Investiții masive care se confruntă cu demolări, deoarece instanța declară că au investit în terenuri achiziționate în mod legal

Investitorii de pe mai multe parcele de teren în litigiu sunt pe punctul de a-și pierde investițiile pe viață în urma unor hotărâri judecătorești prin care terenul în care au investit a fost achiziționat ilegal.

Printre familii se numără cei care au investit și au construit case palatioase în Ngata pe un teren de 10 acri.

În iulie 2023, Environment și Lands Court au ordonat familiilor care ocupau terenul de zece acri să elibereze în termen de trei luni. Instanța a decis apoi că cele 11 familii au fost păcălit să cumpere parcela de teren, dobândită ilegal de la o văduvă și împărțită în loturi.

Judecătorul Mwangi Njoroge a spus că familiile au fost înșelate, deoarece persoana care le-a vândut terenurile nu avea nimic de vândut lor și că ar trebui să caute un remediu adecvat împotriva lui și a colaboratorilor săi în răul.

Judecătorul a dispus apoi ca aceștia să fie evacuați de pe teren. Necazurile lor au început în decembrie 2013, când Selina Selim a intentat un proces, susținând că a fost deposedată de terenul ei de 10 acri. Pământul despre care a spus că face parte din moșia regretatului ei soț (Kimutai arap Selim).

Ea îi dăduse în judecată pe Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey și Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Stationery Supplies, printre alții.

Kinaro, care se afla în centrul cazului, a susținut că a achiziționat terenul de la răposatul soț al lui Selim și l-a vândut unor terți. Selim a negat afirmațiile prin avocatul Kipkoech Ng'etich.

Kinaro, în răspunsul său, a spus că îi cunoaște pe toți indivizii numiți în caz, adăugând că se numără printre alți 50. El a negat că a încălcat pământul și a spus că soțul lui Selim i l-a vândut.

Kimutai a vrut să vândă toate cele 83 de acri

El a spus că planul său inițial era să achiziționeze doi acri pentru 700,000 de acri, dar Kimutai a vrut să vândă toate cele 83 de acri. El a spus că a plătit pentru terenul de doi acri, apoi Kimutai i-a dat încă zece acri pentru a-l împărți și a obține cumpărători. Atunci a împărțit terenul în loturi, l-a vândut și l-a transferat cumpărătorilor.

Kinaro, în timp ce era interogat, a spus că nu are niciun acord pentru terenul de zece acri.

Printre cei care au depus mărturie în instanță s-a numărat și Masolo, care a spus că nu a căutat, dar cunoștea persoana care i-a vândut terenul.

Avocatul Kipkoech a declarat instanței că, chiar dacă inculpații au dezvoltat proprietatea procesului, aceștia sunt infractori pentru lipsa acordului de vânzare și a consimțământului.

Judecătorul a spus, după ce a analizat pledoariile și probele din cauză, nu există nicio dovadă că defunctul a încheiat vreodată vreun acord cu Kinaro cu privire la vânzarea LR No. Njoro/Ngata Block 2/2733.

Judecătorul Njoroge a spus că este clar că nu există un acord de vânzare între decedat și Kinaro. El a spus că Kinaro a mers pe un val de acorduri anterioare pentru a pretinde și a păcăli pe toată lumea că a cumpărat terenul pentru costum de la decedat, în timp ce el nu a făcut-o.

„Kinaro nu numai că a pătruns asupra terenului procesului, dar a determinat și alți terți să urmeze exemplul. Un lucru curios aici este că niciunul dintre ceilalți inculpați nu a stabilit că și-a cumpărat terenurile din LR Number Njoro/Ngata Block2/2733”, a declarat judecătorul Njoroge.

Cei 11, însă, s-au mutat la Curtea de Apel, unde au obținut ordine de interzicere a evacuării lor în așteptarea audierii și a soluționării cazului lor.

Pământul închisorii

Într-un caz aproape similar, Environment și Lands Court, într-o hotărâre pronunțată săptămâna trecută, a respins un caz adresat de 17 locuitori High Ridge din Nakuru care l-au dat în judecată pe comisarul închisorilor.

Judecătorul Anthony Ombwayo a spus că cei 17 rezidenți nu și-au dovedit cazul, iar parcelele de teren pe care le ocupau se încadrează în terenul închisorii.

Cei 17 din dosar susținând că paznicii închisorii de la închisoarea Nakuru GK au intrat în diferite parcele de teren pe care le-au ocupat și au marcat clădirile comerciale și rezidențiale cu litera X cu inițialele KPS, susținând că terenul făcea parte din terenul închisorii Nakuru GK.

Ei au spus instanței că terenul nu a făcut niciodată parte din terenul închisorii, adăugând că au achiziționat terenul prin cumpărare și au fost în ocupație de peste două decenii.

Ei au spus că au avut evoluții care se ridică la sute de milioane de șilingi.

Comisarul general al închisorilor din Kenya s-a opus cererii și a susținut că rezidenții au achiziționat terenul prin mijloace frauduloase.

Mary Gatakaa, un inspector la Serviciul Penitenciare din Kenya, a spus că terenul aparține închisorii Nakuru. Ea a spus că terenul a fost publicat în 1961 prin avizul nr. 361 din 1961 ca parcela numărul LR 452/1/4, măsurând 628 de acri.

Judecătorul Ombwayo a spus că Comisarul pentru Terenuri are datoria de a proteja terenurile înstrăinate de guvern și ocupate de departamente guvernamentale, cum ar fi închisorile, poliția, lucrările publice și școlile.

Ombwaya a spus că Comisarul pentru Terenuri nu are competențe de a înstrăina pământul decât dacă acesta este în scopuri religioase, școlare sau în alte scopuri. El a spus că este neprocedural ca Comisarul de Terenuri să înstrăineze terenuri pe care există o clădire a închisorii.

Sfârşit