بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری کو مسمار کرنے کا سامنا ہے کیونکہ عدالت نے اعلان کیا کہ انہوں نے قانونی طور پر حاصل کی گئی زمین میں سرمایہ کاری کی

زمین کے متعدد متنازعہ پارسلوں پر سرمایہ کار عدالتی فیصلوں کے بعد اپنی زندگی بھر کی سرمایہ کاری کھونے کے دہانے پر ہیں کہ انہوں نے جس زمین میں سرمایہ کاری کی تھی وہ غیر قانونی طور پر حاصل کی گئی تھی۔

خاندانوں میں وہ لوگ بھی شامل ہیں جنہوں نے نگٹا میں 10 ایکڑ اراضی پر سرمایہ کاری کی اور محلاتی گھر بنائے۔

جولائی 2023 میں، Environمینٹ اینڈ لینڈ کورٹ نے دس ایکڑ اراضی پر قابض خاندانوں کو تین ماہ کے اندر خالی کرنے کا حکم دیا۔ اس کے بعد عدالت نے فیصلہ سنایا کہ 11 خاندانوں کو زمین کا پارسل خریدنے پر مجبور کیا گیا تھا، جو ایک بیوہ سے غیر قانونی طور پر حاصل کی گئی تھی اور انہیں پلاٹوں میں تقسیم کیا گیا تھا۔

جسٹس Mwangi Njoroge نے کہا کہ خاندانوں کو دھوکہ دیا گیا کیونکہ جس شخص نے انہیں پلاٹ بیچے اس کے پاس انہیں بیچنے کے لیے کچھ نہیں تھا اور انہیں اس فساد میں اس کے اور اس کے ساتھیوں کے خلاف مناسب علاج تلاش کرنا چاہیے۔

جج نے پھر حکم دیا کہ انہیں زمین سے بے دخل کر دیا جائے۔ ان کی مشکلات کا آغاز دسمبر 2013 میں ہوا، جب سیلینا سلیم نے دعویٰ دائر کیا کہ اس کی 10 ایکڑ اراضی پر قبضہ کر لیا گیا ہے۔ اس نے جو زمین بتائی وہ اس کے مرحوم شوہر (Kimutai arap Selim) کی جائیداد کا حصہ تھی۔

اس نے اس کیس میں Zephaniah Kurgat، Allan Oguta، Pius Okelo Odero، Sarah Masolo، Andrew، Hezron Magak Obuya، Samuel Osee، Ezekiel Cheboi، Richard Koskey، اور Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Stationery Supplies کے خلاف مقدمہ دائر کیا تھا۔

کنارو، جو کیس کے مرکز میں تھا، نے دعویٰ کیا کہ اس نے سلیم کے مرحوم شوہر سے زمین حاصل کی اور اسے تیسرے فریق کو بیچ دیا۔ سلیم نے وکیل کیپکوچ اینگیٹچ کے ذریعے دعووں کی تردید کی۔

کنارو نے اپنے جواب میں کہا کہ وہ کیس میں نامزد تمام افراد کو جانتے ہیں، انہوں نے مزید کہا کہ وہ 50 دیگر افراد میں شامل ہیں۔ اس نے زمین پر تجاوزات کی تردید کی اور کہا کہ سلیم کے شوہر نے اسے اسے بیچ دیا۔

Kimutai پوری 83 ایکڑ زمین بیچنا چاہتا تھا۔

انہوں نے کہا کہ ان کا ابتدائی منصوبہ 700,000 روپے فی ایکڑ میں دو ایکڑ خریدنے کا تھا، لیکن کیموتائی پوری 83 ایکڑ زمین فروخت کرنا چاہتے تھے۔ اس نے کہا کہ اس نے دو ایکڑ زمین کے لیے ادائیگی کی، پھر کیموتائی نے اسے مزید دس ایکڑ زمین دی تاکہ وہ ذیلی تقسیم کر سکیں اور خریدار حاصل کر سکیں۔ اس کے بعد اس نے زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کیا، اسے بیچ دیا اور خریداروں کو منتقل کر دیا۔

کنارو نے جرح کے دوران کہا کہ اس کے پاس دس ایکڑ زمین کا کوئی معاہدہ نہیں ہے۔

عدالت میں گواہی دینے والوں میں مسولو بھی شامل تھی، جس نے کہا کہ اس نے تلاش نہیں کی لیکن وہ اس شخص کو جانتی ہے جس نے اسے زمین بیچی تھی۔

وکیل کیپکوچ نے عدالت کو بتایا کہ اگر مدعا علیہان نے سوٹ پراپرٹی تیار کی ہے تو بھی وہ فروخت کے معاہدے اور رضامندی کی کمی کی وجہ سے تجاوز کرنے والے ہیں۔

