6 роҳи осони ба даст овардани фоизҳои мураккаб аз пулатон

Чӣ гуна шумо мехоҳед пули худро сармоягузорӣ кунед ва бигзоред, ки он дар соли 2024 беандоза афзоиш ёбад?

Ба нақша монанд аст, дуруст аст?

Дар ин мақола, ман ба шумо 6 роҳи осон барои ба даст овардани фоизи рӯзмарраи пулро нишон медиҳам.

Дар бораи он фикр кунед, ки иҷозат диҳед, ки пулатон барои шумо кор кунад, вақте ки шумо фоида мегиред.

Агар шумо аллакай намедонед, фоизҳои мураккаб ин «чошнии» махфӣ мебошанд, ки сарватмандтарин 1% -ро барои афзоиши сарвати холиси худ сарф мекунад.

Ин чӣ гуна аст?

Хуб, фоизи мураккаб фоизи пасандоз ё қарз мебошад.

Баръакси фоизҳои оддӣ, фоизҳои мураккаб дар асоси ҳам аз рӯи фоизҳои ҷамъшуда ва ҳам қарзи асосӣ ҳисоб карда мешаванд.

Онро ҳамчун 'манфиати фоизҳо ва манфиати сармоягузории асосӣ' тасаввур кунед.

Ҳоло тасвири калонро мебинед?

Ин сирри ба шумо лозим аст, ки пулатонро нисбат ба фоизи оддӣ, ки танҳо маблағи ибтидоии асосиро ба назар мегирад, афзоиш диҳед.

Барои намуна:

Бигӯед, ки шумо дар ҳисоби амонатӣ KES 10,000 доред, ки солона 5% фоиз ба даст меорад.

Дар як сол, шумо KES 500 ба даст меовардед ва ба шумо дар маҷмӯъ KES 10,500 медиҳед.

Дар тӯли ду сол, шумо дар бақияи калонтарини KES 5 10,500% ба даст меоред, ки ба шумо KES 11,025 медиҳад.

Агар шумо онро бо 10 фоизи ҳамон фоизи фоизӣ тарк кунед, чӣ мешавад?

Шумо бо KES 16,470.09 хотима хоҳед ёфт. Ин афзоиши ҳадди аққал 6K дар тӯли 10 сол аст!

Қувваи ҷодугарии таваҷҷӯҳи мураккабро бинед?

Ҳоло, агар он ҳар рӯз илова карда мешуд, чӣ мешавад?

Инҳоянд чанд роҳе, ки шумо метавонед ҳар рӯз дар соли 2024 фоизи зиёд гиред.

• Сертификати амонатҳо

Сертификати амонат чист?

Сертификати пасандоз, ки одатан бо номи CD маъруф аст, як намуди махсуси суратҳисоби амонатӣ мебошад.

Шумо пули худро ба ин суратҳисоби амонатӣ мегузоред ва ваъда медиҳед (розй мешавед), ки дар муддати муайян ягон пул нагиред.

Пас аз гузаштани ин мӯҳлат, шумо пулатонро бармегардонед ва илова бар тамоми фоизҳое, ки дар ин давра ҷамъ оварда шудааст.

Чӣ тавр бо шаҳодатномаи сармоягузории пасандозҳо оғоз кардан мумкин аст.

Шумо метавонед истифодаи ин имконияти сармоягузориро баррасӣ кунед, агар шумо пули нақд дошта бошед, ки чанд соли оянда ба шумо ниёз нахоҳанд дошт.

Шояд шумо мехоҳед, ки барои харидани мошин, хонаи нав ё барои он таътил пулатонро сарфа кунед.

Дар чунин ҳолат, шумо беҳтар мебудед, ки аз бозори саҳмияҳо ё вомбаргҳо дур шавед, зеро шумо метавонед пулро дар ин муддат гум кунед.

Ё шояд шумо мехоҳед, ки як қисми пул дар як ҳасади муҳофизакор бехатар ҷамъ карда шавадironаз девонагӣ ва ноустувории бозори саҳҳомӣ дур шавед, пас сертификати амонатӣ интихоби шумост.

Барои оғоз, амалан ҳар як бонк ва иттифоқи қарзӣ ин имконияти сармоягузориро пешниҳод мекунанд.

Ҳамин тариқ, шумо метавонед ба наздиктарин филиали бонки худ биравед ва хоҳиш кунед, ки шартҳои пешниҳоди онҳоро бубинед.

• Ҳисобҳои пасандоз бо фоизҳои баланд.

