはキプコエチ・ゲティチ弁護士を通じて主張を否定した。

キナロ氏は返答の中で、この事件で名前が挙がった人物全員を知っていると述べ、他の50人の中にもいると付け加えた。同氏は土地への不法侵入を否定し、セリムさんの夫が土地をセリムさんに売却したと述べた。

キムタイは83エーカー全体を売却したかった

同氏は、当初の計画では700,000エーカーを83エーカーXNUMX万シリングで購入する予定だったが、キムタイ氏はXNUMXエーカー全体を売却したいと考えていたと語った。彼はXNUMXエーカーの土地の代金を自分が支払ったと述べ、キムタイは細分化して買い手を見つけるためにさらにXNUMXエーカーを彼に与えたという。そのとき、彼は土地を区画に分割し、売却し、買い手に譲渡しました。

キナロ氏は反対尋問を受けながら、10エーカーの土地については何の合意もなかったと述べた。

法廷で証言した人の中には、捜索はしていないが、土地を売った人物を知っていると述べたマソロもいた。

キプコエチ弁護士は法廷で、たとえ被告らが訴訟物件を開発したとしても、売買契約や同意がなかったため不法侵入者に当たると述べた。

裁判官は、弁論と訴訟の証拠を検討した結果、故人がLR番号ンジョロ/ンガタ・ブロック2/2733の売却に関してキナロと何らかの合意を結んだという証拠はないと述べた。

ニョロゲ判事は、故人とキナロの間に売買契約がなかったことは明らかだと述べた。同氏によると、キナロ氏は以前の合意の波に乗って、自分は購入していないのに、故人からスーツの土地を購入したと称して皆を騙していたという。

「キナロは訴訟の土地に不法侵入しただけでなく、他の第三者にも追随させた。ここで奇妙なのは、他の被告の誰も、LR番号ンジョロ/ンガタブロック2/2733から土地を購入したことを証明していないことである」とンジョロゲ判事は述べた。

しかし、11人は控訴院に移り、そこで審問と事件の判決が出るまで立ち退きを禁止する命令を得た。

プリズンランド

ほぼ同様のケースで、Environメントおよび土地裁判所は、先週下された判決の中で、刑務所長官を訴えたナクルのハイリッジ住民17名による訴訟を棄却した。

アンソニー・オンブワヨ判事は、17人の住民は自分たちの主張を証明しておらず、彼らが占拠していた土地区画は刑務所の敷地内にあると述べた。

この事件の17人は、ナクルGK刑務所の刑務所看守らが自分たちが占拠するさまざまな土地区画に立ち入り、商業建物や住宅建物にイニシャルKPSの文字Xのマークを付けたと主張し、その土地がナクルGK刑務所の土地の一部を形成していると主張した。

彼らは法廷で、その土地は決して刑務所の土地の一部ではなかったと述べ、土地を購入して取得し、20年以上占拠していると付け加えた。

彼らは、開発には数億シリングの費用がかかると述べた。

ケニア刑務所長官はこの申請に反対し、住民が不正な手段で土地を取得したと主張した。

ケニア刑務所局の測量士メアリー・ガタカア氏は、この土地はナクル刑務所に属すると述べた。彼女によると、この土地は1961年告示第361号により、区画番号LR 1961/452/1として4年に官報に掲載され、面積は628エーカーであったという。

オンブワヨ判事は、土地長官には政府から疎外され、刑務所、警察、公共事業、学校などの政府部門が占拠している土地を保護する義務があると述べた。

オンブワヤ氏は、宗教、学校、その他の目的でない限り、土地長官には土地を疎外する権限はないと述べた。同氏は、刑務所の建物があった土地を土地長官が疎外するのは手続きに反していると述べた。

終わり