- $ 1 को साथ व्यापार सुरु गर्नुहोस्
- 95 ०% सम्म मुनाफा कमाउनुहोस्
- छिटो भुक्तानी
- $ १० न्यूनतम निक्षेप
- $10 न्यूनतम निकासी
यो साझा
धेरै विवादित जग्गाका लगानीकर्ताहरूले आफूले लगानी गरेको जग्गा अवैध रूपमा अधिग्रहण गरेको अदालतको फैसलापछि आफ्नो जीवनभरको लगानी गुमाउने संघारमा छन्।
नगाटामा १० एकड जग्गामा लगानी गरी महलको घर निर्माण गर्ने परिवारमध्ये छन् ।
जुलाई 2023 मा, Environभूमि तथा जग्गा अदालतले १० एकड जग्गा कब्जामा रहेका परिवारलाई तीन महिनाभित्र खाली गर्न आदेश दिएको छ । त्यसपछि अदालतले ११ परिवारलाई एक विधवाबाट अवैध रूपमा लिइएको जग्गा किन्न र भूखंडमा बाँडफाँट गरेको ठहर गरेको थियो।
न्यायमूर्ति Mwangi Njoroge ले भने कि परिवारहरू धोकामा परेका थिए किनभने उनीहरूलाई जग्गाहरू बेच्ने व्यक्तिसँग उनीहरूलाई बेच्नको लागि केही छैन र उनीहरूले यो दुराचारमा उनी र उनका सहयोगीहरू विरुद्ध उचित उपचार खोज्नुपर्छ।
त्यसपछि न्यायाधीशले उनीहरूलाई भूमिबाट निष्कासन गर्न आदेश दिए। उनीहरुको समस्या डिसेम्बर २०१३ मा सुरु भयो, जब सेलिना सेलिमले आफ्नो १० एकड जग्गा कब्जा गरेको दाबी गर्दै मुद्दा दायर गरे। उनले बताएको जग्गा उनको स्वर्गीय श्रीमान् (किमुताई अराप सेलिम) को सम्पत्तिको अंश हो।
उनले जेफनिया कुर्गाट, एलन ओगुटा, पियस ओकेलो ओडेरो, साराह मासोलो, एन्ड्रयू, हेजरोन मगक ओबुया, शमूएल ओसी, इजेकिएल चेबोई, रिचर्ड कोस्की, र किनरो एनडुबी t/a एकेगोरो स्टेशनरी आपूर्तिहरू लगायतका विरुद्ध मुद्दा दायर गरेकी थिइन्।
- $ 1 को साथ व्यापार सुरु गर्नुहोस्
- 95 ०% सम्म मुनाफा कमाउनुहोस्
- छिटो भुक्तानी
- $ १० न्यूनतम निक्षेप
- $10 न्यूनतम निकासी
मुद्दाको केन्द्रमा रहेका किनारोले सेलिमका दिवंगत श्रीमान्बाट जग्गा लिएर तेस्रो पक्षलाई बिक्री गरेको दाबी गरे । सेलिमले वकिल किपकोच न्गेटिच मार्फत दाबी अस्वीकार गरे।
किनारोले आफ्नो प्रतिक्रियामा, आफूले मुद्दामा नाम भएका सबै व्यक्तिहरूलाई चिनेको बताउँदै भने कि तिनीहरू ५० अन्य मध्ये थिए। उनले जग्गा कब्जा गरेको अस्वीकार गर्दै सेलिमका श्रीमानले उनलाई बेचेको बताए ।
किमुताई पूरै ८३ एकड जग्गा बेच्न चाहन्थे
उनले आफ्नो प्रारम्भिक योजना दुई एकड प्रति एकर रु ७ लाखमा किन्न थालेको तर किमुताईले पूरै ८३ एकड जग्गा बेच्न चाहेको बताए । उनले दुई एकर जग्गाको पैसा तिरेको बताए, त्यसपछि किमुताईले उपविभाजन गरी खरिदकर्ता लिन थप १० एकड दिए । त्यसपछि उनले जग्गालाई प्लटमा बाँडेर बिक्री गरे र खरिदकर्तालाई हस्तान्तरण गरे।
किनरोले सोधपुछ गर्दा आफूसँग १० एकड जग्गाको सम्झौता नभएको बताए ।
- $ 1 को साथ व्यापार सुरु गर्नुहोस्
- 95 ०% सम्म मुनाफा कमाउनुहोस्
- छिटो भुक्तानी
- $ १० न्यूनतम निक्षेप
- $10 न्यूनतम निकासी
अदालतमा गवाही दिनेहरूमध्ये मासोलो पनि थिइन्, जसले आफूले खोजी नगरी आफूले जग्गा बेच्ने व्यक्तिलाई चिनेको बताइन्।
वकिल किपकोचले अदालतलाई भने कि प्रतिवादीहरूले मुद्दाको सम्पत्ति विकास गरे पनि बिक्री सम्झौता र सहमतिको अभावमा उनीहरू अतिक्रमणकर्ता हुन्।
न्यायाधीशले मुद्दामा निवेदन र प्रमाण हेर्दा मृतकले किनरोसँग एलआर नं. न्जोरो/नगाटा ब्लक २/२७३३ को बिक्रीमा सम्झौता गरेको कुनै प्रमाण नभेटिएको बताए ।
