6 په غلطۍ د مخنیوي لپاره کله چې په 2020 کې د ساختماني پور غوښتنه وکړئ

د ساختماني پور اخیستل د مالي فشار کمولو عالي لاره ده کله چې ودانیږي؛ کله چې لوی ترمیمونه کار کوي؛ یا کله چې ستاسو د مالي تمرکز سره په سمون کې د نوي کرایې واحدونو رامینځته کول. 

او د ګروي پورونو برعکس؛

• ساختماني پورونه د لنډمهاله تمویل تړونونه دي.
• دوی پور اخیستونکي د جوړېدو لپاره د ځمکې پیرلو لپاره مخکینۍ نغدي چمتو کوي.
• ساختماني پورونه پور اخیستونکي د پورونو دمخه بیرته تادیې لپاره جریمه نه کوي. 
• دا ډول پورونه به یوازې تاسو د جوړونې په جریان کې کارول شوي مقدار باندې سود اخلي. 

د مثال په توګه ، که تاسو د Ksh لپاره تصویب شوی وی. 10,000,000،7,000,000،XNUMX او ستاسو د رغونې پروژه Ksh لګښت ته ځي. XNUMX،XNUMX،XNUMX؛ سود به وروسته شمیره باندې اخلي.

6 د تعمیراتي پور لپاره غوښتنه کولو پر مهال غلطۍ مخنیوی وکړئ.

کله چې د دې ډول پورونو لپاره غوښتنه وکړئ پداسې حال کې ، احتمال شتون لري چې تاسو به یوه تیروتنه وکړئ چې تاسو کولی شئ د پور تصویب لګښت ولرئ.

یا حتی یوه غلطي وکړئ چې د ترمیم پروسه به د ساختماني پروژې پای ته رسیدو وروسته دومره دردونکي کړي.

په خوندي اړخ کې پاتې کیدو لپاره ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو دا پوسټ پای ته ولولئ ترڅو په غلطیو پوه شئ ترڅو د بشپړ ساختماني پور غوښتنلیک پروسې له لارې مخنیوی وشي.

1. د خپل پور لومړني تصویب څخه دمخه د کور پلان رسم مه کوئ. 

دا سمه ده چې ستاسو د پور تصویب کیدو هیلو په اړه خوشحاله اوسئ. او دا هم سم دی چې ژړا ترلاسه کړئ او غواړئ په فېسبوک او انسټاګرام کې د خپل نوي کور پلان شریک کړئ.

مګر دا سمه نده چې یو جوړونکی ستاسو د رغونې پور تصویب دمخه ستاسو د کور پلان رسم کړي.

ولې؟

ځکه چې که ستاسو معمار داسې پلان راوباسي چې بودیجه یې زیاته وي تاسو ممکن د خپل پور ورکونکي سره ستونزه ولرئ کله چې دوی یو خپلواک ارزښت لرونکی ارزونه ولیږي او ستاسو نوټونه سمون نه خوري.

حتی که بانک تاسو ته د منل شوي پیسو پور ورکولو لپاره مخکې لاړ شي ، تاسو به لاهم د پنبې څخه د پاتې لګښت د پوښلو هڅه کولو لمس احساس کړئ.

بیا به د کوم جوهر څخه ساختماني پور واخلي که چیرې فشار لاهم تاسو ته راشي؟

 2. د خپل پور آفیسر ګمراه مه کوئ.

یو له هغو دلیلونو څخه چې ولې د پورونو بیرته ورکول یو دردناک عمل دی دا دی چې ځینې پور اخیستونکي د پور تصویب کولو لپاره د پور افسرانو ته دروغ یا ګمراه کوي. د دې پرځای چې حقیقت ووایاست او سیسټم پریږدئ چې پریکړه وکړي چې څه د ورکولو ارزښت لري.

ستونزه هغه وخت رامینځته کیږي کله چې ستاسو د پروژې تمویل څخه وروسته تاسو نشئ کولی د مالي فشار له امله په وخت تادیه وکړئ.

دا یا هم د غیر ضروري جریمې، پرله پسې نیمګړتیاو، او بالاخره؛ پور ورکوونکی ستاسو ملکیت لیلام کوي ترڅو خپلې پیسې بیرته ترلاسه کړي.

او بانک ته د ملکیت بیرته ورکول یو لوی خنډ دی.

تاسو نه غواړئ دا خپلو ماشومانو ته وکړئ؟

تاسو نه غواړئ په یوه څو دقیقو کې د کور مالک او په راتلونکو څو ثانیو کې بې کوره شئ!

دلته د شیانو لیست دی ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د ملکیت لیلام قرباني نه یاست.

