Величезним інвестиціям загрожує знесення, оскільки суд оголошує, що вони інвестували в землю, придбану незаконно

Інвестори кількох спірних земельних ділянок знаходяться на межі втрати своїх інвестицій після того, як суд ухвалив рішення про те, що землю, в яку вони інвестували, було придбано незаконно.

Серед сімей є ті, хто інвестував і побудував палацові будинки в Нгаті на землі площею 10 акрів.

У липні 2023 року EnvironЗемельний суд зобов’язав сім’ї, які займали землю площею десять акрів, покинути її протягом трьох місяців. Тоді суд постановив, що 11 сімей були змушені придбати земельну ділянку, незаконно придбану у вдови та розділену на ділянки.

Суддя Мвангі Ньороге сказав, що сім’ї були ошукані, оскільки особа, яка продала їм ділянки, не мала що їм продати, і що вони повинні шукати відповідних засобів правового захисту проти нього та його співавторів у злодіянні.

Тоді суддя наказав виселити їх із землі. Їхні проблеми почалися в грудні 2013 року, коли Селіна Селім подала позов про те, що її позбавили власності на її землю площею 10 акрів. Земля, за її словами, була частиною маєтку її покійного чоловіка (Кімутай арап Селім).

У цій справі вона подала до суду на Зефанію Кургат, Аллана Огуту, Піуса Окело Одеро, Сару Масоло, Ендрю, Хезрона Магака Обуя, Семюеля Осі, Езекіеля Чебоі, Річарда Коскі та Кінаро Ндубі, компанію Ekegoro Stationery Supplies.

Кінаро, який був у центрі справи, стверджував, що придбав землю у покійного чоловіка Селіма та продав її третім особам. Селім спростував претензії через адвоката Кіпкоеча Нґетіча.

Кінаро у своїй відповіді сказав, що знає всіх фігурантів справи, додавши, що вони були серед 50 інших. Він заперечував, що вторгся на землю, і сказав, що чоловік Селім продав її їй.

Кімутай хотів продати всі 83 акри

Він сказав, що його початковий план полягав у придбанні двох акров за 700,000 83 шири за акр, але Кімутай хотів продати всі XNUMX акри. Він сказав, що заплатив за землю площею два акри, а потім Кімутай дав йому ще десять акрів на поділ і пошук покупців. Саме тоді він розбив землю на ділянки, продав її і передав покупцям.

Під час перехресного допиту Кінаро сказав, що у нього не було жодної угоди щодо землі площею десять акрів.

Серед тих, хто свідчив у суді, була Масоло, яка сказала, що не шукала, але знала людину, яка продала їй землю.

Адвокат Кіпкоеч заявив суду, що навіть якщо відповідачі розвинули власність за позовом, вони є порушниками через відсутність договору купівлі-продажу та згоди.

Суддя сказав, що, переглянувши клопотання та докази у справі, немає доказів того, що померлий коли-небудь уклав будь-яку угоду з Кінаро щодо продажу LR № Njoro/Ngata Block 2/2733.

Суддя Ньороге сказав, що зрозуміло, що між померлим і Кінаро не було угоди про продаж. Він сказав, що Кінаро скористався хвилею попередніх домовленостей, щоб ввести в оману всіх, що він купив землю в костюмі померлого, а він цього не зробив.

«Кінаро не тільки порушив територію позову, але й змусив інших третіх осіб наслідувати його приклад. Цікавим є те, що жоден з інших обвинувачених не довів, що вони придбали свої ділянки в LR Number Njoro/Ngata Block2/2733», — заявив суддя Нйороге.

Проте 11 осіб звернулися до апеляційного суду, де вони отримали накази про заборону їхнього виселення до слухання та вирішення їхньої справи.

Тюремна земля

Майже в аналогічному випадку Environмент і земельний суд у постанові, винесеній минулого тижня, відхилив справу 17 жителів Хай-Ріджа в Накуру, які подали до суду на начальника в’язниць.

Суддя Ентоні Омбвайо сказав, що 17 мешканців не довели свою правоту, а земельні ділянки, які вони займали, належать до території в’язниці.

17 у справі стверджували, що тюремні наглядачі з в’язниці Накуру ГК заходили на різні ділянки землі, які вони займали, і позначали комерційні та житлові будинки літерою X з ініціалами KPS, стверджуючи, що ця земля є частиною землі в’язниці Накуру ГК.

Вони розповіли суду, що ця земля ніколи не була частиною в'язничної землі, додавши, що вони придбали землю шляхом купівлі та перебували в окупації більше двох десятиліть.

Вони сказали, що у них є розробки на сотні мільйонів шилінгів.

Генеральний комісар кенійських в'язниць виступив проти заяви та заявив, що мешканці придбали землю шахрайським шляхом.

Мері Гатакаа, геодезист з пенітенціарної служби Кенії, сказала, що земля належить в'язниці Накуру. Вона сказала, що земельна ділянка була зареєстрована в 1961 році через повідомлення № 361 від 1961 року як ділянка з номером LR 452/1/4, розміром 628 акрів.

Суддя Омбвайо сказав, що комісар із земель зобов’язаний захищати землю, відчужену від уряду та зайняту державними департаментами, такими як в’язниці, поліція, громадські роботи та школи.

Омбвайя сказав, що комісар із земель не має повноважень відчужувати землю, якщо це не було для релігійних, шкільних чи інших цілей. Він сказав, що земельний уповноважений відчужував землю, де була будівля в'язниці, непроцедурно.

END