په کینیا کې د املاکو سوداګرۍ پیل کولو څرنګوالی: د 10 مرحلې لارښود

نو ، تاسو غواړئ په کینیا کې د املاکو سوداګرۍ پیل کړئ؟ غوره! د املاکو بازار همدا اوس وده کوي او د هغو کسانو لپاره ډیر فرصتونه شتون لري چې غواړي کار ته لیواله وي.

مګر تاسو چیرته پیل کوی؟

د املاکو سوداګرۍ پیل کولو پرمهال د پام وړ ډیری شیان شتون لري ، د روزنې ترلاسه کولو څخه تر خپل شرکت راجسټر کولو او د پانګوونې لپاره د سم ملکیتونو موندلو لپاره اړین جواز ترلاسه کول.

پدې مقاله کې ، موږ به تاسو ته د 10 مرحلو له لارې وګرځو چې تاسو اړتیا لرئ په کینیا کې د خپل املاکو سوداګرۍ پیل کولو لپاره واخلئ.

پیل کول

که تاسو په کینیا کې د املاکو سوداګرۍ پیل کولو په اړه فکر کوئ ، دلته یو څه شیان شتون لري چې تاسو یې د پیل کولو لپاره اړتیا لرئ. لومړی، تاسو اړتیا لرئ د املاکو بروکر سند ترلاسه کړئ د ځمکې او پلان وزارت لخوا وړاندیز شوی. دا جواز به تاسو ته اجازه درکړي چې په کینیا کې ملکیتونه وپلورئ، وپلورئ، اداره او اجاره کړئ.

بل، تاسو به اړتیا ولرئ ستاسو د سوداګرۍ لپاره ځینې تمویل ومومئ. تاسو کولی شئ خپل شخصي سپما وکاروئ یا له بانک څخه پور واخلئ. یوځل چې تاسو اړین تمویل ولرئ ، تاسو کولی شئ د پیرود یا اجارې لپاره د ملکیتونو په لټه کې شئ.

مګر دا یوازې په تیوري کې لنډه لاره ده. نورې لارې او پروسې شتون لري چې تاسو یې باید له لارې لاړشئ که تاسو واقعیا غواړئ ستاسو سوداګرۍ ګړندۍ وده وکړي.

دا هم مهم دی د بازار موندنې ښه ستراتیژي جوړه کړئ. تاسو اړتیا لرئ چې احتمالي پیرودونکو ته د خپلې سوداګرۍ بازار موندلو لارې ومومئ. د بازار موندنې ډیری بیلابیل چینلونه شتون لري چې تاسو یې کارولی شئ، په شمول د آنلاین اعلاناتو، چاپ اعلاناتو، او د خولې بازارموندنه.

موږ به په دې ټولو بحث وکړو لکه څنګه چې موږ د دې لارښود سره دوام ورکوو چې څنګه له سکریچ څخه د املاکو سوداګرۍ پیل کړو.

چیرته چې په کینیا کې د املاکو بروکر سند لپاره غوښتنه وکړئ

ایا ما دمخه یادونه کړې چې تاسو به اړتیا ولرئ د املاکو بروکر سند ولرئ که کینیایان ستاسو سوداګرۍ جدي ونیسي؟

مخکې لدې چې تاسو په کینیا کې د املاکو بروکر په توګه کار پیل کړئ ، تاسو اړتیا لرئ د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ څخه سند ترلاسه کړئ. د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ په کینیا کې د املاکو اجنټانو لپاره تنظیمي اداره ده او دا د ځمکې وزارت لاندې کار کوي.

د سند لپاره غوښتنه کولو لپاره ، تاسو اړتیا لرئ دا فورمه ډک کړئ د بورډ لخوا چمتو شوي او د دې نورو اسنادو سره یې د تفتیش لپاره بورډ ته واستوي.

