Khoản đầu tư lớn phải đối mặt với việc phá dỡ khi Tòa án tuyên bố họ đã đầu tư vào đất bị mua trái phép

Các nhà đầu tư trên một số thửa đất tranh chấp đang đứng trước nguy cơ mất khoản đầu tư trọn đời sau khi có quyết định của tòa án rằng mảnh đất mà họ đầu tư vào bị thu hồi bất hợp pháp.

Trong số những gia đình có những người đã đầu tư và xây dựng những ngôi nhà nguy nga ở Ngata trên khu đất rộng 10 mẫu.

Vào tháng 2023 năm XNUMX, Environvà Tòa án Đất đai ra lệnh cho các gia đình đang chiếm giữ mảnh đất rộng 11 mẫu Anh phải rời đi trong vòng ba tháng. Tòa án sau đó ra phán quyết rằng XNUMX gia đình đã bị lừa mua lô đất được mua trái phép từ một góa phụ và chia thành nhiều lô.

Thẩm phán Mwangi Njoroge cho biết các gia đình đã bị lừa vì người bán mảnh đất cho họ không có gì để bán cho họ và họ phải tìm kiếm biện pháp khắc phục thích hợp đối với anh ta và những người cộng tác với anh ta trong hành vi nghịch ngợm này.

Thẩm phán sau đó ra lệnh trục xuất họ khỏi đất liền. Rắc rối của họ bắt đầu vào tháng 2013 năm 10, khi Selina Selim đệ đơn kiện tuyên bố rằng cô đã bị tước quyền sở hữu mảnh đất rộng XNUMX mẫu Anh của mình. Mảnh đất mà cô cho biết là một phần tài sản của người chồng quá cố (Kimutai arap Selim) của cô.

Cô đã kiện Zephaniah Kurgat, Allan Oguta, Pius Okelo Odero, Sarah Masolo, Andrew, Hezron Magak Obuya, Samuel Osee, Ezekiel Cheboi, Richard Koskey, và Kinaro Ndubi t/a Ekegoro Văn phòng phẩm, cùng những người khác, trong vụ án.

Kinaro, trung tâm của vụ án, khai đã mua lại mảnh đất từ ​​người chồng quá cố của Selim và bán cho bên thứ ba. Selim phủ nhận các yêu sách thông qua luật sư Kipkoech Ng'etich.

Kinaro, trong câu trả lời của mình, cho biết ông biết tất cả những cá nhân có tên trong vụ án và nói thêm rằng họ nằm trong số 50 người khác. Anh ta phủ nhận việc xâm phạm đất và cho biết chồng của Selim đã bán nó cho cô.

Kimutai muốn bán toàn bộ 83 mẫu đất

Ông cho biết kế hoạch ban đầu của ông là mua hai mẫu đất với giá 700,000 Shing một mẫu, nhưng Kimutai muốn bán toàn bộ 83 mẫu đất. Anh ta nói rằng anh ta đã trả tiền cho mảnh đất rộng XNUMX mẫu, sau đó Kimutai đưa cho anh ta XNUMX mẫu nữa để chia nhỏ và tìm người mua. Sau đó, ông chia đất thành nhiều lô, bán và chuyển nhượng cho người mua.

Kinaro, khi bị thẩm vấn, cho biết ông không có bất kỳ thỏa thuận nào đối với khu đất rộng 10 mẫu.

Trong số những người làm chứng trước tòa có Masolo, người cho biết cô không tìm kiếm nhưng biết người đã bán đất cho mình.

Luật sư Kipkoech nói trước tòa rằng ngay cả khi các bị cáo đã phát triển tài sản trong vụ kiện thì họ vẫn là kẻ xâm phạm vì không có thỏa thuận và sự đồng ý mua bán.

Thẩm phán cho biết, sau khi xem xét các lời bào chữa và bằng chứng trong vụ án, không có bằng chứng nào cho thấy người quá cố đã từng ký bất kỳ thỏa thuận nào với Kinaro về việc bán LR số Njoro/Ngata Block 2/2733.

Thẩm phán Njoroge cho biết rõ ràng không có thỏa thuận mua bán nào giữa người quá cố và Kinaro. Anh ta cho biết Kinaro đã lợi dụng một loạt các thỏa thuận trước đó để cố ý lừa dối mọi người rằng anh ta đã mua mảnh đất phù hợp từ những người đã khuất, trong khi anh ta thì không.

“Kinaro không chỉ xâm phạm vùng đất kiện tụng mà còn khiến các bên thứ ba khác làm theo. Điều gây tò mò ở đây là không có bị cáo nào khác xác nhận rằng họ đã mua lô đất của mình ngoài LR Number Njoro/Ngata Block2/2733,” Thẩm phán Njoroge nói.

Tuy nhiên, 11 người đã chuyển đến Tòa phúc thẩm, nơi họ nhận được lệnh cấm trục xuất trong khi chờ xét xử và xác định vụ việc của họ.

Đất Nhà Tù

Trong trường hợp gần như tương tự, Environment và Lands Court, trong một phán quyết được đưa ra vào tuần trước, đã bác bỏ vụ kiện của 17 cư dân High Ridge ở Nakuru đã kiện Ủy viên Nhà tù.

Thẩm phán Anthony Omwayo cho biết 17 cư dân đã không chứng minh được vụ việc của mình và những thửa đất mà họ chiếm giữ nằm trong khu đất nhà tù.

17 người trong vụ án khai rằng những người cai ngục từ Nhà tù Nakuru GK đã đi vào nhiều lô đất khác nhau mà họ chiếm giữ và đánh dấu các tòa nhà thương mại và dân cư bằng chữ X với chữ cái đầu là KPS, cho rằng khu đất này là một phần của đất Nhà tù Nakuru GK.

Họ nói với tòa rằng khu đất này chưa bao giờ là đất của nhà tù, đồng thời nói thêm rằng họ mua đất thông qua việc mua và đã chiếm giữ hơn hai thập kỷ.

Họ cho biết họ có những dự án phát triển trị giá hàng trăm triệu shilling.

Tổng ủy viên Nhà tù Kenya phản đối đơn đăng ký và cho rằng người dân đã mua đất bằng các biện pháp gian lận.

Mary Gatakaa, một nhà khảo sát của Cơ quan Nhà tù Kenya, cho biết khu đất thuộc về Nhà tù Nakuru. Bà cho biết khu đất đã được công bố vào năm 1961 thông qua thông báo số 361 năm 1961 là lô đất số LR 452/1/4, rộng 628 mẫu Anh.

Thẩm phán Omwayo cho biết Ủy viên Đất đai có nhiệm vụ bảo vệ vùng đất bị chính phủ xa lánh và bị các cơ quan chính phủ chiếm giữ như nhà tù, cảnh sát, công trình công cộng và trường học.

Ombwaya cho biết Ủy viên Đất đai không có quyền chuyển nhượng đất trừ khi nó phục vụ mục đích tôn giáo, trường học hoặc các mục đích khác. Ông nói rằng việc Ủy viên Đất đai chuyển nhượng vùng đất có nhà tù là trái thủ tục.

END