Mahkemenin Yasal Yollardan Alınan Arazilere Yatırım Yaptıklarını İddia Etmesiyle Büyük Yatırım Yıkılmayla Karşı Karşıya

İhtilaflı birçok parsel üzerinde yatırım yapan yatırımcılar, yatırım yaptıkları arazilerin hukuka aykırı olarak edinildiği yönündeki mahkeme kararları nedeniyle ömür boyu yatırımlarını kaybetmenin eşiğine geldi.

Aileler arasında Ngata'da 10 dönümlük araziye yatırım yapan ve görkemli evler inşa edenler de var.

Temmuz 2023'te EnvironArazi ve Arazi Mahkemesi on dönümlük araziyi işgal eden ailelerin üç ay içinde boşaltmalarına karar verdi. Mahkeme daha sonra 11 ailenin, dul bir kadından yasa dışı olarak alınan ve parsellere bölünen araziyi satın alma konusunda kandırıldıklarına karar verdi.

Yargıç Mwangi Njoroge, arsaları satan kişinin kendilerine satacak hiçbir şeyi olmaması nedeniyle ailelerin aldatıldığını ve kendisine ve bu fesattaki işbirlikçilerine karşı uygun bir çare aramaları gerektiğini söyledi.

Hakim daha sonra bu kişilerin bölgeden tahliye edilmesine karar verdi. Sorunlar Aralık 2013'te Selina Selim'in 10 dönümlük arazisinin elinden alındığını iddia ederek dava açmasıyla başladı. Söylediği arazi, rahmetli kocasının (Kimutai arap Selim) mülkünün bir kısmını oluşturuyordu.

Davada Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey ve Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Kırtasiye Malzemeleri'ne dava açmıştı.

Davanın merkezinde yer alan Kinaro, araziyi Selim'in merhum eşinden alıp üçüncü kişilere sattığını iddia etti. Selim, avukat Kipkoech Ng'etich aracılığıyla iddiaları yalanladı.

Kinaro, cevabında, davada adı geçen tüm kişileri tanıdığını ve bunların diğer 50 kişi arasında yer aldığını söyledi. Araziye izinsiz girdiğini yalanladı ve Selim'in kocasının burayı kendisine sattığını söyledi.

Kimutai 83 dönüm arazinin tamamını satmak istedi

İlk planının dönüm başına 700,000 Sh karşılığında iki dönüm arazi satın almak olduğunu ancak Kimutai'nin 83 dönüm alanın tamamını satmak istediğini söyledi. İki dönümlük arazinin parasını ödediğini, ardından Kimutai'nin ona bölüp alıcı bulması için on dönümlük arazi daha verdiğini söyledi. Daha sonra araziyi parsellere ayırdı, sattı ve alıcılara devretti.

Çapraz sorguya alınan Kinaro, on dönümlük arazi için herhangi bir anlaşmasının olmadığını söyledi.

Mahkemede ifade verenler arasında arama yapmadığını ancak araziyi kendisine satan kişiyi tanıdığını söyleyen Masolo da vardı.

Avukat Kipkoech mahkemeye, sanıkların dava konusu mülkü geliştirmiş olsalar bile, satış sözleşmesi ve rızası olmadığı için izinsiz giren kişiler olduklarını söyledi.

Yargıç, davadaki savunmaları ve delilleri inceledikten sonra, merhumun LR No. Njoro/Ngata Blok 2/2733'ün satışı konusunda Kinaro ile herhangi bir anlaşma yaptığına dair hiçbir kanıt bulunmadığını söyledi.

Yargıç Njoroge, merhumla Kinaro arasında herhangi bir satış anlaşması bulunmadığının açık olduğunu söyledi. Kinaro'nun, kendisi satın almamışken davalı araziyi merhumdan satın aldığını iddia etmek ve herkesi kandırmak için daha önceki bir dizi anlaşmaya dayanarak hareket ettiğini söyledi.

“Kinaro sadece dava arazisine izinsiz girmekle kalmadı, aynı zamanda diğer üçüncü şahısların da davayı takip etmesine neden oldu. Burada ilginç olan şey, diğer sanıklardan hiçbirinin arsalarını LR Numarası Njoro/Ngata Blok2/2733'ten satın aldıklarını kanıtlamamasıdır," dedi Yargıç Njoroge.

Ancak 11 kişi Temyiz Mahkemesi'ne gitti ve burada duruşma ve davaları karara bağlanana kadar tahliye edilmelerini yasaklayan emirler aldılar.

Cezaevi Arazisi

Hemen hemen benzer bir durumda, EnvironEyalet ve Eyalet Mahkemesi geçen hafta verdiği bir kararla Nakuru'daki 17 High Ridge sakininin Cezaevleri Komiseri'ne dava açtığı davayı reddetti.

Yargıç Anthony Ombwayo, 17 sakinin iddialarını kanıtlayamadıklarını ve işgal ettikleri arazi parsellerinin hapishane arazisi içinde kaldığını söyledi.

Davadaki 17 kişi, Nakuru GK Hapishanesi gardiyanlarının işgal ettikleri çeşitli arazilere giderek, arazinin Nakuru GK Hapishanesi arazisinin bir kısmını oluşturduğunu iddia ederek ticari ve konut binalarını KPS'nin baş harfleriyle birlikte X harfiyle işaretlediklerini iddia etti.

Mahkemeye, arazinin hiçbir zaman hapishane arazisinin bir parçası olmadığını söyleyen kişiler, araziyi satın alma yoluyla edindiklerini ve yirmi yılı aşkın süredir işgal altında olduklarını da sözlerine ekledi.

Yüz milyonlarca şiline ulaşan gelişmeler olduğunu söylediler.

Kenya Cezaevleri Genel Komiseri başvuruya karşı çıktı ve sakinlerin araziyi hileli yollarla edindiğini iddia etti.

Kenya Cezaevleri Servisi'nden araştırmacı Mary Gatakaa, arazinin Nakuru Hapishanesine ait olduğunu söyledi. Arazinin 1961 yılında 361 tarihli 1961 numaralı tebliğle 452 dönüm büyüklüğünde LR 1/4/628 parsel numarasıyla resmi gazetede yayınlandığını söyledi.

Yargıç Ombwayo, Arazi Komiserinin hükümete yabancılaştırılan ve hapishaneler, polis, bayındırlık işleri ve okullar gibi devlet daireleri tarafından işgal edilen arazileri koruma görevine sahip olduğunu söyledi.

Ombwaya, Arazi Komiserinin dini, okul veya diğer amaçlar dışında araziyi devretme yetkisinin olmadığını söyledi. Arazi Komiserinin hapishane binasının bulunduğu araziyi devretmesinin usule aykırı olduğunu söyledi.

END