• د وروستي پاسپورټ اندازه عکس
• د هویت کارت/ پاسپورټ
• کارمخینه
• تعلیمي سندونه
• د راجستر شوي او تمرین کونکي املاکو اجنټ څخه د سپارښت لیک چې تاسو یې روزلي دي، (اصلي لیک) د نمونې پاڼي وګورئ.
• د ښه چلند سند
•  د Kshs تادیه. 1,000/= د غوښتنلیک فیس

وروسته له دې چې بورډ ستاسو غوښتنلیک ارزولی او ګومان کوي ​​چې دوی راضي دي، دوی به تاسو ته د مرکې لپاره بلنه درکړي

ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د مرکې لپاره لاندې لیست شوي ټولو اصلي اسنادو سره ځئ: -

• اصلي اکادمیک سندونه
• تذکره او پاسپورټ
• د ښه چلند اصلي سند
• د راجستر شوي او تمرین کونکي املاکو اجنټ څخه د سپارښت اصلي لیک چې تاسو یې روزلي،

که تاسو په مرکه کې بریالي شئ ، نو تاسو به اړتیا ولرئ د Ksh سند فیس ورکړئ. 3,000.

یوځل چې تاسو خپل سند ولرئ ، نو تاسو کولی شئ خپل د املاکو سوداګرۍ پیل کړئ.

د املاکو شرکتونه چې په کینیا کې اجنټان روزي

په هغه صورت کې چې ما په کافي اندازه ټینګار نه دی کړی، د املاکو اجنټانو د راجستریشن بورډ به تاسو ته د اجنټ سند نه درکړي، یوازې پریږدئ چې تاسو ته مرکه درکړي که تاسو د املاکو روزنه نه اخلئ او د سپارښت لیک ترلاسه کړئ له کوم ځای څخه چې تاسو روزل شوي یاست.

نو د دې ټولو لپاره د حل لاره څه ده؟ د املاکو اجنټانو څخه رسمي روزنه ترلاسه کړئ چې د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ سره راجستر شوي.

په کینیا کې د املاکو ډیری شرکتونه شتون لري چې اجنټانو ته روزنه وړاندې کوي.

دا شرکتونه معمولا یو څو اړتیاوې لري چې باید د روزنې پیل کولو دمخه پوره شي.

1). لومړۍ اړتیا دا ده چې اجنټ باید پاک جرمي ریکارډ ولري.

2). دویمه اړتیا دا ده چې اجنټ باید یوه ازموینه تیره کړي چې د نورو اړتیاو په مینځ کې د کینیا املاکو بازار په اړه د دوی پوهه ازموي.

یادونه: - دا اړتیاوې د اجنټ له مخې توپیر لري. نو ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د املاکو روزنې لپاره نوم لیکنه کولو دمخه له تاسو څخه څه اړتیا لرئ پوښتنه وکړئ.

یوځل چې دا اړتیاوې پوره شي، اجنټ کولی شي د روزنې پروسه پیل کړي.

د روزنې پروسه عموما یو څو اونۍ وخت نیسي ترڅو بشپړ شي او تاسو ممکن د خدماتو لپاره تادیه کولو ته هم اړتیا ولرئ.

که ستاسو روزونکی ستاسو له کار څخه راضي وي، دوی به تاسو ته د سپارښت لیک درکړي کوم چې تاسو باید د سند لپاره غوښتنه کولو پر مهال د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ ته وسپارئ.

لاندې ځینې د املاکو عالي اجنټان دي چې کولی شي په کینیا کې د اجنټ کیدو لپاره تاسو ته د اړتیا وړ سپارښت لیک وروزي او درکړي.

بشپړ لیست د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ ویب پا onه کې ومومئ.

په کینیا کې د املاکو سوداګرۍ پیل کولو لپاره د 10 مرحلې لارښود

د راجسټریشن پروسې له لارې لرې کیدو سره ، اوس راځئ چې له پیل څخه په کینیا کې د املاکو سوداګرۍ پیل کولو اصلي مرحلو ته وګورو.

1. د کینیا د املاکو بازار څیړنه.

لکه څنګه چې د کوم بل سوداګرۍ پیل کول ، تاسو اړتیا لرئ مخکې لدې چې څه وکړئ یا د سوداګرۍ راجسټریشن پروسې باندې کومې پیسې مصرف کړئ د کینیا املاکو بازار کې څیړنه وکړئ.

دا به تاسو سره د بازار د تقاضا او عرضه اړخ په پوهیدو کې مرسته وکړي، او همدارنګه په دروازه کې ستاسو د پښې ترلاسه کولو لپاره څه کولو ته اړتیا لري.

تاسو کولی شئ په کینیا کې د املاکو وروستي خبرونو په لوستلو پیل وکړئ ، کوم چې به تاسو ته نظر درکړي چې په صنعت کې څه پیښیږي.