न्यायाधीश न्जोरोगेले मृतक र किनारो बीच कुनै बिक्री सम्झौता नभएको स्पष्ट भएको बताए। उनले मृतकबाट मुकदमा जग्गा किनेको भए पनि आफूले नभएको भन्दै सबैलाई झुक्याउन विगतका सम्झौताको लहरमा सवार भएको बताए ।
“किनरोले मुद्दाको जग्गामा अतिक्रमण मात्र गरेन तर अन्य तेस्रो पक्षहरूलाई पनि मुद्दा पछ्याउन लगाए। यहाँ एउटा चाखलाग्दो कुरा के हो भने, अन्य प्रतिवादीहरू मध्ये कुनै पनि उनीहरूले LR नम्बर Njoro/Ngata Block2/2733 बाट आफ्नो जग्गा खरिद गरेको पुष्टि गरेनन्,” न्यायाधीश न्जोरोगेले भने।
- $ 1 को साथ व्यापार सुरु गर्नुहोस्
- 95 ०% सम्म मुनाफा कमाउनुहोस्
- छिटो भुक्तानी
- $ १० न्यूनतम निक्षेप
- $10 न्यूनतम निकासी
11, तथापि, पुनरावेदन अदालतमा सरेका थिए, जहाँ उनीहरूले आफ्नो मुद्दाको सुनुवाइ र निर्णय गर्न बाँकी रहेको आफ्नो निष्कासन रोक्न आदेशहरू प्राप्त गरे।
जेल भूमि
लगभग समान मामला मा, Environमेन्ट एण्ड ल्यान्ड्स कोर्टले गत हप्ता दिएको फैसलामा नाकुरुका १७ हाई रिजका बासिन्दाहरूले जेल आयुक्तलाई मुद्दा दायर गरेको मुद्दा खारेज गर्यो।
न्यायाधीश एन्थोनी ओम्बवायोले भने कि 17 बासिन्दाहरूले आफ्नो मुद्दा प्रमाणित गरेका थिएनन्, र उनीहरूले कब्जा गरेको जग्गाको पार्सल जेल भूमि भित्र परेको थियो।
नाकुरुमा केन्या जेलको जग्गामा निर्माण गरिएका अग्ला भवनहरू। अदालतले लगानीकर्ताले अवैध रुपमा जग्गा अधिग्रहण गरेको जनाएको छ
मुद्दामा १७ जनाले नाकुरु जीके कारागारका कैदी वार्डरहरूले आफ्नो कब्जामा रहेको जग्गाको विभिन्न पार्सलमा गएर व्यापारिक र आवासीय भवनहरूलाई केपीएस नामक अक्षरले X अक्षरले चिन्ह लगाएको दाबी गर्दै उक्त जग्गा नाकुरु जीके कारागारको जग्गाको अंश भएको दाबी गरे।
उनीहरुले उक्त जग्गा कहिल्यै कारागारको जग्गाको हिस्सा नभएको बताउँदै दुई दशकभन्दा बढी समयदेखि उक्त जग्गा खरिद गरी कब्जामा रहेको बताए ।
उनीहरूले भने कि उनीहरूसँग करोडौं शिलिंगमा विकास भइरहेको छ।
केन्या जेलका कमिश्नर जनरलले उक्त निवेदनको विरोध गर्दै त्यहाँका बासिन्दाहरूले ठगी माध्यमबाट जग्गा अधिग्रहण गरेको दाबी गरे।
केन्या जेल सेवाका सर्वेक्षक मेरी गाटाकाले उक्त जग्गा नाकुरु जेलको रहेको बताइन्। उनले उक्त जग्गा सन् १९६१ को सूचना नं ३६१ मार्फत प्लट नम्बर एलआर ४५२/१/४ मार्फत ६ सय २८ एकड रहेको बताइन् ।
न्यायाधीश ओम्बवायोले भने कि भूमि आयुक्तको कर्तव्य सरकारबाट अलग गरिएको र कारागार, प्रहरी, सार्वजनिक कार्य र विद्यालयहरू जस्ता सरकारी विभागहरूले कब्जा गरेको भूमिको सुरक्षा गर्नु हो।
ओम्बवायाले भने कि भूमि आयुक्तलाई धार्मिक, विद्यालय वा अन्य उद्देश्यका लागि नभएसम्म भूमिलाई अलग गर्ने अधिकार छैन। उनले कारागार भवन रहेको जग्गालाई जग्गा कमिश्नरले विस्थापित गर्नु अप्रक्रियाविहीन भएको बताए ।
- $ 1 को साथ व्यापार सुरु गर्नुहोस्
- 95 ०% सम्म मुनाफा कमाउनुहोस्
- छिटो भुक्तानी
- $ १० न्यूनतम निक्षेप
- $10 न्यूनतम निकासी
अन्त
यो साझा
- $ 1 को साथ व्यापार सुरु गर्नुहोस्
- 95 ०% सम्म मुनाफा कमाउनुहोस्
- छिटो भुक्तानी
- $ १० न्यूनतम निक्षेप
- $10 न्यूनतम निकासी
