ඔබේ මුදලින් දිනපතා සංයුක්ත පොලී උපයා ගැනීමට පහසු ක්‍රම 6ක්

2024 දී ඔබේ මුදල් ආයෝජනය කර එය අසීමිත ලෙස වර්ධනය වීමට ඔබ කැමති වන්නේ කෙසේද?

සැලැස්මක් වගේ නේද?

මෙම ලිපියෙන්, ඔබේ මුදල් සඳහා දිනපතා සංයුක්ත පොළියක් උපයා ගත හැකි පහසු ක්‍රම 6 ක් මම ඔබට පෙන්වන්නම්.

ඔබ ප්‍රතිලාභ නෙළා ගන්නා අතරතුර ඔබේ මුදල් ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමට ඉඩ දීම ලෙස සිතන්න.

ඔබ දැනටමත් නොදන්නේ නම්, ධනවත්ම 1% දෙනා ඔවුන්ගේ ශුද්ධ වටිනාකම ගුණ කිරීම සඳහා යොදා ගන්නා රහසිගත 'සෝස්' සංයුක්ත පොලී වේ.

එය එසේ වන්නේ කෙසේද?

හොඳයි, සංයුක්ත පොළිය යනු තැන්පතුවක් හෝ ණයක් සඳහා වන පොළියයි.

සරල පොලිය මෙන් නොව, සමුච්චිත පොළිය සහ මූලික මූලික යන දෙකම මත පදනම්ව සංයුක්ත පොලී ගණනය කෙරේ.

එය 'පොළියේ උනන්දුව සහ ප්‍රධාන ආයෝජනයේ උනන්දුව' ලෙස සිතන්න.

ඔබට දැන් විශාල පින්තූරය පෙනේද?

ආරම්භක මුලික මුදල පමණක් සැලකිල්ලට ගන්නා සරල පොළියට වඩා වේගවත් අනුපාතයකින් ඔබේ මුදල් වර්ධනය කර ගැනීමට අවශ්‍ය රහස එයයි.

උදාහරණයක් වශයෙන්:

වාර්ෂිකව 10,000% ක පොලියක් උපයන ඉතුරුම් ගිණුමක ඔබට KES 5 ක් ඇති බව පවසන්න.

වසරක් තුළ, ඔබ KES 500 උපයා ගන්නා අතර, ඔබට KES 10,500 ක් ලබා දෙනු ඇත.

වසර දෙකකින්, ඔබට KES 5 හි විශාල ශේෂයෙන් 10,500% ක් උපයා ඇත.

ඔබ වසර 10 ක් එකම සංයුක්ත පොලී අනුපාතයකින් එය අත්හැරියහොත් කුමක් සිදුවේද?

ඔබ KES 16,470.09 සමඟ අවසන් වනු ඇත. එය වසර 6 ක් තුළ අවම වශයෙන් 10K ක වර්ධනයකි!

සංයුක්ත පොලී වල මැජික් බලය බලන්න?

දැන්, එය දිනපතා සංයුක්ත කර ඇත්නම් කුමක් කළ යුතුද?

2024 දී ඔබට දිනපතා සංයුක්ත පොළියක් උපයා ගත හැකි ක්‍රම කිහිපයක් මෙන්න.

• තැන්පතු සහතිකය

තැන්පතු සහතිකයක් යනු කුමක්ද?

සංයුක්ත තැටිය ලෙසද හැඳින්වෙන තැන්පතු සහතිකයක් යනු විශේෂිත ඉතුරුම් ගිණුමකි.

ඔබ ඔබේ මුදල් මෙම ඉතුරුම් ගිණුමට තැන්පත් කර නිශ්චිත කාල සීමාවක් සඳහා මුදල් ආපසු ගැනීමක් සිදු නොකරන බවට (එකඟ වේ) පොරොන්දු වන්න.

එම කාල සීමාව අවසන් වූ පසු, ඔබ ඔබේ මුදල් ආපසු ලබා ගන්නා අතර එම කාලය තුළ උපයා ගත් සියලු පොළිය.

තැන්පතු ආකාරයේ ආයෝජන සහතිකයක් සමඟ ආරම්භ කරන්නේ කෙසේද?

ඔබට ඉදිරි වසර කිහිපය සඳහා අවශ්‍ය නොවන මුදල් ප්‍රමාණයක් තිබේ නම් මෙම ආයෝජන අවස්ථාව ලබා ගැනීම ගැන සලකා බැලිය හැකිය.