تاسو کولی شئ د صنعت پیښو کې هم برخه واخلئ او د نورو مسلکیانو سره لیدنه وکړئ ترڅو ښه پوهه ترلاسه کړئ چې بازار څنګه فعالیت کوي.

او که تاسو په خپلو لاسونو کې وخت لرئ، نو دا د کار کولو لپاره وکاروئ / یا د نورو تاسیس شوي املاکو شرکتونو سره کار وکړئ ترڅو د بازار په اړه یو یا دوه شیان زده کړئ مخکې لدې چې خپله لاره وخورئ.

د لږې تجربې درلودل به ستاسو وخت او د پیل سر درد خوندي کړي کله چې تاسو یوازې پیل کوئ.

2. خپل هدف بازار وپیژنئ.

یوځل چې تاسو د کینیا املاکو بازار ښه پوهه ولرئ ، تاسو به اړتیا ولرئ خپل هدف بازار وپیژنئ. دا به تاسو سره ستاسو د بازار موندنې هڅو تمرکز کې مرسته وکړي او ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو سم خلکو ته ورسیږئ.

د مثال په توګه، که تاسو د بهرنیو پانګوالو لپاره ملکیتونه وپلورئ، نو تاسو به اړتیا ولرئ ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو د بازار موندنې توکي د دې لیدونکو لپاره دي. په بدیل سره، که تاسو د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکي په نښه کوئ، نو تاسو به د پلور په مختلفو ټکو تمرکز وکړئ.

3. خپل جواز او راجستریشن په ترتیب سره ترلاسه کړئ.

مخکې لدې چې تاسو په کینیا کې د املاکو اجنټ په توګه کار پیل کړئ ، تاسو اړتیا لرئ اړین جواز ترلاسه کړئ او راجسټریشن ترلاسه کړئ. دا پروسه اوږده کیدی شي، نو دا مهمه ده چې دا ژر تر ژره پیل کړئ.

لکه څنګه چې په تیرو فرعي موضوع کې یادونه وشوه، تاسو اړتیا لرئ چې د اړتیا وړ سند لپاره غوښتنه کولو لپاره په شخصي توګه د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ ته لاړ شئ.

همچنان ، مه هیروئ چې ستاسو د نوي املاکو سوداګرۍ لپاره د سند ترلاسه کولو لپاره یو له اړتیاو څخه دا دی چې تاسو د موجوده او تمرین کونکي اجنټ څخه روزنه ترلاسه کوئ.

دا هم ولولئ: - په کینیا کې د پیل کولو لپاره 10 غوره سوداګرۍ.

دا موږ بیرته خپل لومړي ټکي ته رسوي. که تاسو اړتیا لرئ د بل چا لپاره کار وکړئ. ځکه چې واقعیا، د دې په اړه هیڅ دوه لارې شتون نلري. برسیره پردې، تاسو به تجربه ترلاسه کړئ کوم چې تاسو کولی شئ وروسته د خپلې سوداګرۍ په ښه کولو کې وکاروئ.

4. د خپلې سوداګرۍ لپاره د نوم په اړه فکر وکړئ.

اوس چې تاسو د پلورنځي خلاصولو لپاره چمتو یاست، دا د خپل نوي سوداګرۍ لپاره د نوم په اړه فکر کولو وخت دی. دا برخه ستونزمنه کیدی شي ځکه چې تاسو غواړئ یو داسې نوم غوره کړئ چې نه یوازې ځانګړی وي بلکې یو یې هم د یادولو لپاره اسانه وي او ستاسو د برانډ سره ملګری وي.

د بشپړ نوم سره د مرستې لپاره، موږ لاندې ځینې لارښوونې لرو:

a). یو نوم غوره کړئ چې د هغه څه سره خبرې کوي چې تاسو یې د اجنټ په توګه کوئ. د مثال په توګه، که تاسو په اصلي ځایونو کې د ملکیتونو اداره کولو کې تخصص لرئ، تاسو کولی شئ د خپل سوداګرۍ نوم کې د 'لومړی' کلمه شامل کړئ.

دا به له خلکو سره مرسته وکړي چې په اسانۍ سره وپیژني چې دا څه دي چې تاسو یې کوئ او دوی ستاسو سره د سوداګرۍ کولو څخه څه تمه کولی شي.