1. د غوښتنلیک پروسې په جریان کې د خپل پور افسر سره صادق اوسئ.
2. پریږدئ چې پور ورکونکی تاسو ته دمخه تصویب کړي ترڅو مشخص شي چې تاسو څومره توانیدلی شئ نو تاسو د دې ارقام شاوخوا پلان کولی شئ.
3. دې ملکیت سره خپل ارادې بانک ته تشریح کړئ. ایا تاسو د کرایه کولو اراده لرئ؟ ایا تاسو غواړئ پدې کې ژوند وکړئ؟ د څومره وخت لپاره؟ دا ټول فاکتورونه په ټاکلو کې رول لوبوي که چیرې تاسو کولی شئ د ساختماني پور پور واخلئ.

.3 د ساختماني پور لپاره د اخیستل شوي سود په اړه پوښتنو ته هیر نکړئ.

د ساختماني پور سود نرخ کولی شي تیر شي یا ټاکل شوي وي. 

تاسو به نه پوهیږئ کوم اختیار غوره دی که تاسو د دې په اړه خپل پور ورکونکي سره خبرې ونکړئ.

فلوټینګ ګټې د ټیټ سود نرخونو ته اشاره کوي چې د بدلون پر بنسټ دي. یو تیر سود نن ورځ 9٪ او راتلونکی کال 11٪ کیدی شي. یا 9٪ نن او 7٪ راتلونکی کال. د دې اختیار سره ستاسو مالي بودیجه یا اداره کول ستونزمن دي.

د روان سود نرخونه به لوړيږي یا راټیټ شي که چیرې په مالي بازارونو کې بدلون شتون ولري.

له بلې خوا، د سود ثابت نرخونه د سود نرخونو ته اشاره کوي چې جامد دي. دا ډیری وختونه د تیر نرخونو څخه لوړ دي مګر ستاسو د تادیاتو پلان کولو لپاره خورا اسانه دي؛ لږ خطرونه لري او د بازار د شرایطو لخوا نه تیریږي.

ستاسو د پور افسر سره د سود نرخونو او هغه ب theې په اړه خبرې کول چې تاسو یې نرخونه غواړئ د غوره معاملې ترلاسه کولو معنی ده.

او څنګه چې د ودانولو پاتې لګښت د بشپړ شوي ودانیزې پروژې د ګروي پور په اخیستلو سره پاک کیدی شي؛ تاسو باید د پور افسر څخه وپوښتئ که چیرې د ساختماني پور لخوا د ګروي فارم اخیستو وروسته ګټې به ورته پاتې وي.

یوازې ډاډ ترلاسه کړئ چې پروسې ته ژمن کیدو دمخه هرڅه روښانه دي.

4. په لومړي پور ورکونکي کې مه ځئ چې د تګ لپاره د کړکۍ پلورنځي د غوره معاملاتو لپاره. 

څنګه چې ساختماني پورونه د ګروي پورونو په پرتله یو څه پیچلي دي ، نو دا سمه ده چې د مختلفو پور ورکونکو سره خبرې کولو څخه دمخه پریکړه وکړئ چې څوک غوره کړئ.

ولې؟

ځکه: - 

1. د سود نرخ ممکن د پور ورکونکي لخوا توپیر ولري.
2. ساختماني پورونه لنډمهاله پورونه دي او دوی د قسط بیرته ورکولو پلان ته اړتیا لري او د کړکۍ شاپنگ کولی شي تاسو ته خورا ډیر ورتلونکي پور ورکونکي ته لارښود کړي. 
3. دا ډول پورونه ځینې وختونه د پور اخیستونکي پرځای مستقیم قراردادي ته ورکول کیږي. مګر که تاسو غواړئ دا ستاسو حساب ته تادیه کړئ ، تاسو د ډیر نرم پور ورکوونکي لپاره د کړکۍ شاپینګ پرته بله لاره نلرئ.

5. یوازې یو قراردادي ګمارل مه کوئ ، د خپلې پروژې لپاره غوره قراردادي وګمارل.

کله چې ساختماني پور واخلئ ، شهرت تاسو د یو قراردادي لپاره څوک غوره کوئ ستاسو د سهولت تصویب او توزیع کولو پروسې سرعت یا ځنډوي.

دا ځکه چې ټول پور ورکونکي باید د پور ورکونکي لخوا تصویب شي - د ساختماني پروژې له پیل څخه دمخه.

دا هغه برخه ده کله چې تاسو د جوړونکي سره د رغونې تړون لاسلیک کړئ چې تاسو دواړه ستاسو مسؤلیتونو او ساختماني لګښت باندې ټینګار کوئ.