සමහර විට ඔබට මෝටර් රථයක්, නව නිවසක් හෝ එම නිවාඩුව සඳහා ඉතිරිකිරීමට අවශ්‍ය විය හැකිය.

එවැනි අවස්ථාවකදී, එම කාලය තුළ ඔබට මුදල් අහිමි විය හැකි බැවින් කොටස් වෙළඳපොළෙන් හෝ බැඳුම්කරවලින් stay ත්ව සිටීම වඩා හොඳය.

එසේත් නැතිනම් ගතානුගතික පරිසරයක මුදල්වලින් යම් ප්‍රමාණයක් ආරක්ෂිතව ගොඩගැසීමට ඔබට අවශ්‍ය විය හැකියironකොටස් වෙලඳපොලේ උමතුවෙන් හා අස්ථාවරත්වයෙන් away ත්වී තැන්පතු සහතිකයක් ඔබේ විකල්පයයි.

ආරම්භ කිරීම සඳහා, සෑම බැංකු හා ණය සංගමයක්ම පාහේ මෙම ආයෝජන අවස්ථාව ලබා දෙයි.

එනිසා, ඔබට ඔබේ ළඟම ඇති බැංකු ශාඛාව වෙත ඇවිද ගොස් ඔවුන්ගේ පිරිනැමීමේ නියමයන් දෙස බලන ලෙස ඉල්ලා සිටිය හැක.

• ඉහළ පොළී ඉතිරිකිරීමේ ගිණුම්.

ඉහළ අස්වැන්නක් සහිත පොලී ගිණුම් ලෙසද හැඳින්වෙන මෙය ඔබට මාර්ගගතව සහ ඔබේ ප්‍රාදේශීය බැංකු ශාඛාවෙන් සොයා ගත හැකි තැන්පතු ගිණුම් වර්ගයකි.

සාමාන්‍ය ඉතුරුම් ගිණුම් මෙන් නොව, ඉහළ පොළී ඉතිරිකිරීමේ ගිණුම් බොහෝ විට ආකර්ශනීය පොලී අනුපාත සහ වඩා හොඳ ප්‍රතිලාභ සමඟ පැමිණේ.

ඉතින් මොකක්ද අල්ලන්නේ?

හොඳයි, සැලකිය යුතු ලෙස උපයා ගැනීම සඳහා, ඔබේ ඉතුරුම් ගිණුම තබා ගැනීම සහ විවිධ ආයතනවල ගිණුම් පරීක්ෂා කිරීම අවශ්‍ය වේ.

ඔබ එකම බැංකුවකින් ගිණුම් දෙකම ක්‍රියාත්මක කිරීමට පුරුදු වී සිටින්නේ නම්, මෙය මුලදී අපහසුතාවයට පත් වනු ඇත.

නමුත් බැංකු අතර ඉලෙක්ට්‍රොනික මාරුවීම් වලට ස්තුති වන්නට, ඔබට පහසුවෙන් සහ වේගයෙන් ඔබේ මුදල් A සිට බැංකු B දක්වා ගෙන යා හැකිය.

දිනපතා සංයුක්ත පොලී උපයා ගැනීමට මෙම පහසු ක්‍රමය ඔබ සලකා බලන්නේ නම්, එකක් ලබා ගැනීමට උපදෙස් කිහිපයක් මෙන්න:

• පොලී අනුපාතය - ඔබට ලබා දී ඇති ගාස්තු ප්‍රමිතිය හෝ ප්‍රවර්ධන අරමුණු සඳහාද? ඔබ එය තේරුම් ගත යුත්තේ මන්දයත් නිශ්චිත කාල සීමාවක් සඳහා ලබා ගත හැකි බැවිනි.
• එවැනි ගිණුමක් විවෘත කිරීමට කොපමණ මුදලක් අවශ්‍ය වේද? ඔබට එය සමඟ සැපපහසුද?
• අවම ශේෂය අවශ්‍යයි
• ගිණුම පවත්වාගෙන යාම සඳහා ගාස්තු තිබේද? ඔබට එය වළක්වා ගත හැක්කේ කෙසේද? උදාහරණයක් ලෙස, ඔබගේ ගිණුමේ ශේෂය එළිපත්තට ඉහළින් තබා ගැනීම.

2. බැඳුම්කර

මෙය දිනපතා සංයුක්ත පොලී උපයා ගත හැකි හොඳම සහ පහසුම ක්‍රමයකි.

එය ණය ගැණුම්කරුවෙකුට (බොහෝ විට රජය හෝ සමාගම) ලබා දුන් ණයක් නියෝජනය කරන ස්ථාවර ආදායම් උපකරණ වර්ගයකි.