ب). ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو د غوره شوي سوداګرۍ نوم لپاره د ډومین نوم شتون لري. تاسو به اړتیا ولرئ آنلاین شتون ولرئ نو احتمالي پیرودونکي کولی شي په اسانۍ سره ومومي او تاسو سره اړیکه ونیسي.

یوه ویب پاڼه به هم په کار کې راشي کله چې ستاسو لیستونو ته وده ورکړي یا د بازار موندنې کمپاینونه پرمخ بوځي.

نو مخکې لدې چې په یو ځانګړي نوم باندې نهایی کولو دمخه ، د دې اړوند ډومین نوم شتون په اړه ګړندي چیک وکړئ. وروستی شی چې تاسو یې غواړئ د بل چا لپاره دا دی چې دمخه یې ثبت کړی وي کله چې تاسو په پای کې د خپلې ویب پاڼې تنظیم کولو لپاره چمتو یاست!

کله چې تاسو د نوم سره چمتو یاست، ډاډ ترلاسه کړئ چې دا په eCitizen کې راجستر کړئ ترڅو دا په محلي توګه د بل چا څخه هم خوندي کړي.

5. مناسب جوازونه او جوازونه ترلاسه کړئ.

په قانوني توګه د کار کولو لپاره، تاسو اړتیا لرئ چې د خپل محلي حکومت څخه مناسب جوازونه او جوازونه ترلاسه کړئ. اړتیاوې به ستاسو د موقعیت پورې اړه ولري مګر ځینې خورا عام د سوداګرۍ جواز او د بیروني اعلاناتو جوازونه شامل دي.

ډاډ ترلاسه کړئ چې ستاسو په سیمه کې د ځانګړو اړتیاو لپاره د خپل محلي حکومتي دفترونو سره وګورئ.

په یاد ولرئ ، د سوداګرۍ جواز د املاکو اجنټانو راجسټریشن بورډ ، کینیا لخوا صادر شوي د املاکو سند څخه توپیر لري.

6. د خپل دفتر ځای تنظیم کړئ.

اوس دا وخت دی چې ستاسو د نوي دفتر ځای تنظیم کړئ! دا هغه ځای دی چې تاسو به د پیرودونکو سره لیدنه وکړئ ، د خلاص کورونو کوربه توب وکړئ ، او د پریزنټشنونو لیست کولو باندې کار وکړئ نو دا مهمه ده چې ډاډ ترلاسه کړئ چې دا دواړه فعال او بلنه دي.

دلته په کینیا کې ستاسو د املاکو سوداګرۍ لپاره د نوي دفتر ځای تنظیم کولو لپاره ځینې لارښوونې دي:

a). یو ځای غوره کړئ چې تاسو او ستاسو د پیرودونکو لپاره په اسانۍ سره د لاسرسي وړ وي. د ښه پارکینګ او عامه ترانسپورت اختیارونو سره مرکزي موقعیت مثالی دی.

ب). ډاډ ترلاسه کړئ چې ځای دومره لوی دی چې ستاسو ټولې اړتیاوې پوره کړي. تاسو به د میز، څوکیو، د فایل کولو کابینې، او کوم بل فرنیچر یا تجهیزاتو ته اړتیا لرئ چې تاسو ورته اړتیا لرئ.

c). د ښه راغلاست ځای جوړ کړئironسالم د ګرمو رنګونو، آرامۍ فرنیچر، او ډیری طبیعي رڼا سره سینګار کولو سره. تاسو غواړئ ستاسو پیرودونکي د آرامۍ احساس وکړي کله چې دوی ستاسو دفتر ته ځي.

d). په ټیکنالوژۍ کې پانګونه وکړئ چې ستاسو دنده به اسانه او اغیزمنه کړي. یو ښه کمپیوټر، پرنټر، او د باور وړ انټرنیټ اتصال اړین دي.

e). ډاډ ترلاسه کړئ چې ډیری سوداګریز کارتونه ولرئ، د بازار موندنې توکي، او نور توکي په لاس کې دي نو تاسو تل چمتو یاست.

7. منظم اوسئ او د کاغذ په سر کې پاتې شئ.

یو له خورا مهم شیانو څخه چې تاسو یې د املاکو اجنټ په توګه کولی شئ منظم پاتې شئ.