جج نے کہا، مقدمے میں درخواستوں اور شواہد کو دیکھنے کے بعد، اس بات کا کوئی ثبوت نہیں ملا کہ متوفی نے LR نمبر Njoro/Ngata Block 2/2733 کی فروخت پر کنارو کے ساتھ کبھی کوئی معاہدہ کیا ہو۔

جج نجورج نے کہا کہ یہ واضح ہے کہ متوفی اور کنارو کے درمیان فروخت کا کوئی معاہدہ نہیں تھا۔ انہوں نے کہا کہ کنارو پچھلے معاہدوں کی لہر پر سوار ہو کر ہر کسی کو دھوکہ دینے اور دھوکہ دینے کے لیے سوار ہوا کہ اس نے سوٹ کی زمین متوفی سے خریدی تھی، جبکہ اس نے نہیں کی۔

"کنارو نے نہ صرف سوٹ کی زمین پر تجاوز کیا بلکہ دوسرے تیسرے فریق کو بھی مقدمہ کی پیروی کرنے پر مجبور کیا۔ یہاں ایک دلچسپ بات یہ ہے کہ دیگر مدعا علیہان میں سے کسی نے بھی یہ ثابت نہیں کیا کہ انہوں نے اپنے پلاٹ LR نمبر Njoro/Ngata Block2/2733 سے خریدے ہیں،" جج نجورج نے کہا۔

11، تاہم، کورٹ آف اپیل میں چلے گئے، جہاں انہوں نے اپنے کیس کی سماعت اور فیصلہ تک ان کی بے دخلی کو روکنے کے احکامات حاصل کیے۔

جیل کی زمین

تقریبا اسی طرح کے معاملے میں، Environمینٹ اینڈ لینڈز کورٹ نے گزشتہ ہفتے سنائے گئے ایک فیصلے میں، ناکورو میں ہائی رج کے 17 رہائشیوں کے ایک کیس کو خارج کر دیا جنہوں نے جیل کے کمشنر پر مقدمہ دائر کیا تھا۔

جج انتھونی اومبوائیو نے کہا کہ 17 رہائشیوں نے اپنا مقدمہ ثابت نہیں کیا تھا، اور ان کے قبضے کی زمین کے پارسل جیل کی زمین کے اندر ہی گرے۔

کیس میں 17 نے دعوی کیا کہ ناکورو جی کے جیل کے جیل وارڈرز نے اپنے قبضے کی زمین کے مختلف حصوں میں جاکر تجارتی اور رہائشی عمارتوں کو KPS کے حرف X کے ساتھ نشان زد کیا، یہ دعویٰ کیا کہ یہ زمین ناکورو جی کے جیل کی زمین کا حصہ ہے۔

انہوں نے عدالت کو بتایا کہ یہ زمین کبھی بھی جیل کی زمین کا حصہ نہیں رہی، انہوں نے مزید کہا کہ انہوں نے یہ زمین خریداری کے ذریعے حاصل کی اور دو دہائیوں سے اس پر قبضہ ہے۔

ان کا کہنا تھا کہ ان کی ترقیاں کروڑوں شلنگ میں چل رہی ہیں۔

کینیا کے جیل خانہ جات کے کمشنر جنرل نے درخواست کی مخالفت کی اور دعویٰ کیا کہ مکینوں نے دھوکہ دہی کے ذریعے زمین حاصل کی۔

کینیا جیلوں کی سرویس کی ایک سرویئر میری گاتاکا نے کہا کہ یہ زمین ناکورو جیل کی ہے۔ انہوں نے کہا کہ زمین کو 1961 میں نوٹس نمبر 361 آف 1961 کے ذریعے پلاٹ نمبر LR 452/1/4 کے ذریعے گزیٹ کیا گیا تھا، جس کی پیمائش 628 ایکڑ تھی۔

جج اومبوایو نے کہا کہ کمشنر آف لینڈز کا فرض ہے کہ وہ حکومت سے الگ کی گئی اور سرکاری محکموں جیسے جیلوں، پولیس، پبلک ورکس اور اسکولوں کے زیر قبضہ زمین کی حفاظت کرے۔

اومبوایہ نے کہا کہ کمشنر آف لینڈز کو زمین کو الگ کرنے کا کوئی اختیار نہیں ہے جب تک کہ یہ مذہبی، اسکول یا دیگر مقاصد کے لیے نہ ہو۔ انہوں نے کہا کہ کمشنر آف لینڈز کے لیے جہاں جیل کی عمارت موجود ہے وہاں زمین خالی کرنا غیر قانونی ہے۔

END