ډیری پور ورکونکي به ستاسو د ودانۍ قراردادي مستقیم تادیه کړي.

ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د خپلې خوښې پام وړ هڅه کوئ ترڅو د پړسوب مخه ونیسئ.

زما مطلب دی ، څوک پوهیږي چې آیا جوړونکی کولی شي پیسې واخلي او د تړون اړخ ته نه رسي. تر ټولو ناوړه دا ده چې که دوی ستاسو لخوا بانک ته وړاندیز شوي وړاندیز وکړي ، نو بیا تاسو څوک ملامتوي؟

[کلیک_ټو_ټویټ ټویټ = "کلیک کله چې د ساختماني پور لپاره غوښتنه کوئ 6 د غلطیو څخه مخنیوی وکړئ" نرخ = "د تعمیر پور لپاره غوښتنه کولو پرمهال د غلطیو څخه مخنیوی." موضوع = ”سټایل ″]

په کینیا کې د غوره ساختماني پور.

په کینیا کې ، د ساختماني پور مثالی پور ورکونکی سوداګریز بانکونه دي. او که څه هم دوی دومره نه دي، په ځای کې لږ څه ښه دي او ستاسو د پروژې سره به ستاسو سره مرسته وکړي. 

په کینیا کې د کور پور جوړولو شرکتونو لیست.

• د کورنۍ بانک ساختماني پورونه.
• د کوپراتیف بانک سوداګریز ګروي او ساختماني پورونه. 
• بارکلیز د کینیا ساختماني پورونه.
• د سټینبیک بانک کینیا ساختماني تمویل. 
• د NIC بانک ساختماني پورونه.
• د کینیا ساختماني پورونو ملي بانک. 
• د کینیا تجارتي ساختماني پورونو منسجم بانک.
• د KCB سوداګریز پورونه.
• د افریقا سوداګریز بانک ساختماني پورونه.

د HF ګروپ ساختماني پورونه.

HF ګروپ له 1956 راهیسې د کینیا لپاره د کور پورونو غوره شرکت دی.

د هغې په لومړیو ورځو کې، دا د 60٪ ونډې فیصده - د HF ګروپ او 40٪ د GOK لخوا د حکومت لخوا شریک ملکیت و.

وروسته د HFCK اوس د HF ګروپ ټولې ونډې ترلاسه کړې.

ساختماني پروژې د HF ګروپ لخوا تمویل شوې.

HF ګروپ د بورو بورو املاکو ودانۍ تمویل کړه - لومړی او دوهم پړاو. هر یو په ترتیب سره د 926 او 625 واحدونو سره بشپړ شوی.

دې شرکت له هغه وخت راهیسې په ټول هیواد کې ډیری نورې لویې پروژې تمویل کړي او اوس د ځمکې مالکینو ته د کور جوړولو پورونو سره د کور او استوګنې واحدونو مالکیت ورکوي.

د HFC ګروپ ساختماني پور مستقیم قراردادي ته ورکړل شوی. 

په زړه پوری پوسټ: - په کینیا کې غیرمجاز پورونه.

د HF ګروپ ساختماني پور لپاره اړتیاوې. 

• تاسو اړتیا لرئ د ودانۍ تصویب شوی پلان وسپاروئ. 
• ستاسو د مرستې ثبوت وسپارئ.
• د مقدار مقدار
• د قراردادي تړون - تاسو کولی شئ له دوی څخه د قرارداديانو لپاره وغواړئ څوک چې دوی په تیرو کې تصویب کړي - دا به پروسه ګړندي کړي. 
• (د پروژې مدیر او یا ، معمار ، مقدار سرویګار ، قراردادي ، ساختماني انجینر) پروفایلونه.
• د معمار او انجینر مسلکي زیانونه.

د HF ګروپ ساختماني پور ب Featuresه.

• تاسو تر 90. مالي تمویل ترلاسه کوئ که تاسو به جوړ شوی کور اشغال کړئ. او تر 70٪ پورې تمویل کول که تاسو واحدونو اجارې ورکولو اراده لرئ.
• تاسو د جوړولو په جریان کې د 12 میاشتو مودې لپاره سود ورکوئ. 
• د پور بیرته ورکولو موده د ګمارل شوي پیرودونکو لپاره 20 کاله او د SMEs لپاره 10 کاله.

د HF ګروپ ساختماني پور ګټې.

• تاسو د ساختماني نظارت خدمات ترلاسه کوئ. 
• سود یوازې د رغونې په جریان کې تادیه کیږي. 
• پیرودونکي په HFC کې د کور دننه ساختماني مدیریت ټیم ته لاسرسی ترلاسه کوي.
• پور به د پروژې له بشپړیدو وروسته په اوږدمهاله ګروي بدل شي. 

