Napakalaking Pamumuhunan na Nahaharap sa Demolisyon habang Idineklara ng Korte na Namuhunan sila sa Ligal na Nakuhang Lupa

Ang mga mamumuhunan sa ilang pinagtatalunang parsela ng lupa ay nasa bingit ng pagkawala ng kanilang panghabambuhay na pamumuhunan kasunod ng mga desisyon ng korte na ang lupang kanilang ipinuhunan ay iligal na nakuha.

Kabilang sa mga pamilya ang mga namuhunan at nagtayo ng mga mala-palasyo na tahanan sa Ngata sa isang 10-acre na lupain.

Noong Hulyo 2023, ang EnvironInutusan ng Lands Court ang mga pamilyang sumasakop sa sampung ektaryang lupain na lisanin sa loob ng tatlong buwan. Pagkatapos ay nagpasya ang korte na ang 11 pamilya ay dinaya sa pagbili ng parsela ng lupa, iligal na nakuha mula sa isang balo at hinati sa mga plot.

Sinabi ni Justice Mwangi Njoroge na ang mga pamilya ay nalinlang dahil ang taong nagbenta sa kanila ng mga plot ay walang maibebenta sa kanila at dapat silang humingi ng angkop na lunas laban sa kanya at sa kanyang mga katuwang sa kalokohan.

Pagkatapos ay iniutos ng hukom na paalisin sila sa lupain. Nagsimula ang kanilang mga problema noong Disyembre 2013, nang magsampa ng demanda si Selina Selim na nagsasabing inalis sa kanya ang kanyang 10-acre na lupa. Ang lupang sinabi niyang bahagi ng ari-arian ng kanyang yumaong asawa (Kimutai arap Selim).

Kinasuhan niya sina Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey, at Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Stationery Supplies, bukod sa iba pa, sa kaso.

Si Kinaro, na nasa gitna ng kaso, ay nag-claim na nakuha ang lupa mula sa yumaong asawa ni Selim at ibinenta ito sa mga third party. Itinanggi ni Selim ang mga pahayag sa pamamagitan ng abogadong si Kipkoech Ng'etich.

Sinabi ni Kinaro, sa kanyang tugon, na kilala niya ang lahat ng mga indibidwal na pinangalanan sa kaso, at idinagdag na sila ay kabilang sa 50 iba pa. Itinanggi niya ang pagpasok sa lupain at sinabing ibinenta ito ng asawa ni Selim sa kanya.

Nais ibenta ni Kimutai ang buong 83 ektarya

Sinabi niya na ang kanyang unang plano ay bumili ng dalawang ektarya sa halagang Sh700,000 isang ektarya, ngunit gusto ni Kimutai na ibenta ang buong 83 ektarya. Sinabi niya na binayaran niya ang dalawang ektaryang lupa, pagkatapos ay binigyan siya ni Kimutai ng isa pang sampung ektarya upang i-subdivide at makakuha ng mga mamimili. Noon niya hinati-hati ang lupa sa mga lote, ibinenta ito, at inilipat sa mga bumibili.

Kinaro, habang sinusuri, sinabi niyang wala siyang anumang kasunduan para sa sampung ektaryang lupain.

Kabilang sa mga tumestigo sa korte ay si Masolo, na nagsabing hindi niya hinanap ngunit kilala niya ang nagbenta sa kanya ng lupa.

Sinabi ng abogadong si Kipkoech sa korte na kahit na binuo ng mga nasasakdal ang pag-aari ng suit, sila ay mga trespassers dahil sa kawalan ng kasunduan sa pagbebenta at pahintulot.

Sinabi ng hukom, nang tingnan ang mga pleading at ang ebidensya sa kaso, walang ebidensya na ang namatay ay pumasok sa anumang kasunduan kay Kinaro tungkol sa pagbebenta ng LR No. Njoro/Ngata Block 2/2733.

Sinabi ni Judge Njoroge na malinaw na walang kasunduan sa pagbebenta sa pagitan ng namatay at Kinaro. Sinabi niya na sumakay si Kinaro sa isang alon ng mga nakaraang kasunduan upang ipahayag at linlangin ang lahat na binili niya ang suit na lupa mula sa namatay, habang siya ay hindi.

"Hindi lamang na-trespassed ni Kinaro ang lupain ng demanda ngunit naging sanhi din ng iba pang mga third party na sumunod. Ang isang nakakagulat na bagay dito, ay wala sa iba pang mga nasasakdal ang nagpatunay na binili nila ang kanilang mga plot sa LR Number Njoro/Ngata Block2/2733,” sabi ni Judge Njoroge.

Ang 11, gayunpaman, ay lumipat sa Court of Appeal, kung saan nakakuha sila ng mga utos na nagbabawal sa kanilang pagpapaalis habang nakabinbin ang pagdinig at pagpapasiya ng kanilang kaso.

Lupang Bilangguan

Sa halos katulad na kaso, ang EnvironIbinasura ng ment and Lands Court, sa isang desisyon noong nakaraang linggo, ang isang kaso ng 17 residente ng High Ridge sa Nakuru na nagdemanda sa Commissioner of Prisons.

Sinabi ni Judge Anthony Ombwayo na hindi napatunayan ng 17 residente ang kanilang kaso, at ang mga parsela ng lupa na kanilang inookupahan ay nahulog sa loob ng lupain ng bilangguan.

Ang 17 sa kaso ay nag-claim ng mga prison warders mula sa Nakuru GK Prison ay pumunta sa iba't ibang parsela ng lupain na inookupahan nila at minarkahan ang mga komersyal at residential na gusali na may titik X na may inisyal na KPS, na sinasabing ang lupain ay bahagi ng lupain ng Nakuru GK Prison.

Sinabi nila sa korte na ang lupain ay hindi kailanman naging bahagi ng lupain ng bilangguan, idinagdag na nakuha nila ang lupa sa pamamagitan ng pagbili at nasa loob ng higit sa dalawang dekada.

Sinabi nila na mayroon silang mga pag-unlad na umaabot sa daan-daang milyong shillings.

Tinutulan ng Commissioner General ng Kenya Prisons ang aplikasyon at inangkin na nakuha ng mga residente ang lupa sa pamamagitan ng mapanlinlang na paraan.

Sinabi ni Mary Gatakaa, isang surveyor sa Kenya Prisons Service, na ang lupain ay pagmamay-ari ng Nakuru Prison. Sinabi niya na ang lupa ay na-gazet noong 1961 sa pamamagitan ng notice No. 361 ng 1961 bilang plot number LR 452/1/4, na may sukat na 628 ektarya.

Sinabi ni Judge Ombwayo na ang Commissioner of Lands ay may tungkulin na protektahan ang lupang hiwalay sa gobyerno at inookupahan ng mga departamento ng gobyerno tulad ng mga kulungan, pulisya, pampublikong gawain, at mga paaralan.

Sinabi ni Ombwaya na walang kapangyarihan ang Commissioner of Lands na ihiwalay ang lupa maliban kung ito ay para sa relihiyon, paaralan, o iba pang layunin. Aniya, unprocedural para sa Commissioner of Lands na i-alienate ang lupa kung saan may gusali ng bilangguan.

END