Инчунин бо номи ҳисобҳои фоизии баланд маълум аст, ки ин як намуди суратҳисоби амонатӣ мебошад, ки шумо метавонед ҳам онлайн ва ҳам дар филиали бонки маҳаллии худ пайдо кунед.

Баръакси суратҳисобҳои амонатии маъмулӣ, суратҳисобҳои пасандозҳои фоизии баланд аксар вақт бо фоизи ҷолиб ва баргашти беҳтар ворид мешаванд.

Пас чӣ сайд аст?

Хуб, барои нигоҳ доштани музди назаррас аз шумо талаб карда мешавад, ки суратҳисоби пасандоз ва суратҳисоби худро дар муассисаҳои гуногун нигоҳ доред.

Агар шумо ба идора кардани ҳарду суратҳисоб аз як бонк одат карда бошед, ин дар аввал худро нороҳат ҳис мекунад.

Аммо ба шарофати мавҷудияти интиқоли электронӣ байни бонкҳо, шумо метавонед пулатонро ба осонӣ ва сареъ аз бонки А ба бонки В интиқол диҳед.

Агар шумо ин роҳи осонро барои ба даст овардани фоизи рӯзмарра баррасӣ кунед, инҳоянд чанд маслиҳат барои ба даст овардани он:

• Меъёри фоизӣ - оё нархҳое, ки ба шумо дода мешаванд стандартӣ ҳастанд ё танҳо барои мақсадҳои таблиғотӣ? Шумо бояд инро фаҳмед, зеро охирин барои давраи муайян дастрас хоҳад буд.
• Барои кушодани чунин ҳисоб чӣ қадар маблағ лозим аст? Оё шумо бо он розӣ ҳастед?
• Бақияи ҳадди аққал талаб карда мешавад
• Оё барои пешбурди ҳисоб ягон хироҷ ҳаст? Чӣ тавр шумо аз он канорагирӣ карда метавонед? Масалан, нигоҳ доштани тавозуни ҳисоби худ аз ҳадди ақал.

2. Вомбаргҳо

Ин яке аз беҳтарин ва осонтарин роҳҳои ба даст овардани фоизи мураккаби ҳаррӯза аст.

Ин як намуди воситаи даромади устувор мебошад, ки қарзи ба қарзгир (асосан ҳукумат ё ширкат) додашударо ифода мекунад.

Онро ҳамчун IOU байни қарздиҳанда (шумо) ва қарзгиранда (ҳукумат) тасаввур кунед. Он тафсилоти муҳими қарз ва пардохтҳоро дар бар мегирад.

Бо вомбаргҳо, шумо танҳо розӣ мешавед, ки пули худро ба қарзгир дар муддати муайян диҳед. Ва ҳангоме ки ин давра ба охир мерасад, шумо арзиши вомбаргро бармегардонед.

Ғайр аз он, шумо ҳар сол купон мегиред (фоизи фоидае, ки шумо дар он розӣ ҳастед).

Инҳоянд баъзе намудҳои вомбаргҳо:

• Вомбаргҳои давлатӣ - инҳо як намуди вомбаргҳои баровардашуда мебошанд Хазинадории ҳукумати Кения. Ҳамин тавр, дар ин ҷо се категория вуҷуд дорад, "Вексельҳо", ки аз ҷониби Хазина бароварда мешаванд ва барои камолот як сол ё камтар аз он вақт лозим аст. Ва он гоҳ "қайдҳо" ҳастанд. Барои ба камол расидани онҳо аз 1 то 10 сол лозим аст. Ниҳоят, он вомбаргҳое ҳастанд, ки мӯҳлати пардохташон зиёда аз 10 10 сол доранд, ки "вомбаргҳо" ном доранд.
• Вомбаргҳои корпоративӣ. Аз ҷониби ширкатҳо ба ҷои қарз аз бонк бароварда мешавад.
• Вомбаргҳои агентӣ - аз ҷониби муассисаҳои марбут ба ҳукумат дода мешавад
• Вомбаргҳои шаҳрӣ - аз ҷониби шаҳрдориҳо ва иёлотҳо дода мешавад.

Ғайр аз он, шумо метавонед вомбаргҳои хориҷиро аз ҷониби ҳукумат пешниҳод кунед.

3. Захираҳо

Саҳмияҳо як намуди сармоягузорӣ мебошанд, ки одамони оддӣ дар моликияти ширкатҳои муваффақтарин дар ҷаҳон иштирок мекунанд.

Вақте ки шумо саҳмияҳоро харидед, ин маънои онро дорад, ки шумо ҳоло ҳиссаи он ширкатро соҳибӣ мекунед.

