Pelaburan Besar-besaran Menghadapi Perobohan kerana Mahkamah Mengisytiharkan Mereka Melabur dalam Tanah yang Diperolehi secara sah

Pelabur di beberapa petak tanah yang dipertikaikan berada di ambang kehilangan pelaburan seumur hidup mereka berikutan keputusan mahkamah bahawa tanah yang mereka laburkan telah diperoleh secara haram.

Antara keluarga tersebut ialah mereka yang melabur dan membina rumah mewah di Ngata di atas tanah seluas 10 ekar.

Pada Julai 2023, EnvironMahkamah Tanah memerintahkan keluarga yang menduduki tanah seluas sepuluh ekar itu dikosongkan dalam tempoh tiga bulan. Mahkamah kemudian memutuskan bahawa 11 keluarga itu ditipu untuk membeli petak tanah, diperoleh secara haram daripada seorang balu dan dibahagikan kepada petak.

Hakim Mwangi Njoroge berkata keluarga itu ditipu kerana orang yang menjual plot itu tidak mempunyai apa-apa untuk dijual kepada mereka dan mereka harus mencari penyelesaian yang sesuai terhadapnya dan rakan sekerjanya dalam kejadian itu.

Hakim kemudian memerintahkan supaya mereka diusir dari tanah itu. Masalah mereka bermula pada Disember 2013, apabila Selina Selim memfailkan saman mendakwa dia telah dirampas tanahnya seluas 10 ekar. Tanah yang dikatakannya merupakan sebahagian daripada harta pusaka arwah suaminya (Kimutai arap Selim).

Dia telah menyaman Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey dan Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Stationery Supplies, antara lain, dalam kes itu.

Kinaro, yang menjadi pusat kes, mendakwa telah memperoleh tanah itu daripada arwah suami Selim dan menjualnya kepada pihak ketiga. Selim menafikan dakwaan itu melalui peguam Kipkoech Ng'etich.

Kinaro, dalam responsnya, berkata dia mengenali semua individu yang dinamakan dalam kes itu, sambil menambah bahawa mereka adalah antara 50 yang lain. Dia menafikan menceroboh tanah itu dan berkata suami Selim menjualnya kepadanya.

Kimutai ingin menjual keseluruhan 83 ekar

Beliau berkata rancangan awalnya adalah untuk membeli dua ekar dengan harga Sh700,000 ekar, tetapi Kimutai mahu menjual keseluruhan 83 ekar itu. Katanya, dia membayar tanah seluas dua ekar itu, kemudian Kimutai memberinya lagi sepuluh ekar untuk dipecah bahagi dan mendapatkan pembeli. Pada masa itu dia membahagikan tanah itu kepada plot, menjualnya, dan memindahkannya kepada pembeli.

Kinaro, semasa disoal balas, berkata beliau tidak mempunyai sebarang perjanjian untuk tanah seluas sepuluh ekar itu.

Antara mereka yang memberi keterangan di mahkamah ialah Masolo, yang berkata dia tidak mencari tetapi mengenali orang yang menjual tanah itu kepadanya.

Peguam Kipkoech memberitahu mahkamah bahawa walaupun defendan telah membangunkan harta saman, mereka adalah penceroboh kerana kekurangan perjanjian penjualan dan persetujuan.

Hakim berkata, setelah melihat pliding dan keterangan dalam kes itu, tiada bukti yang menunjukkan si mati pernah membuat sebarang perjanjian dengan Kinaro berhubung penjualan LR No. Njoro/Ngata Blok 2/2733.

Hakim Njoroge berkata adalah jelas tiada perjanjian penjualan antara si mati dan Kinaro. Beliau berkata Kinaro menunggang pada gelombang perjanjian sebelum ini untuk mendakwa dan menipu semua orang bahawa dia telah membeli tanah saman daripada si mati, sedangkan dia tidak.

“Kinaro bukan sahaja menceroboh tanah saman tetapi juga menyebabkan pihak ketiga lain mengikutinya. Perkara yang pelik di sini, ialah tiada defendan lain mengesahkan bahawa mereka membeli plot mereka daripada Nombor LR Njoro/Ngata Blok2/2733,” kata Hakim Njoroge.

11 mereka, bagaimanapun, berpindah ke Mahkamah Rayuan, di mana mereka mendapat perintah menghalang pengusiran mereka sementara menunggu perbicaraan dan penentuan kes mereka.

Tanah Penjara

Dalam kes yang hampir sama, Environment dan Mahkamah Tanah, dalam keputusan yang disampaikan minggu lalu, menolak kes oleh 17 penduduk High Ridge di Nakuru yang telah menyaman Pesuruhjaya Penjara.

Hakim Anthony Ombwayo berkata 17 penduduk itu tidak membuktikan kes mereka, dan petak tanah yang mereka duduki jatuh di dalam tanah penjara.

17 orang dalam kes itu mendakwa penjaga penjara dari Penjara Nakuru GK masuk ke pelbagai bidang tanah yang mereka duduki dan menandakan bangunan komersial dan kediaman dengan huruf X dengan inisial KPS, mendakwa bahawa tanah itu merupakan sebahagian daripada tanah Penjara Nakuru GK.

Mereka memberitahu mahkamah bahawa tanah itu tidak pernah menjadi sebahagian daripada tanah penjara, sambil menambah bahawa mereka memperoleh tanah itu melalui pembelian dan telah diduduki selama lebih dua dekad.

Mereka berkata mereka mempunyai perkembangan yang mencecah ratusan juta syiling.

Pesuruhjaya Jeneral Penjara Kenya menentang permohonan itu dan mendakwa penduduk memperoleh tanah itu melalui cara penipuan.

Mary Gatakaa, seorang juruukur dengan Perkhidmatan Penjara Kenya, berkata tanah itu milik Penjara Nakuru. Beliau berkata tanah itu telah diwartakan pada 1961 melalui notis No. 361 tahun 1961 sebagai plot bernombor LR 452/1/4, seluas 628 ekar.

Hakim Ombwayo berkata Pesuruhjaya Tanah mempunyai kewajipan untuk melindungi tanah yang diasingkan daripada kerajaan dan diduduki oleh jabatan kerajaan seperti penjara, polis, kerja awam dan sekolah.

Ombwaya berkata Pesuruhjaya Tanah tidak mempunyai kuasa untuk mengasingkan tanah melainkan ia adalah untuk tujuan agama, sekolah atau lain-lain. Beliau berkata adalah tidak mengikut prosedur bagi Pesuruhjaya Tanah untuk mengasingkan tanah di mana terdapat bangunan penjara.

AKHIR