එය ණය දෙන්නා (ඔබ) සහ ණය ගැනුම්කරු (රජය) අතර IOU ලෙස සිතන්න. ණය සහ ගෙවීම් පිළිබඳ තීරණාත්මක තොරතුරු එයට ඇතුළත් ය.

බැඳුම්කර සමඟ, ඔබ ඔබේ මුදල් ණය ගැනුම්කරුට නිශ්චිත කාලයක් සඳහා ලබා දීමට එකඟ වේ. එම කාලය අවසන් වූ විට, ඔබට බැඳුම්කරයේ වටිනාකම ආපසු ලැබේ.

මීට අමතරව, ඔබට වාර්ෂිකව කූපනයක් (ඔබ එකඟ වන පොලී අනුපාතය) ලැබේ.

බන්ධන වර්ග කිහිපයක් මෙන්න:

• රජයේ බැඳුම්කර - මේවා විසින් නිකුත් කරන ලද බැඳුම්කර වර්ගයකි කෙන්යානු රජයේ භාණ්ඩාගාරය. ඉතින්, මෙහි වර්ග තුනක් තිබේ, 'බිල්පත්', භාණ්ඩාගාරයෙන් නිකුත් කරනු ලබන අතර, කල් පිරීමට වසරක් හෝ ඊට අඩු කාලයක් ගත වේ. ඊට පස්සේ 'සටහන්' තියෙනවා. මේවා පරිණත වීමට වසර 1 සිට 10 දක්වා ඕනෑම දෙයක් ගත වේ. අවසාන වශයෙන්, 'බැඳුම්කර' ලෙස හඳුන්වන, අවුරුදු 10-පරිණත කාලය 10 ට වැඩි එම බැඳුම්කර ඇත.
• ආයතනික බැඳුම්කර. බැංකුවෙන් ණය ගැනීම වෙනුවට සමාගම් විසින් නිකුත් කරනු ලැබේ.
• නියෝජිත බැඳුම්කර - රජයට අනුබද්ධ ආයතන විසින් නිකුත් කරනු ලැබේ
• නාගරික බැඳුම්කර - මහ නගර සභා සහ ප්‍රාන්ත විසින් නිකුත් කරනු ලැබේ.

මීට අමතරව, රජය විසින් විදේශීය බැඳුම්කර ලබා දෙන බව ඔබට පෙනෙනු ඇත.

3. තොග

තොග යනු ලෝකයේ වඩාත්ම සාර්ථක සමාගම්වල හිමිකාරිත්වය සඳහා සාමාන්‍ය ජනතාවට සහභාගී වන ආයෝජන වර්ගයකි.

ඔබ කොටස් මිලදී ගන්නා විට, එයින් අදහස් වන්නේ ඔබට දැන් එම සමාගමේ කොටසක් හිමිව ඇති බවයි.

අනෙක් අතට, කොටස් යනු ව්‍යාපෘති ක්‍රියාත්මක කිරීම, වර්ධනය ඇවිස්සීම සහ අනෙකුත් මුලපිරීම් බල ගැන්වීම සඳහා ප්‍රාග්ධනය රැස් කිරීමට සමාගම්වලට මාර්ගයකි.

දැන්, සමාගමේ හිමිකරු වන ඔබට එහි වත්කම් හා ඉපැයීම්වලින් කොටසක් හිමි වේ.

මෙය තීරණය වන්නේ පවතින මුළු කොටස් වලට සාපේක්ෂව ඔබ සතුව ඇති කොටස් ගණන අනුව ය.

උදාහරණයක් වශයෙන්:

XYZ සමාගම සතුව කොටස් 2,000ක් තිබේ නම් සහ ඔබ කොටස් 200ක් මිලදී ගන්නේ නම්, ඔබට දැන් සමාගමේ ඉපැයීම්වලින් මෙන්ම වත්කම්වලින් 10%කට හිමිකම් පෑමට අයිතියක් ඇත.

එනිසා කොටස් හිමිකම දිනපතා සංයුක්ත පොලී උපයා ගත හැකි පහසු ක්‍රමයකි.

එයින් අදහස් වන්නේ සමාගම ලාභ ප්‍රකාශ කරන විට, ඔබට ඔබේ කොටස ලාභාංශ ආකාරයෙන් ලැබෙන බවයි.

දැන්, ඔබ සතුව ඇති වැඩි කොටස්, ඔබ උපයන මුදල වැඩි වේ.