Дар паҳлӯи дигар, саҳмияҳо як роҳи ҷалби сармоя барои ширкатҳо барои татбиқи лоиҳаҳо, таҳрик додани рушд ва таҳкими ташаббусҳои дигар мебошанд.

Акнун, ки шумо соҳиби ширкат ҳастед, ба шумо як қисми дороиҳо ва фоидаи онро ҳуқуқ медиҳанд.

Ин аз рӯи шумораи саҳмияҳои шумо нисбат ба ҳаҷми умумии саҳмияҳои мавҷуда муайян карда мешавад.

Барои намуна:

Агар ширкати XYZ 2,000 саҳмия дошта бошад ва шумо 200 саҳмия харед, шумо ҳоло ҳуқуқи даъво ба 10% даромади ширкат ва инчунин дороиҳоро доред.

Ҳамин тариқ, соҳиби саҳмияҳо яке аз роҳҳои осон ба даст овардани фоизи рӯзмарра мебошад.

Ин маънои онро дорад, ки вақте ширкат фоида эълон мекунад, шумо ҳиссаи худро дар шакли дивидендҳо мегиред.

Ҳоло, ҳар қадар саҳмияҳои шумо зиёдтар бошанд, ҳамон қадар маблағи ба даст овардаи шумо зиёдтар мешавад.

4. коғазҳои қиматнок

Коғазҳои қиматноки хазинадорӣ имконоти сармоягузорӣ, ба монанди векселҳо, коғазҳо ва вомбаргҳоро дар бар мегиранд.

Ҳамин тавр, вақте ки шумо амнияти хазинадории ҳукумати Кенияро мехаред, шумо танҳо пули худро ба ҳукумати марказӣ қарз медиҳед, ки дар навбати худ ваъда медиҳад, ки онро пас аз мӯҳлати муайян баргардонад ва илова бар он фоизҳо.

Ин коғазҳои қиматноки хазинадорӣ он чизе мебошанд, ки мо онҳоро дар вомбаргҳо пӯшонидаем. Ва ҳамаи онҳо бо давраҳои камолоти гуногун меоянд.

Пас, вобаста ба ҳадафҳои худ, шумо метавонед барои ҳама чиз равед.

Барои намуна:

Агар шумо хоҳед, ки сеҳри мураккаби фоизиро ба муддати дарозтар тай кунед, 'вомбаргҳоро' дида бароед. Барои камолоти онҳо на камтар аз 10 сол лозим аст ва бо ин ба шумо ҳосили баланд медиҳад.

5. РЕИТ

Инчунин ҳамчун Трастҳои сармоягузории амволи ғайриманқул маълум аст, REIT як имконияти махсуси сармоягузорӣ барои ҳар касе, ки мехоҳад ба амволи ғайриманқул сармоягузорӣ кунад, ки пули кофӣ надорад ё намехоҳад амволи ғайриманқул дошта бошад.

Ин имконият ба шумо имкон медиҳад, ки тавассути иштирок дар моликият аз амволи ғайриманқули даромаднок истифода баред.

Пас, чӣ ҳодиса рӯй медиҳад, ки шумо саҳмияҳои саҳмияҳои ширкатеро, ки моликияти хосиятҳои даромадоварро дорад ва харидорӣ мекунад, харед.

Ин маънои онро дорад, ки шумо тавассути активҳо ва фоидаи ширкат дивидендҳо ба даст меоред.

REITs яке аз роҳҳои осон ба даст овардани фоизҳои мураккаб ҳамарӯза аст, зеро шумо дар бораи идоракунии хосиятҳо хавотир нашавед.

6. Хонаҳои иҷора

Аммо агар шумо хоҳед, ки дар идоракунии хосиятҳои даромаднок пурра иштирок кунед, шумо бояд хонаҳои иҷораро баррасӣ кунед.

Дар ин ҷо, шумо ё хона мехаред ва онро дар бозор ба иҷора мегиред. Ҳамин тавр, он моҳона ба шумо даромад меорад.

Роҳи алтернативӣ аз сифр оғоз кардани сохтмони хонаҳои иҷора мебошад.

Сирри он ҳадаф гирифтани маҳаллаҳои наздик ба шаҳракҳои донишҷӯён аст. Сохтани воҳидҳои бистарӣ ё бистарӣ ва пардохти иҷораи дастрас.

Ғайр аз ин, боварӣ ҳосил кунед, ки хосиятҳои шумо амнияти кофӣ ва таъминоти доимии об доранд.

Ошик шудан

Фоизи омехта роҳи боэътимод аст бигзор пули шумо барои шумо кор кунад.

Ин ғояҳоро дида бароед, то ҳангоми хоб ба пул кор кардан оғоз кунед.