پدې کې ستاسو د ټولو لیستونو، پیرودونکو، ملاقاتونو، او کاغذي کارونو تعقیب ساتل شامل دي. دلته یو څو مختلفې لارې شتون لري چې تاسو یې کولی شئ:

a). د کاغذ پر بنسټ سیسټم وکاروئ: پدې کې د هر څه تعقیب لپاره د فزیکي فایل کولو سیسټم کارول شامل دي. دا کیدی شي د ساده فولډر سیسټم څخه ډیر پیچلي بانډونو یا اکارډین فایلونو پورې وي. کلیدي دا ده چې یو سیسټم ومومئ چې ستاسو لپاره کار کوي او ورسره ودریږي.

ب). ډیجیټل ته لاړ شئ: د نن ورځې ټیکنالوژۍ سره، ډیری بیلابیل سافټویر پروګرامونه شتون لري چې کولی شي ستاسو سره ستاسو د املاکو سوداګرۍ کې منظم پاتې کیدو کې مرسته وکړي.

د پیرودونکو اړیکو مدیریت (CRM) برنامې شتون لري چې په ځانګړي توګه د املاکو اجنټانو لپاره ډیزاین شوي ، په بیله بیا د عمومي کاري مدیریت برنامې چې د هر ډول سوداګرۍ لپاره کارول کیدی شي.

هغه ومومئ چې ستاسو د بودیجې سره سمون خوري او دا ساده او د کارولو لپاره اسانه وي.

۸). ستاسو سوداګرۍ بازار موندنه

که ستاسو د املاکو سوداګرۍ تل بریالۍ شي ، نو تاسو به یې اعلان ته اړتیا ولرئ.

د اعلاناتو یو مشهور میتود چې اوس مهال په کینیا کې رجحان دی د ټولنیزو رسنیو کارول د دودیز بازار موندنې او ډیجیټل بازارموندنې سره یوځای د پیرودونکو بدلولو لپاره اغیزه کوي.

۹). د وړیا لیدو مهالویش

ځکه چې دا نوی کاروبار دی او امکانات دا دي چې تاسو ممکن په پیل کې د چمتو پیرودونکو ښه شبکه ونلرئ، دا یو بې فکره دی چې تاسو د بازار موندنې هڅې تمرکز کوئ او ټول احتمالي پیرودونکي ستاسو ملکیتونه وښایئ.

هرڅومره چې تاسو ډیر لید لرئ ، څومره چې ستاسو ملکیتونه د پیرودونکو په مخ کې راځي ، هومره ستاسو شبکه وده کوي ، او د خپل لومړي ملکیت پلورلو غوره چانسونه لرئ.

۱۰). خپل لومړی ملکیت وپلورئ او تکرار فشار ورکړئ

څرنګه چې ستاسو سوداګرۍ اوس فعاله ده، د هر څه لپاره چمتو اوسئ. تاسو کولی شئ ډیر ژر د پیرود پیرودونکي ترلاسه کړئ. کله چې ستاسو ستوري تنظیم کړئ ، خپل لومړی ملکیت وپلورئ او په داسې حال کې ښه دنده ترسره کړئ ځکه چې په کینیا کې د ملکیت ډیری پیرودونکي د تکرار پیرودونکو په توګه پای ته رسیږي.

که دوی راضي وي چې تاسو څنګه د لیږد او لیږد پروسې اداره کوئ، دوی ممکن ډیر ژر له تاسو څخه بل ملکیت واخلي. یا، دوی کولی شي بل څوک تاسو ته راجع کړي. یو چمتو پیرودونکي.

پایله.

پداسې حال کې چې د املاکو بریالۍ ادارې پیل کولو پروسه ممکن په تیوري کې ساده ښکاري دا دواړه وخت او پیسو ته اړتیا لري.

مخکې له دې چې تاسو خپلې پیسې ضایع کړئ د دفتر په جوړولو او په هغو سیمو کې د ملکیتونو پیرود چې تاسو یې هیڅکله نه پلورئ، یو وقف واخلئ او د نورو اجنټانو څخه زده کړئ چې دمخه یې سوداګرۍ کوي.

ایا تاسو په کینیا کې د املاکو سوداګرۍ پیل کولو په اړه کومه پوښتنه لرئ؟ لاندې یو نظر پریږدئ او زه به سمدستي ځواب ورکړم.

ستاسو د نوي سوداګرۍ پیل ښه بخت.