4. භාණ්ඩාගාර සුරැකුම්පත්

භාණ්ඩාගාර සුරැකුම්පත් සඳහා බිල්පත්, නෝට්ටු සහ බැඳුම්කර වැනි ආයෝජන විකල්ප ඇතුළත් වේ.

එබැවින්, ඔබ කෙන්යානු රජයේ භාණ්ඩාගාර සුරැකුම මිල දී ගන්නා විට, ඔබ හුදෙක් මධ්‍යම රජයට ඔබේ මුදල් ණයට දෙනවා, ඔවුන් නිශ්චිත කාලසීමාවකින් පසුව එය පොලී සහ ආපසු ලබා දීමට පොරොන්දු වේ.

මෙම භාණ්ඩාගාර සුරැකුම්පත් යනු අප බැඳුම්කරවලින් ආවරණය කර ඇති දෙයකි. ඒ සියල්ලම විවිධ පරිණත කාල පරිච්ඡේදයන් සමඟ පැමිණේ.

එබැවින් ඔබේ අරමුණු අනුව, ඔබට ඕනෑම දෙයකට යා හැකිය.

උදාහරණයක් වශයෙන්:

ඔබට සංයුක්ත පොලී මැජික් දිගු කාලයක් ධාවනය කිරීමට අවශ්‍ය නම්, 'බැඳුම්කර' සලකා බලන්න. ඔවුන් පරිණත වීමට අවම වශයෙන් අවුරුදු 10 ක් ගත වන අතර එමඟින් ඔබට ඉහළ අස්වැන්නක් ලැබේ.

5. REIT

Real Estate Investment Trusts ලෙසද හැඳින්වෙන, REITs යනු ප්‍රමාණවත් මුදල් නොමැති හෝ නිශ්චල දේපල හිමිකර ගැනීමට අවශ්‍ය නොවන දේපලවල ආයෝජනය කිරීමට අපේක්ෂා කරන ඕනෑම අයෙකුට විශේෂ ආයෝජන අවස්ථාවකි.

මෙම අවස්ථාව මඟින් හිමිකාරිත්වයට හවුල් වීමෙන් ආදායම් උත්පාදනය කරන දේපල වෙළඳාම් උත්තේජනය කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.

ඉතින් සිදුවන්නේ ඔබ ආදායම් උපයන දේපල හිමිකාරීත්වය දරන සමාගමක කොටස් තොගයක් මිලට ගැනීමයි.

මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ සමාගමේ වත්කම් සහ ඉපැයීම් හරහා ලාභාංශ උපයනු ඇති බවයි.

දේපල කළමනාකරණය පිළිබඳව ඔබ කරදර විය යුතු නැති නිසා REIT යනු දිනපතා සංයුක්ත පොළියක් උපයා ගත හැකි පහසු ක්‍රමයකි.

6. නිවාස කුලියට දීම

නමුත් ආදායම් උත්පාදනය කරන දේපල පවත්වාගෙන යාම සඳහා ඔබට සම්පූර්ණයෙන්ම සහභාගී වීමට අවශ්‍ය නම්, ඔබ කුලී නිවාස සලකා බැලිය යුතුය.

මෙන්න, ඔබ එක්කෝ නිවසක් මිලදී ගෙන එය වෙළඳපොළට බදු දෙයි. මේ ආකාරයෙන්, එය ඔබට මාසිකව ආදායමක් උපයා දෙනු ඇත.

විකල්ප ක්‍රමය වන්නේ කුලී නිවාස ඉදිකිරීමෙන් මුල සිටම ආරම්භ කිරීමයි.

රහස වන්නේ කැම්පස් වලට ආසන්නව වැඩෙන අසල්වැසි ප්‍රදේශ ඉලක්ක කිරීමයි. තනි පවුල් ඒකක හෝ ඇඳ ඇතිරිලි ඉදිකර දැරිය හැකි කුලී ගාස්තු නියම කරන්න.

එසේම, ඔබේ දේපලවලට ප්‍රමාණවත් ආරක්ෂාවක් සහ නිරන්තර ජල සැපයුමක් ඇති බවට වග බලා ගන්න.

ආවරණය කිරීම

සංයුක්ත පොලී යනු ස්ථිර මාර්ගයකි ඔබේ මුදල් ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කිරීමට ඉඩ දෙන්න.

ඔබ නිදා සිටියදී මුදල් ඉපයීම ආරම්භ කිරීමට මෙම අදහස් සලකා බලන්න.