پیسې او نرخ شامل دي.

• د 1.5 Commit ژمنې فیس
• د ارزښت ارزښت شاوخوا 0.5.
• د نږدې 1-2٪ قانوني فیسونه.

د HFC ساختماني پور کې علاقه لرئ؟

په سویلي افریقا کې د کور جوړولو لپاره غوره پور. 

د عباس د ودانۍ کور پور.

د اباسا جوړولو کور پور تاسو سره د ځمکې پیرود یا ستاسو د خوب کور جوړولو کې مرسته کوي. تاسو کولی شئ دا کور پور د ترمیم لپاره هم واخلئ.

د عباس د ودانۍ کور پور ب Featuresه.

• پرمختګ مرحلې کې د بشپړ شوي کار لپاره تادیه کیږي.
• تادیه د نهه ()) میاشتو د بانکي راجسټریشن نه وروسته پيليږي.
• سود به د لومړۍ تادیې له نیټې څخه ډیبیټ او پانګونه کیږي.
• عباس د یو مسلکي سالکار سره مالي پلان جوړولو مشوره چمتو کوي.

د عباس د ودانۍ کور پور اخیستلو لپاره شرایط.

• د R23 300 یا ډیر څخه یوه کور یا ګډ ناخالصه میاشتني عاید.
• یو معتبر ، بار کوډ شوی د جنوبي افريقا شناخت یا پاسپورټ که د جنوبي افریقا اوسیدونکی وي.
• د پیرودلو لپاره وړاندیز (که چیرې ملکیت واخلئ یا د جوړونې پور پروسې ته مراجعه وکړئ که ودانۍ وي).
• ستاسو د معاش وروستۍ مشوره (یا د عاید بیان که چیرې پخپله کارموندنه وي).
• د درې ()) میاشتو بانکي بیاناتو لپاره رضایت چمتو کړئ که لومړی ملي بانک (نادبینک) یا معیاري بانک سره بانکداري کوي ، نو په دریو (otherwise) میاشتو بانکي بیانات وړاندې کړئ.
• د NHBRC جوړونکو راجسټریشن سند.
• د جوړونکو لاین لاسلیک شوی لاین (د اباسا فارم 1295BX).
• د داوطلبۍ او پای مهالویش.
• لږترلږه مشخصات (د Absa فورمه 1284EX).
• هغه پلانونه چې د تصویب لپاره سپارل شوي وي (کاري انځورونه) د اندازه کولو سره ، یا 
• د ښاروالۍ تصویب شوی پلان.
• په بشپړ ډول بشپړ او د ودانۍ تړون لاسلیک شو.
• جوړونکي د ټول خطر بیمه. 

ایا د عباس د ودانۍ کور پور سره علاقه لرئ؟

[کلیک_ټو_ټویټ ټویټ = "کلیک کله چې د ساختماني پور لپاره غوښتنه کوئ 6 د غلطیو څخه مخنیوی وکړئ" نرخ = "د تعمیر پور لپاره غوښتنه کولو پرمهال د غلطیو څخه مخنیوی." موضوع = ”سټایل ″]

نور پورونه ترلاسه کړئ.

• د USSD کوډونو په کارولو سره پورونه | د پور غوښتونکو لپاره اختیار.
• NIC بانک پرته له امنیت څخه په کینیا کې فوري ګرځنده پورونه په لاره واچوي.
• 31 په کینیا کې د فوري ګرځنده پور اپلیکې (ګانې) او دوی ته د لاسرسي څرنګوالی.
• د آنلاین غوره پیسو لیږد او پور خدمتونه تاسو ته د ملګري راجع کولو لپاره تادیه کوي.
• د Ksh پورته کولو 9 اسانې لارې. 100,000،XNUMX په یوې اونۍ کې لږ.
• د اوکویا میا څخه د فوري ګرځنده پور ترلاسه کولو لپاره د USSD کوډ وکاروئ.
• د تاله پور تادیه کولو څرنګوالی نه وي او لاهم د لوړو حدونو سره د ډیرو پیسو لپاره وړتیا.
• 6 غلطۍ د مخنیوي لپاره کله چې په 2019 کې د ساختماني پور لپاره غوښتنه وکړئ.
• په نایجیریا کې د تضمین پرته د فوري ګرځنده پورونو لاسرسی څرنګوالی.
• غیر خوندي پورونه: په کینیا کې له امنیت پرته usdd پورونه ترلاسه کړئ.

سره په نښه شوی: ساختماني پورونه • د ساختماني پورونو نرخونه • د کور جوړولو مالي